Обзор цен на аренду жилья в Шотландии в августе 2018 года

Размер арендной платы за жилье в Шотландии почти не изменился за 12 месяцев до августа 2018 года и составляет в среднем £572 за календарный месяц. Такие данные озвучила консалтинговая компания Your Move. В сравнении с августом 2017 года арендные ставки снизились на 0,1%.

В округе Хайленд – самые высокие арендные ставки, которые составляют в среднем £684 в месяц. Здесь же в августе зафиксирован и самый высокий годовой рост стоимости аренды жилья – на 13,3%.

По дороговизне аренды за Хайлендом следуют округа Сити-оф-Эдинбург, Ист-Лотиан, Уэст-Лотиан и Мидлотиан, где стоимость аренды составляет £682, а годовой рост зафиксирован на уровне 2,4%.

Наибольший годовой рост ставок после Хайленда наблюдался в августе в округах Глазго-Сити и Инверклайд – на уровне 9,5%. Стоимость аренды недвижимости здесь составляет в среднем £602 в месяц.

Издание International Investment напоминает, что данные лишь одного рыночного оператора не отражают полную картину рынка. Они могут быть полезны только для понимания общих тенденций.

На юге Шотландии арендные ставки снизились за год в среднем на 4,1% - до £542 в месяц. На востоке страны стоимость аренды снизилась на 2,4% - до £527 за месяц, что сделало его самым дешевым регионом.

В августе 2018 года доходность от сдачи недвижимости в аренду составляла 4,7% в среднем по стране. В августе 2017 года этот показатель составлял 4,9%. Несмотря на годовое снижение, доходность, получаемая арендодателями в Шотландии, по-прежнему более выгодна, чем в Англии и в Уэльсе, где она составляет в среднем 4,4%.