Более четверти швейцарских арендаторов жилья хотят переехать, но не могут себе этого позволить

Фото: Steven Martin, Flickr.com

Обзор, опубликованный онлайн-порталом сравнения цен comparis.ch показал, что 90% жителей швейцарских городов являются арендаторами жилья.

При этом по данным статистики, 26% швейцарских арендаторов считают свою жилищную ситуацию неудовлетворительной. Из 4 000 опрошенных арендаторов 67% заявили, что их финансы не позволяют переехать в лучшее место. Среди других причин, которые не дают сменить адрес проживания, также были названы «семья» – 14%, «работа» – 13%, «домашние животные» – 10% и «образование» – 8%.

Исследование проводилось в апреле 2018 года методом онлайн-опроса, в нем приняли участие 4 175 респондентов в возрасте 18-74 лет.
Опрос также показал, что 37% жильцов, проживающих во франкоязычной Швейцарии, хотели бы переехать в другое жилье, но не могут этого сделать. В немецко- и италоязычной Швейцарии этот показатель равен 23%. Деньги были основной причиной, на которую ссылались жители Швейцарии, при этом ее озвучили 80% французов, 63% итальянцев и 60% немцев.



Аналитики отмечают, что, не смотря на различные препятствия, швейцарцы, тем не менее, достаточно мобильны. За последние пять лет 55% арендаторов хотя бы раз переезжали в другие жилища. Только за последний год 22% жителей переехали, а 26% планируют сделать это в течение следующих 12 месяцев.

Авторы исследования делают вывод о том, что швейцарцы продолжают арендовать, а не покупать дома. Согласно последним данным, около 60% швейцарских домашних хозяйств являются арендованным жилищем. Среднемесячная арендная плата по всей стране составляет чуть более 1,300 швейцарских франков, что эквивалентно $1,395.

Как отмечают эксперты International Investment, цены на недвижимость в Швейцарии довольно высокие, что и является одним из факторов такого высокого уровня аренды жилья среди населения. Средняя цена по стране, по данным globalpropertyguide - €11,476 за м². Средняя стоимость аренды жилья составляет €3,827. Непрерывно растущая экономика Швейцарии и рост цен на жилье в швейцарских деловых центрах на протяжении уже 15 лет вызывают обеспокоенность угрозой перегревания рынка недвижимости этой страны. Самые горячие рынки – Женева, Цюрих и Базель. Несмотря на уменьшение рисков два квартала подряд, эксперты UBS отмечают, что цены на жилую недвижимость в этих городах остаются подверженными риску коррекции.





International Investment