читайте также
В Египте ожидают стабилизации цен на недвижимость
Токио, Барселона и Лиссабон лидируют по спросу на элитный отдых
Евросоюз смягчил условия для трудоустройства иностранцев
Аренда элитных квартир стала самой популярной на Пхукете. Лидируют россияне
Израиль вводит электронное разрешение на въезд для иностранцев
Рост цен на аренду жилья в Европе замедлился
Объем продаж недвижимости в Турции за июль 2018 года
Фото: Tonkosti
Количество проданного турецкого жилья увеличилось на 6,9%
В июле 2018 года в Турции было продано 123 878 единиц жилья, что на 6,9% больше в сравнении с тем же месяцем прошлого года, сообщает Турецкий статистический институт (TÜİK).
Общие данные
Самым горячим рынком среди илов (провинций) остается Стамбул, где в июле было продано 19 503 объекта недвижимости, что составляет 15,7% общенационального объема продаж. Далее следуют Анкара с 12 119 сделок купли-продажи жилья (9,8% рынка) и Измир с 6 322 продаж (5,1%). Меньше всего продаж зафиксировано в илах Байбурт (50 сделок), Хаккяри (21) и Ардахан (6).
Общие данные
Самым горячим рынком среди илов (провинций) остается Стамбул, где в июле было продано 19 503 объекта недвижимости, что составляет 15,7% общенационального объема продаж. Далее следуют Анкара с 12 119 сделок купли-продажи жилья (9,8% рынка) и Измир с 6 322 продаж (5,1%). Меньше всего продаж зафиксировано в илах Байбурт (50 сделок), Хаккяри (21) и Ардахан (6).
Инвестиции
Издание International Investment отмечает, что привлекательность инвестиций в недвижимость снижается из-за того, что посуточная сдача в аренду жилья в Турции невозможна из-за строгих санкций, вплоть до высылки из страны. Таким образом турецкие власти лоббируют гостиничный бизнес и туристические услуги «all inclusive».
Ипотека
С привлечением ипотеки в июле было приобретено 30 405 объектов жилой недвижимости, что на 21,2% меньше, чем в июле 2017 года. На долю ипотечных продаж пришлось 24,5% всего июльского рынка. Большая часть покупок с ипотекой зафиксирована в Стамбуле – 5 004, что составляет 16,5% от всех июльских ипотечных кредитов в стране. В структуре всех продаж самая высокая доли ипотеки зафиксирована в Ардахане, где 83,3% от всех продаж жилья совершены с привлечением жилищного кредитования.
Издание International Investment отмечает, что привлекательность инвестиций в недвижимость снижается из-за того, что посуточная сдача в аренду жилья в Турции невозможна из-за строгих санкций, вплоть до высылки из страны. Таким образом турецкие власти лоббируют гостиничный бизнес и туристические услуги «all inclusive».
Ипотека
С привлечением ипотеки в июле было приобретено 30 405 объектов жилой недвижимости, что на 21,2% меньше, чем в июле 2017 года. На долю ипотечных продаж пришлось 24,5% всего июльского рынка. Большая часть покупок с ипотекой зафиксирована в Стамбуле – 5 004, что составляет 16,5% от всех июльских ипотечных кредитов в стране. В структуре всех продаж самая высокая доли ипотеки зафиксирована в Ардахане, где 83,3% от всех продаж жилья совершены с привлечением жилищного кредитования.
Читайте также: Турция снижает порог инвестиций для «Золотой визы»
Прямые продажи
Количество прямых продаж жилья в Турции в июле составило 93 473, что на 20,9% больше, чем в том же месяце прошлого года. В Стамбуле 14 499 объектов были проданы напрямую, что составляет 15,5% в общем объеме продаж по стране и 74,3% от общего количества сделок в провинции. В Анкара количество прямых продаж недвижимости составило 8 385, в Измир - 4 549. В иле Ардахан за месяц была зафиксирована всего 1 сделка прямой купли-продажи жилья.
Первичный рынок
57 617 продаж жилья в новостройках зафиксировано в июле в Турции. Это на 6,8% больше, чем годом ранее. Продажи на первичном рынке составили 46,5% от общего рыночного объема за месяц. В Стамбуле на первичном рынке продано 9 089 объектов (15,8% от всего объема первичного рынка стране и 46,6% от всех продаж недвижимости в провинции). Далее следуют Анкара с 4 215 продажами и Измир с 2 727 продажами.
Количество прямых продаж жилья в Турции в июле составило 93 473, что на 20,9% больше, чем в том же месяце прошлого года. В Стамбуле 14 499 объектов были проданы напрямую, что составляет 15,5% в общем объеме продаж по стране и 74,3% от общего количества сделок в провинции. В Анкара количество прямых продаж недвижимости составило 8 385, в Измир - 4 549. В иле Ардахан за месяц была зафиксирована всего 1 сделка прямой купли-продажи жилья.
Первичный рынок
57 617 продаж жилья в новостройках зафиксировано в июле в Турции. Это на 6,8% больше, чем годом ранее. Продажи на первичном рынке составили 46,5% от общего рыночного объема за месяц. В Стамбуле на первичном рынке продано 9 089 объектов (15,8% от всего объема первичного рынка стране и 46,6% от всех продаж недвижимости в провинции). Далее следуют Анкара с 4 215 продажами и Измир с 2 727 продажами.
Вторичный рынок
На вторичном рынке в июле продано 66 261 единиц жилья - на 7% больше по сравнению с тем же месяцем прошлого года. В Стамбуле в этом сегменте продано 10 414 объектов (15,7% от месячного объема вторичного рынка по стране и 53,4% от всего количества продаж жилья в провинции). В Анкаре на первичном рынке продано 7 904 объектов, в Измире - 3 595 продажами.
Иностранные покупатели
Иностранцы в июле купили 2 858 единиц жилья, что на 65,6% больше в сравнении с тем же месяцем прошлого года. 956 продаж совершены в Стамбуле, 641 – в Анталии, 176 – в Бурсе. 584 объекта недвижимости купили граждане Ирака, 321 - граждане Ирана, 211 – граждане Саудовской Аравии. Россияне, купившие 173 единицы жилья, стали четвертыми.
На вторичном рынке в июле продано 66 261 единиц жилья - на 7% больше по сравнению с тем же месяцем прошлого года. В Стамбуле в этом сегменте продано 10 414 объектов (15,7% от месячного объема вторичного рынка по стране и 53,4% от всего количества продаж жилья в провинции). В Анкаре на первичном рынке продано 7 904 объектов, в Измире - 3 595 продажами.
Иностранные покупатели
Иностранцы в июле купили 2 858 единиц жилья, что на 65,6% больше в сравнении с тем же месяцем прошлого года. 956 продаж совершены в Стамбуле, 641 – в Анталии, 176 – в Бурсе. 584 объекта недвижимости купили граждане Ирака, 321 - граждане Ирана, 211 – граждане Саудовской Аравии. Россияне, купившие 173 единицы жилья, стали четвертыми.
Читайте также: Турция устанавливает стимулы для приманки круизных судов
International Investment
Подсказки: недвижимость Турция, недвижимость Азия