читайте также
В Египте ожидают стабилизации цен на недвижимость
Токио, Барселона и Лиссабон лидируют по спросу на элитный отдых
Евросоюз смягчил условия для трудоустройства иностранцев
Аренда элитных квартир стала самой популярной на Пхукете. Лидируют россияне
Израиль вводит электронное разрешение на въезд для иностранцев
Рост цен на аренду жилья в Европе замедлился
В апреле россияне установили рекорд по покупке жилья в Турции
Фото: Unsplash
Среди иностранцев, которые покупали жилье в Турции рекорд в апреле поставили россияне — они всего купили 1152 объектов недвижимости. По сравнению с мартом продажи гражданам РФ выросли более чем в два раза из-за украинского конфликта. Всего иностранцам продали 6 447 объектов, что на 58,1% больше, чем в апреле 2021 года. Об этом сообщил Турецкий институт статистики.
Кроме россиян, лидерами по покупке жилья в Турции стали иранцы, иракцы, казахи и украинцы. Наиболее привлекательным местом для покупки жилья иностранцами оказался Стамбул — там купили 2 564 объектов. На втором месте по привлекательности для иностранцев — Анталия, там граждане других стран купили 1 970 объектов.
На прошлой неделе Турция повысила сумму, которую иностранцы должны инвестировать в недвижимость для получения гражданства. Таким образом, страна начала менять политику, которую критикует оппозиция из-за слишком большого роста цен на жилье на фоне ускоряющейся инфляции, ударившей по простым туркам.
Иностранные граждане могут стать гражданами Турции, если купят недвижимость на сумму не менее $400 000. Ранее эта сумма составляла $250 000. При этом деньги должны быть храниться в турецком банке, который затем продаст их центральному банку в обмен на турецкую национальную валюту.
Если же брать продажи жилой недвижимости в целом, то они в апреле выросли на 38,8% по сравнению с апрелем 2021 года и составили 133 058. Больше всего объектов продали в Стамбуле — 26 330 единиц, его доля на турецком рынке составила 19,8%. На втором месте столица Анкара с 12 195 единицами (9,2%) и Измир с 8 459 единицами (6,4%). В курортной Анталии продали 8 076 единиц жилья. Меньше всего продаж было в провинциях Ардахан и Хаккари — 25 единиц, Байбурт — 47 едиинц.
Данные института показывают, что в апреле продажи жилья с ипотечными кредитами увеличились на 82,9% в годовом выражении до 32 030. Такие сделки заняли 24,1% от общего объема продаж жилья за период.
Продажи новостроек выросли на 24,7% в апреле по сравнению с тем же месяцем 2021 года и составили 36 421. Доля продаж нового жилья составила 27,4% от всех сделок в Турции. В январе-апреле продажи новостроев выросли на 19,4% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и составили 130 858 объектов.
Вторичного жилья удалось продать на 45% больше, чем в апреле 2021 года, всего на такую недвижимость заключили 96 637 сделок. На долю продаж вторичного жилья в Турции приходится 72,6% всех продаж в сегменте. В январе-апреле продажи вторичного жилья выросли на 29,3% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и составили 322 263 объектов.