Аренда жилья в Ирландии дорожает, но темпы роста снизились

Фото: Anothercitizenship

Эксперты прогнозируют долгосрочный рост ирландского рынка недвижимости

Средняя стоимость аренды жилья в Ирландии в первом квартале 2018 года выросла на 7,1% в сравнении с первым кварталом 2017 года, достигнув рекордной отметки € 1 060 в месяц. Такие данные озвучил Ирландский совет по аренде жилого фонда (SRTB).

Общенациональная статистика

Аренда квартир (апартаментов) в Ирландии сейчас обходится в € 1 162 в месяц – на 0,69% дороже, чем в четвертом квартале 2017 года, и на 7,49% дороже, чем в первом квартале 2017 года. Аренда домов стоит сегодня в среднем € 1 060 – на 0,18% больше, чем в четвертом квартале 2017 года, и на 6,21%% больше, чем в первом квартале 2017 года.

Соответствие стоимости аренды домов средней арендной ставке по всем видам жилья в Ирландии объясняется тем, что в этой стране практически отсутствуют многоквартирные дома, и статистика этого сегмента почти не влияет на общенациональную. Ирландцы живут либо в частных домах (виллах), либо в таунхаусах на несколько квартир с отдельными входами и приусадебными земельными участками, напоминает издание International Investment.


Темпы роста

Темпы годового (в сравнении с аналогичным периодом минувшего года) роста стоимости аренды домов снизились на 0,52% – с 6,73% в первом квартале 2017 года до 6,21% в первом квартале 2018 года. Темпы квартального (в сравнении с предшествующим кварталом) роста снизились на 0,10% – с 0,28% в четвертом квартале 2017 года до 0,18% в первом квартале 2018 года.

Темпы годового (в сравнении с аналогичным периодом минувшего года) роста стоимости аренды квартир (апартаментов) увеличились на 0,15% – с 7,34% в первом квартале 2017 года до 7,49% в первом квартале 2018 года. Темпы квартального (в сравнении с предшествующим кварталом) роста снизились на 1,25% – с 1,94% в четвертом квартале 2017 года до 0,69% в первом квартале 2018 года.


Центральный Дублин

В самой столице – городе Дублин – средняя стоимость аренды составила € 1 527, что на 0,99% больше, чем в предшествующем квартале, и на 7,76% больше, чем в первом квартале 2017 года.

Средняя стоимость аренды дома в столице составляет € 1558 – на 0,06% больше, чем в четвертом квартале 2017 года, и на 5,12% больше, чем в первом квартале 2017 года.

Аренда квартир стоит теперь в среднем € 1550 – на 1,17% меньше, чем в четвертом квартале 2017 года, и на 8,39% больше, чем в первом квартале 2017 года.


Большой Дублин

Стоимость аренды в Большом Дублине (историческом графстве Дублин, включающем столицу и ее окрестности) без учета самой столицы в первом квартале составила € 1 104, снизившись на 0,72% по сравнению с четвертым кварталом, но в сравнении с первым кварталом минувшего года повысившись на 6,35%.

Аренда домов в окрестностях столицы стоит сегодня в среднем € 1 144 – это 2,38% дешевле, чем в четвертом квартале 2017 года, но на 6,31% дороже, чем в первом квартале 2017 года. Аренда квартир подорожала на 1,35% в сравнении с четвертым кварталом 2017 года и на 6,60% в сравнении с первым кварталом 2017 года, составив € 1049.


Статистика без Дублина

В целом по стране, без исторического графства Дублин, арендная плата составила в среднем € 794, что на 0,12% больше, чем в предыдущем квартале, и на 6,57% больше, чем в первом квартале 2017 года.

Средняя аренда дома в ирландской глубинке составляет € 791 – это на 0,12% дороже, чем в четвертом квартале 2017 года, и на 6,60% дороже, чем в первом квартале 2017 года.

Стоимость аренды апартаментов составила € 813 – на 0,61% больше, чем в четвертом квартале 2017 года и на 6,69% дороже, чем в первом квартале 2017 года.



International Investment