English  Русский

Стоимость жилой недвижимости в Минске растет на 2% ежемесячно

Стоимость жилой недвижимости в Минске растет на 2% ежемесячно

Фото: David Brewer, Flickr.com

По сообщению Национального кадастрового агентства НКА Госкомимущества, рост цен на жилую недвижимость в столице Беларуси продолжается.

В мае 2018 года средняя стоимость 1 кв.м достигла 2,5 тыс. белорусских рублей (около $1,25 тысяч), что на 8% превышает цены в январе текущего года, и на 22% больше, чем в мае 2017 года. Аналитики подсчитали, что среднемесячный показатель прироста средней цены на 1 кв. м. жилой недвижимости в Минске с начала 2018 года составляет около 2%. Эксперты International Investment отмечают, что речь идет о росте цен в национальной валюте, а не в долларах или евро.

По данным статистики, в мае 2018 года в Минске зарегистрировано более 1 тысячи сделок купли-продажи жилых квартир, без учёта движений по долям в квартирах и комнатам. При этом в период с февраля по апрель 2018 года средний показатель объёма продаж недвижимости был на 14% выше, чем в мае. В денежном выражении оборот на рынке недвижимости сопоставим со среднемесячными показателями текущего года. Объем средств, потраченных на покупку квартир в Минске в мае 2018 года, превысил 143 млн. белорусских рублей ($71,5 млн).

Одновременно с этим, аналитики фиксируют продолжающееся падение продаж на первичном рынке жилья в столице Беларуси. В мае 2018 года доля таких транзакций составила 9,5%, что сопоставимо с показателями февраля–апреля текущего года. При этом в январе доля сделок на первичном рынке достигала 19,6%.

Что касается ипотечного кредитования, эксперты отмечают, что в мае незначительно выросло число покупок жилья в ипотеку. В общей сложности в Минске в обозначенный период была куплена 31 квартира, что составило 2,9% от общего количества сделок. Это превышает средний показатель за период с января по апрель текущего года.

Как отмечают эксперты International Investment, падение спроса на объекты первичного рынка связано с большим количеством новых домов в столице. По информации Комитета строительства и инвестиций Мингорисполкома полугодовой план по возведению жилых домов в столице Беларуси выполнен на 103%.



International Investment
Поделиться в Facebook