В Болгарии очередное ужесточение налогового законодательства

Теперь владельцы двух и более объектов недвижимости потеряют 50% скидку на налогообложение основного жилья.

Новые изменения в налогообложении введут с 2019 года. Собственники, у которых более одного объекта, потеряют 50% скидку на сумму оплаты налогов за основное жилье, сообщает Русская Болгариях.

Согласно действующему законодательству, скидка еще действует, причем вне зависимости от благосостояния собственников. Но с 2019 года ее отменят для всех владельцев нескольких объектов. Министерство финансов таким образом удвоило налоговую ставку, такое изменение введено, чтобы увеличить поступления в бюджет.

Как отмечают эксперты International Investment, в конце июня 2018 года бюджетная комиссия Народного собрания Болгарии приняла решение ввести новый налог на апартаменты, сдающиеся в аренду в курортных комплексах.

По предварительным данным, собственников апартаментов в курортных городах заставят оплачивать ежегодный налог в размере 0,5-0,7% от налоговой оценки объекта, если он не является единственным жильем.

В курортных городах не национального значения, сумма налога на сдаваемую в аренду жилую недвижимость составит 0,2-0,4% от налоговой оценки.

По задумке чиновников, окончательный размер налога будут устанавливать местные администрации. Ожидается, что новый налог принесет в казну государства около 200 млн. левов за один курортный сезон, что эквивалентно около $120 млн.

Как отмечают эксперты International Investment, ранее, когда болгарский рынок недвижимости был на подъеме, бюджет Болгарии пополнялся за счет средств девелоперов, которых было очень много. Сейчас, когда рынок недвижимости постигла стагнация, правительство решило переориентироваться и получать доход от владельцев самих апартаментов, так как число девелоперов сейчас существенно снизилось. Так как причин для восстановления активности на болгарском рынке нет из-за того, что предложение серьезно превалирует над спросом, стоит ожидать, что подобные меры по отношению к владельцам апартаментов в будущем будут только ужесточаться.

International Investment