Темпы роста цен на недвижимость в Хорватии замедляются

В первом квартале 2018 года стоимость жилья в хорватской провинции снизилась

В первом квартале 2018 года цены на жилую недвижимость в Хорватии выросли на 0,9% в сравнении с четвертым кварталом 2017 года.

Годовой рост (в сравнении с первым кварталом 2017 года) стоимости жилья составил 8,5%. Такие данные обнародовало Государственное управление статистики Республики Хорватия.

Цены на первичном рынке недвижимости выросли в среднем на 0,3% по сравнению с первым кварталом 2017 года, а в годовом исчислении рост стоимости жилья в новостройках составил 6,6%.

На вторичном рынке недвижимости квартальный рост цен на жилье составил 1,0%, а по сравнению с первым кварталом 2017 года цены в Хорватии выросли на 8,9%.

Эксперты International Investment отмечают, что хорватский рынок Хорватии в данный момент довольно надежен с точки зрения сбережения денег, но рост цен замедляется, поэтому рассчитывать на высокую капитализацию активов не приходится.

Статистическое управление сегментировало географию рынка на столицу - Загреб, адриатическое побережье и остальную часть страны. Квартальная динамика цен оказалась разнонаправленной.


В Загребе средняя цена жилья на рынке выросла в сравнении с четвертым кварталом 2017 года на 1,6%, на Адриатике – на 1,7%, а в остальной части Хорватии снизилась на 2,6%.

В годовом исчислении (в сравнении с первым кварталом 2017 года) средние цены выросли во всех регионах: в Загребе – на 11,4%, на адриатическом побережье – на 8,1%, а в остальной части страны – на 4,2%.

Самая дорогая недвижимость в Хорватии расположена на побережье Адриатического моря – в городах Дубровник, Сплит, Ровинь и Задар.

Столичный рынок остается лишь пятым по дороговизне жилья. А самую доступную недвижимость можно найти в центральной и восточной части страны – в городах Вуковар и Петриня.

По данным портала Njuaskala, по состоянию на февраль 2018 года, квартиры в Вуковаре стоят в среднем €547/м², дома в Петрине – €406/м².

Средняя стоимость апартаментов в Дубровнике составляет €3374/м², виллы здесь стоят в среднем €4600/м2. В Загребе квартиры стоят в среднем €1803/м², а дома – €1269/м².


International Investment