Стоимость строительства в Греции снизилась

Опубликованы результаты работы строительной отрасли Греции в IV квартале 2017 года

По данным Управления статистики Греции ELSTAT в стране существенно снизился один из ключевых показателей строительной отрасли – индекс стоимости строительства. Данный индекс рассчитывается поквартально и показывает динамику изменения стоимости строительства в текущем квартале по сравнению с соответствующим показателем базового периода. Эксперты отмечают, что базовой точкой расчета данного индекса является 2010 год, показатели которого принято считать равными 100,0. В соответствии с этим? эволюция индекса стоимости строительства (IPC) в Греции с поправками на количество рабочих дней выглядит следующим образом.

В IV квартале 2017 года показатель снизился на 21,5%, по сравнению с IV кварталом 2016 года, а соответствующая годовая ставка изменения IPC в IV квартале 2016 года составила 18,6%.

По сравнению с III кварталом 2017 года индекс стоимости строительства за указанный период вырос на 44,5%, при этом изменение квартальной ставки составило 25,7%. С учетом сезонных поправок индекс стоимости строительства в IV квартале 2017 года зафиксировал рост на 8,6% по сравнению с III кварталом 2017 года.


Как отмечают эксперты International Investment, итоги 2017 года на рынке недвижимости Греции можно рассматривать со сдержанным оптимизмом. Цены на жилье в стране стабилизируются, но возвращение их роста пока не прогнозируется, пока можно ожидать замедления падения и незначительного роста. При этом снижение стоимости строительства - также не предполагает роста цен, так как положительно повлияет на рост предложения. При этом причин для серьезной стимуляции спроса не наблюдается.

Эксперты подчеркивают, что индекс IPC является важнейшим индикатором бизнес-цикла, который позволяет отследить квартальную активность в строительстве зданий и изменения темпов гражданского строительства.

В соответствии с принятыми положениями, индекс обновляется каждые 5 лет в годах, заканчивающихся на 0 или 5. Географически мониторинг охватывает территорию всей страны в таких видах экономической деятельности, как строительство на уровне дивизионов 41, 42 и 43. Мониторинг охватывает 274 предприятия с оборотом 4 млн. евро и более, что превышает 40% от общего оборота в 2010 году.

Сезонная корректировка подразумевает пересчет показателей с учетом поправок на выходные и праздничные дни, погодные условия и т.д. Сезонная корректировка применяется при вычисления общего индекса производства в строительстве и для двух его компонентов, таких как строительство зданий и сооружений и гражданское строительство.



International Investment