Пять самых красивых мест для покупки жилья на Маврикии

Фото: Four Seasons

Получить ВНЖ на Маврикии можно, купив объект недвижимости стоимостью от 500 тысяч долларов

Недавнее снижение до 500 000 долларов минимальной стоимости покупки недвижимости на Маврикии для получения «Золотой визы», сразу привело к росту числа иностранцев, инвестирующих средства в это островное африканское государство в Индийском океане, сообщает издание «Ii».

Маврикийское правительство, в частности, заявило о значительном росте числа граждан ЮАР, которые скупают местные объекты недвижимости вдоль береговой линии Маврикия. Маврикий стремится стать ведущей экономикой Африки и уже является таковой по ряду экономических показателей – например, по ВВП на душу населения в размере 25 700 долларов США, пишет издание International Investment. Страна также занимает 25-е место в рейтинге Всемирного банка Doing Business по простоте ведения бизнеса.

Местное агентство недвижимости Seeff Mauritius (SM) отмечает, Маврикий становится главным объектом для частных и корпоративных инвестиций граждан ЮАР и южноафриканских инвестиционных фондов. Этому соответствует благоприятное для инвестиций в недвижимость законодательство о частной собственности наряду с интенсивной экономической и инвестиционной стратегией, направленной на укрепление позиций страны на африканском континенте.

Эксперты компании Monarch & Co напоминают, что кроме снижения порога инвестиций до 500 тысяч долларов в рамках PDS – правительственной программы предоставления «Золотой визы», иностранных инвесторов привлекает на Маврикий также налоговое законодательство. В частности, отсутствие налогов на прирост капитала, дивиденды, наследство, а также универсальная налоговая ставка в размере 15%.

Консультанты SM отмечают, что сумма, необходимая для «Золотой визы», не обязательно должна быть потрачена на один объект, ее можно составить из нескольких покупок. Например, приобрести недвижимость на побережье можно за сумму от 6 млн. маврикийских рупий (около 175 500 долларов). Это может быть, например, апартамент, который можно сдавать в аренду. Приобрести офисное помещение можно за сумму от 2,3 млн. рупий (около 67 250 долларов).


Тем временем специализированный портал Lex Press Property составил пять самых популярных среди покупателей недвижимости мест Маврикия.

Флик-ан-Флак

Фото: Easy Voyage

Деревня на западном побережье Маврикия расположена в районе реки, садов, ферм и охотничьей зоні. Известна охотой на диких уток. В окрестностях строятся отели и частные виллы. Здешний белый песчаный пляж, граничащий с бирюзовой лагуной, - один из самых красивых на Маврикии. Он подходит для водных видов спорта, таких как подводное плавание, виндсерфинг, каякинг. Рост интереса к недвижимости в Флик-ан-Флак, по большому счету, начался всего несколько лет назад.

Катр-Борн

Фото: Wikipedia

Этот город также известен под французским названием La Ville des Fleurs – Город цветов. В свое время он стал одним из первых электрифицированных городов Африки. Славится своей колониальной архитектурой, старым рынком и современной инфраструктурой – торговыми центрами, магазинами, ресторанами, гостиницами, школами, медицинскими учреждениями, банками. Катр-Борн, расположенный в 15 км. от столицы Порт-Луи, имеет транспортное сообщение со всеми частями Маврикия. Здесь самый мягкий климат на всем острове.

Гранд-Бей

Фото: TRVL

Старинная рыбацкая деревня на севере острова напоминает Французскую Ривьеру. Здесь расположено большинство курортов Маврикия. Название происходит от здешней живописной бухты. Туристическим центром Гранд-Бей стал еще в 1970-х годах, после строительства первого отеля Merville Beach. За прошедшие десятилетия вдоль нетронутой береговой линии выросло множество гостиниц, ресторанов, баров и магазинов.

Тамарин

Фото: Tamarina

Бывшая рыбацкая деревня на западном побережье, названная благодаря деревьям тамариндов, которые изобиловали в регионе, превратилась в жилой район, сумев в то же время сохранить здешнюю природу. Пляж Тамарина известен красивыми закатами и популярен среди любителей серфинга. В этом населенном пункте бум спроса на недвижимости только зарождается, начинается реализация многочисленных проектов строительства отелей, роскошных резиденций, жилых комплексов.

Перебер

Фото: Beachmap

Эта пляжная зона на севере острова неподалеку от развитого курорта Гранд-Бей, в отличие от него, только начинает застраиваться. Здесь имеется белый песчаный пляж, живописная бирюзовая лагуна, солнечный климат круглый год. Перебер может заинтересовать инвесторов, ищущих развивающиеся курорты в этой части земного шара.


International Investment