Сколько стоит жилье в Северной Ирландии в начале 2022 года

В четвертом квартале 2021 года средняя стоимость жилья в Северной Ирландии выросла на 7,9% (по сравнению с аналогичным периодом 2020 года) и составила £159 151. Такие данные обнародовало Агентство статистики и исследований СИ.

Квартальный рост цен (в сравнении с третьим кварталом 2021 года) составил всего 0,1%. Обнародованная информация составлена на основе 6150 сделок купли-продажи жилой недвижимости, зарегистрированных в стране в октябре-декабре 2021 года.

За год стоимость жилья выросла во всех регионах Северной Ирландии – столице Белфасте и девяти графствах. Самый высокий годовой рост цен на квартиры и дома зафиксирован в графствах Дерри-энд-Страбан (+11,2%), Мид-Алстер (+9,8%) и Фермана-энд-Ома (+9,6%).

Самые вялые рынки – графства Арма, Банбридж-энд-Крейгавон (+7,7%) и Лисберн-энд-Каслри (+6,1%), а также в столице Белфасте (+4,9%). В этих трех регионах темпы роста цен на жилье ниже, чем в среднем по стране.

Самое дорогое жилье – в графствах Лисберн-энд-Каслри (в среднем £184 847), Ардс-энд-Норт-Даун (£181 045) и Козуэй-Кост-энд-Гленс (£176 180). Самые дешевые квартиры и дома – в графствах Мид-энд-Ист-Антрим (£146 313), Дерри-энд-Страбан (£143 826) и Арма, Банбридж-энд-Крейгавон (£138 944).

В сравнении с первым кварталом 2015 года (последним кварталом до административной реформы в Северной Ирландии) стоимость жилья в Ирландии выросла на 43,5%. Быстрее всего недвижимость дорожала в графстве Козуэй-Кост-энд-Гленс (на 63,2%), самый медленный рост наблюдался в графстве Ардс-энд-Норт-Даун (на 34,9%).

Эксперты International Investment отмечают, что рынок недвижимости Северной Ирландии весьма специфичный. Например, столичный рынок Белфаста – один из самых дешевых и вяло растущих, что не характерно для других рынков (в первую очередь, для рынка соседней Ирландии). Поэтому при инвестировании в североирландскую недвижимость необходимы углубленные консультации специалистов.