English   Русский  

Объемы строительства в Греции выросли почти на четверть в январе 2022

Объемы строительства в Греции выросли почти на четверть в январе 2022

Фото: Enjourney

Греческое статистическое управление (ELSTAT) обнародовало данные о строительной активности в стране за январь 2022 года и за последние 12 месяцев (февраль 2021 – январь 2022). В январе в Греции было получено 1504 строительных разрешения. Площадь запланированных к строительству объектов составляет 330,50 тыс. м2, что на 24,4% больше, чем годом ранее.


Примечание:
Греческая статистика разделена на частное и общественное строительство. Первый показатель значительно преобладает (на общественное строительство приходится всего около 2,0% отрасли) и он более важен для потенциальных инвесторов, поскольку включает в себя строительство жилья и коммерческой недвижимости. Поэтому в данной публикации мы приводим данные только по этому показателю.


Греция делится на 13 административно-территориальных единиц первого уровня – периферий. На трех периферийных рынках объемы запланированного строительства выросли в январе более чем вдвое по сравнению с аналогичным месяцем минувшего года. Лидерами роста стали периферии Пелопоннес (+113,7%), Фессалия (+111,0%), Северные Эгейские острова (+103,3%). На пяти периферийных рынках наблюдается падение объемов строительства. Самое значительное – в перифериях Восточная Македония и Фракия (–41,5%), Эпир (–68,5%), Западная Македония (–71,6%).


Статистика за 12 последних месяцев


Отдельно обнародована статистика за последние двенадцать месяцев – с февраля 2021 года по январь 2022 года. За отчетный период в Греции было выдано 23,86 тыс строительных разрешений. Площадь запланированного строительства – 6,03 млн м2. Это на 48,5% больше, чем за предшествовавший 12-месячный период (февраль 2020 – январь 2021).

За указанный период все периферийные рынки продемонстрировали увеличение объемов строительства. Лидерами абсолютного годового роста стали периферии Западная Македония (+69,6%), Восточная Македония и Фракия (+66,6%), Пелопоннес (+62,7%). Самый низкий рост рынка отмечен в перифериях Центральная Македония (+46,5%), Фессалия (+36,4%), Ионические острова (+26,8%).

Эксперты International Investment отмечают, что рынок недвижимости Греции в прошлом году начал оживляться после пандемии COVID-19, но в нынешнем году на некоторых региональных рынках снова наблюдаются признаки охлаждения. Греческий рынок остается неоднородным, его инвестиционная привлекательность умеренная, зачастую сопряженная с высокими рисками.