Rightmove предсказывает: в 2018 цены на недвижимость Великобритании вырастyт на 1%

При этом в Лондоне ожидается снижение цен на 2%. А наиболее вероятно повышение цен на небольшие и средние дома в Уэльсе и других регионах страны.

По информации Rightmove, на данный момент средняя цена английского дома - 302 856 фунтов стерлингов. Это на 1,2% выше прошлогоднего уровня цен за аналогичный период, и на 2,6% меньше, чем уровень цен в ноябре этого года.

Майлс Шипсид, директор по маркетингу Rightmove и аналитик рынка жилья расссказал, что средняя запрашиваемая цена, с которой покупатели недвижимости за пределами Лондона столкнулись в этом году впервые, составила 190 310 фунтов стерлингов. Это на 3,5% выше, чем в прошлом году.

Если говорить о Лондоне, то данные отчета говорят о том, что Камден стал самым жарким боро (районом - ред.) Лондона, поскольку цены там выросли более, чем на 19%. Цены в Ньюхэме выросли на 9,8%. Это второй по величине район Лондона. При этом в Ислингтоне, который находится в миле от Камдена, цены упали более чем на 10%. Hammersmith & Fulham стал еще одним лондонским районом, который зафиксировал наибольшее падение цен в 2017 году - цены там упали на 10%.

Аналитики сайта утверждают, что 90% риелторов ожидают, что цены на новопостроенную недвижимость с одной-двумя спальнями вырастут на 3%. Вторичная недвижимость по оценкам подорожает на 2% в течение года.

В прошлом году Rightmove предсказывала, что за 2017 год цены на недвижимость вырастут на 2%. Но прогноз оправдался лишь частично: фактически, цены в этом году выросли лишь на 1,2%. А вот предсказание падения цен на лондонскую недвижимость на 5% сбылось более точно – фактическое падение составило 4%.

Интересно, что прогноз Rightmove совпал с прогнозами Savills. Также в Savills отметили, что рынок недвижимости Великобритании оказался «сильнее, чем ожидалось» в этом году, а не застойным, как предполагалось год назад.


По материалам: The Guardian