ТОП-5 городов Великобритании с самой дорогой и с самой доступной недвижимостью

ТОП самых дорогих и дешевых городов Великобритании для покупки жилья.

По данным исследования Money Supermarket, проведенного группой Ready Steady Sell , самая дорогая недвижимость в Великобритании – лондонская. Авторы исследования сравнили цены на квартиры с тремя спальнями в крупных британских городах и составили рейтинг городских рынков с самой дорогой и самой дешевой недвижимостью.

В Лондоне просторное жилье стоит в среднем £1 985 000 (около $2,7 млн). Однако эксперты International Investment отмечают, что лондонский рынок слишком большой, чтобы средняя цена адекватно отражала общую картину. Например, ценовая «вилка» на жилища с тремя спальнями в столице Британии может достигать £1,2 млн.

Тем не менее, даже средняя цена означает, что Лондон более чем в два с половиной раза дороже, чем следующий город в рейтинге – Брайтон, где стоимость аналогичного жилья составляет в среднем £732 475 (около $1 млн). В пятерку лидеров также вошли Бристоль со средней ценой £687 500 ($936 тыс.), столица Шотландии Эдинбург – £510 000 ($694 тыс.), и Бирмингем – £367 500 ($500 тыс.).



В пятерку самых дешевых городов вошел Дерби, где трехкомнатные квартиры стоят в среднем £177 474 ($241 тыс.). Уэльс представлен городом Суонси – £175 000 ($238 тыс.). В Лидсе средняя цена исследуемого жилья составляет £142 475 ($194 тыс.). Недорогая недвижимость в Северной Ирландии, где в столице – Белфасте – можно купить жилье приблизительно за £139 975 ($190 тыс.).

А самая дешевая жилая недвижимость в Брэдфорде – в среднем всего £95 000 ($129 тыс.). Составители топа отмечают, что в целом населенные пункты северной Англии являются самыми доступными для покупателей недвижимости – со средней стоимостью «трешек» менее £100 000.



Кроме того, составители рейтинга изучили сроки продаж недвижимости в крупных городах Соединенного Королевства и составили десятку самых «медленных» рынков. Так, дольше всего жилье продается в Сандерленде – 302 дня. На втором месте – Брэдфорд со средним сроком продаж 287 дней. В десятку также вошли Южный Шилдс (272 дня), Северный Шилдс (265 дней), Рочдейл (264 дня), Дарлингтон (255 дней), Мидлсбро (254 дня) и Олдхэм (230 дней).

Самые медленные продажи наблюдаются на севере Англии. Но в то же время на самом горячем региональном рынке – лондонском – также есть районы, где жилье продается очень медленно. Например, Найтсбридж (235 дней) и Чаринг-Кросс (231 день), которые также были включены антирейтинг.

Исследование также показало, что основной привлекательностью для большинства потенциальных покупателей является близость учебных заведений, за которой следуют в целом удачное местоположение, площадь, общее состояние объекта и инфраструктура – близлежащие удобства.

Только 3% респондентов отметили, что наличие гаража является «вау-фактором», который привлекает потенциальных покупателей, 29% назвали уличную парковку важным преимуществом, а 23% считают таковым зеленую зону.


International Investment