В Амстердаме власти отдают приоритет строительству социального и доступного жилья

В ближайшие 7 лет городской совет Амстердама будет уделять приоритетное внимание застройщикам, представляющим планы социального и арендного жилья для граждан со средним достатком.

Муниципальные власти намерены способствовать строительству 7 500 домов ежегодно до 2025 года. Уже выданы разрешения на планирование 2/3 новостроек от общего числа, в том числе около 12 500 домов для продажи и 5 900 для аренды на свободном рынке.

В правительстве страны полагают, что для того, чтобы жилье было доступно для всех слоев жителей Амстердама, свободные городские пространства, предназначенные для строительства до 2025 года, должны быть застроены социальным жильем и арендными объектами со средним уровнем стоимости.

Пресс-служба мэрии сообщила о том, что власти не налагают полный запрет на строительство объектов более высокого уровня, потому что разрешение на продажу некоторых домов может потребоваться, чтобы обеспечить безубыточность программы социального жилья. Однако эксперты отмечают очевидность приоритетности именно доступного жилья. Правительство намерено построить жилье для таких категорий граждан, как учителя, студенты, и других работников бюджетных отраслей.

По данным независимой оценочной компании Сalcasa , за последние 5 лет цены на жилье в Амстердаме выросли более чем на 65%. В 2017 году только 7% новых арендных домов были доступны для граждан со средним доходом.
Впрочем, не все согласны с планами нынешнего правительства Нидерландов. В недавнем отчете консультативной группы по недвижимости CBRE говорится, что стремление властей увеличить количество доступного жилья приведет к большему дефициту и росту цен, а также негативно отразится на деятельности застройщиков.



International Investment