читайте также
Лишь 21% населения мира не нуждается в визах для международных поездок
Греция увеличивает налоги для владельцев арендного жилья
Максимальные затраты на строительство недвижимости зафиксированы в Лондоне, минимальные – в Буэнос-Айресе
Продажи жилья иностранцам в Турции снизились на 48%
Сальвадор подарит 5 000 паспортов высококвалифицированным специалистам
Доходы от арендной недвижимости в Грузии достигли рекордного уровня
Рост стоимости строительства жилья в Германии – самый высокий с 1970 года
Фото: Makler
Стоимость строительства жилых домов в Германии в мае 2022 года выросла на 17,6% в годовом исчислении (по сравнению с аналогичным месяцем предыдущего года). Это самый высокий годовой рост цен с мая 1970 года, сообщило Федеральное статистическое управление Destatis.
Цены на металлоконструкции выросли на 23,6%, бетонные работы подорожали на 23,0%, кровельные и гидроизоляционные – на 19,4%, столярные – на 19,3%, обшивка зданий стала дороже на 18,6%, отделочные работы – на 16,8%, системы отопления и центрального водоснабжения – на 16,6%, электросети низкого и среднего напряжения – на 16,2%, ремонтные работы (без учета косметических ремонтов) – на 15,9%, плотничные и деревянные – на 15,6%, земляные – на 14,8%, каменные – на 12,8%.
Цены на металлоконструкции выросли на 23,6%, бетонные работы подорожали на 23,0%, кровельные и гидроизоляционные – на 19,4%, столярные – на 19,3%, обшивка зданий стала дороже на 18,6%, отделочные работы – на 16,8%, системы отопления и центрального водоснабжения – на 16,6%, электросети низкого и среднего напряжения – на 16,2%, ремонтные работы (без учета косметических ремонтов) – на 15,9%, плотничные и деревянные – на 15,6%, земляные – на 14,8%, каменные – на 12,8%.
В мае 2022 года немецкие застройщики получили разрешения на строительство 31 688 апартаментов и вилл. В годовом исчислении количество разрешений на строительство жилья уменьшилось на 2,1% или на 696 разрешений в абсолютном выражении. По сравнению с апрелем количество строящегося жилья сократилось на 6,6%. С января по май 2022 года строительные компании страны получили 155 347 таких разрешений – на 1,6% меньше, чем за аналогичный период минувшего года.
Однако на германском строительном рынке наблюдаются разнонаправленные тренды. Так, количество разрешений на строительство апартаментов в многоквартирных домах выросло за первые пять месяцев на 9,1%. Количество одобренных апартаментов в двухквартирных домах увеличилось на 2,1%. А вот количество разрешений на строительство индивидуальных домов сократилось, причем значительно – сразу на 17,8%.
Однако на германском строительном рынке наблюдаются разнонаправленные тренды. Так, количество разрешений на строительство апартаментов в многоквартирных домах выросло за первые пять месяцев на 9,1%. Количество одобренных апартаментов в двухквартирных домах увеличилось на 2,1%. А вот количество разрешений на строительство индивидуальных домов сократилось, причем значительно – сразу на 17,8%.
Кроме того, Destatis обнародовал общие данные о жилищном фонде страны по итогам 2021 года. За минувший год количество жилищ в Германии выросло на 0,7% (на 280 тысяч единиц жилья) и составило 43,1 миллиона. За последнее десятилетие (по сравнению с 2011 годом) жилой фонд увеличился на 6,0% или на 2,5 млн. квартир и домов.
Средняя площадь жилой недвижимости в Германии на начало 2022 года составила 92,1 м2, в среднем на каждого немца приходится 47,7 м2 жилплощади. С 2011 года средние размеры жилья увеличились на 1,0 м2 (или 1,1%), а жилая площадь на одного жителя выросла на 1,6 м2 (или 3,5%). Количество жильцов на каждую жилую единицу за десять лет снизилось с 2,0 до 1,9.
Средняя площадь жилой недвижимости в Германии на начало 2022 года составила 92,1 м2, в среднем на каждого немца приходится 47,7 м2 жилплощади. С 2011 года средние размеры жилья увеличились на 1,0 м2 (или 1,1%), а жилая площадь на одного жителя выросла на 1,6 м2 (или 3,5%). Количество жильцов на каждую жилую единицу за десять лет снизилось с 2,0 до 1,9.