Объемы продаж недвижимости на Кипре выросли

Фото: Wikipedia

Годовой рост объема кипрского рынка жилья составил около четверти

Количество продаж недвижимости на Кипре в мае 2018 года увеличилось на 23% по сравнению с маем 2017 года. Такие данные приводит издание Cyprus Property News со ссылкой на Кипрский земельный департамент.

В апреле количество договоров купли-продажи жилья, депонированных в земельном кадастре страны, увеличилось на 29% в сравнении с апрелем минувшего года, в марте годовой рост составил 23%, а в феврале – 46%.

Общее количество майских сделок купли-продажи недвижимости составило 828. Это на 9,23% больше, чем в мае 2017 года, когда количество сделок составило 758. Рост рынка был обусловлен общим улучшением экономических условий и программой предоставления гражданства Республики Кипр инвесторам.


Однако недавнее решение Совета министров Кипра об ужесточении условий получения «Золотой визы» (в частности, об ограничении количества заявок на получение гражданства до 700 в год) может привести к падению продаж недвижимости иностранцам, отмечает издание International Investment.

В мае уже уменьшились на 5% объемы продаж жилья в Ларнаке и Лимассоле – популярных местах среди иностранных покупателей кипрской недвижимости. Правда, хотя количество продаж в Лимассоле снизилось в мае на 5% и составило 282 сделки, в количественном выражении Лимассол остается лидером продаж среди всех шести районов Республики Кипр.

Уменьшение продаж в Лимассоле тревожит. Это самое популярное место на Кипре среди российских покупателей, которые не только приобретают здесь элитное жилье в ценовом диапазоне от 1 млн. евро до 5 млн. евро, но и переводят сюда из России денежные средства, которые желают укрыть в офшорной зоне.


В остальных районах островного государства майские продажи выросли. В процентном выражении лидером роста стала греческая часть Фамагусты, где количество сделок увеличилось более чем вдвое – на 108%. Далее следует Никосия с ростом продаж на 30% и Пафос, где продажи выросли на 10%.

Если сравнивать первые пять месяцев 2018 года с аналогичным периодом прошлого года, то количество сделок купли-продажи недвижимости на Кипре увеличилось на 31% - с 2776 транзакций в минувшем году до 3612 транзакций в текущем году.

В процентном выражении самый высокий рост числа продаж также наблюдается в Фамагусте - на 84%. Далее следует Никосия с ростом на 51%. В Пафосе, Лимассоле и Ларнаке зафиксирован рост на 29%, 28% и 4% соответственно.

Район	Год	Янв	Фев	Мар	Апр	Май	Июн	Июл	Авг	Сен	Окт	Ноя	Дек
Никосия	2017	72	73	79	80	118	162	124	76	87	117	170	306
	2018	146	96	126	117	153
Фамагуста	2017	21	19	40	29	38	46	59	47	57	51	52	169
	2018	48	52	40	52	79
Ларнака	2017	102	100	113	69	119	96	103	88	107	111	151	181
	2018	112	99	116	83	113
Лимассол	2017	132	177	232	192	298	304	289	201	203	306	321	532
	2018	225	256	314	246	282
Пафос	2017	96	87	162	136	183	235	184	160	148	183	212	349
	2018	164	163	172	157	201
Всего	2017	423	456	626	506	756	843	739	572	602	768	906	1537
	2018	695	666	768	655	828

International Investment