AirBNB сообщит о частных арендодателях налоговым органам Дании

Фото: Wikipedia

Датские домовладельцы смогут сдавать свое жилье посуточно не более 70 дней в году

Налоговое министерство Дании договорилось о сотрудничестве с самым популярным в мире интернет-сервисом краткосрочной аренды жилья AirBNB. Стороны вместе намерены бороться с уклонением от уплаты налогов физическими лицами, которые сдают свои квартиры и дома в посуточную аренду.

Как сообщает BBC, отныне AirBNB будет сообщать датским налоговикам обо всех сдаваемых через этот сервис в аренду жилищах, их владельцах, ценах, количестве дней, на которое арендуется жилье, и другую информацию, необходимую для определения доходов домовладельцев и выявления случаев уклонения от налогообложения.

Эксперты International Investment напоминают, что все больше правительств и органов местного самоуправления в Европе сегодня включаются с борьбу с частными инвесторами, покупающими недвижимость в популярных среди туристов местах с целью получения дохода от ренты. Таким образом власти фактически лоббируют гостиничный бизнес, хотя объясняют свои действия тем, что «экспансия» инвесторов приводит росту цен на жилье, которое становится недоступным местным жителям (своим избирателям).


Как заявил AirBNB, соглашение также предусматривает, что сроки сдачи в аренду жилья будут ограничены 70 сутками в году. Муниципалитеты при желании смогут увеличить этот срок до 100 дней в году. Взамен арендодатели получать освобождение от уплаты налогов, если годовой операционный доход от аренды у владельцев жилья не будет превышать 28 000 датских крон (3 733 евро) для основного жилья и 40 000 крон (5 333 евро) для вторых домов отдыха.

Правда, соответствующее законодательное ограничение еще должен утвердить парламент Дании. Тем временем в 2017 году Airbnb насчитала около 30 000 домовладельцев в Дании и более 900 000 посетителей датского раздела сайта. Средний датский домовладелец через данный сервис заработал в среднем 15 500 крон (2066 евро), а общая продолжительность аренды жилья в Дании составила в среднем 23 ночи в год.

То есть, уровень спроса для этой страны не превышает установленные лимиты и, вероятно, поэтому интернет-сервис с готовностью пошел на сотрудничество с властью в отличие от многих других стран, где борьба за рынок частной краткосрочной аренды часто оказывается предметом судебных споров. Ранее Airbnb пошла на подобное сотрудничество с властями только в Китае.


International Investment