Стоимость аренды жилья в Великобритании незначительно увеличилась в сентябре 2018 года

Арендная плата за жилье в Великобритании в сентябре 2018 г. увеличилась на 1,02% по сравнению с сентябрем минувшего года. Месячный (в сравнении с августом) рост стоимости аренды составил 0,12%. Такие данные содержатся в ежемесячном индексе арендной платы Landbay.

Средняя арендная плата в Соединенном Королевстве составила £1210 в месяц. Без учета лондонского рынка аренды недвижимости этот показатель составляет в среднем £768 в месяц, а рост арендных ставок в остальной части страны составил в сентябре 1,24% в годовом исчислении и 0,12% в месячном исчислении.

В столице Великобритании Лондоне стоимость аренды жилья в сентябре выросла на 0,61% по сравнению с сентябрем прошлого года и на 0,13% по сравнению с августом. Средняя стоимость аренды столичной недвижимости составляет £1896 за месяц.

В Англии арендные ставки выросли всего на 0,98% в годовом исчислении и на 0,12% за последний месяц. Средняя стоимость аренды английской недвижимости составляет £1242 в месяц.

В Шотландии аренда недвижимости подорожала на 1,46% за год и на 0,18% за месяц. Арендные ставки на шотландском рынке жилья составляют в среднем £740 в месяц.

В Северной Ирландии арендные ставки увеличились на 1,51% в годовом исчислении и всего на 0,01% в месяц, достигнув уровня в £576 за месяц.

Лидером годового роста стал Уэльс, где аренда недвижимости подорожала на 1,77% по сравнению с сентябрем 2017 года и на 0,17% по сравнению с августом текущего года. Средняя месячная стоимость аренды жилья в Уэльсе составляет £654.

На рынке Лондона актуальный тренд изменился в сравнении с прошлогодним, пишет International Investment. Первоначально под влиянием тревог, вызванных Brexit, начал охлаждаться именно столичный рынок. В сентябре 2017 г. арендные ставки все еще падали в 16 районах столицы (из 33). Сейчас снижение зафиксировано лишь в пяти.

Самые доступные средние арендные ставки в Лондоне зафиксированы в районах Бексли (£1022 за месяц), Саттон (£1071), Хаверинг (£1083), Кройдон (£1143) и Бромли (£1191). Это несмотря на то, что Бексли продемонстрировал второй самый сильный годовой рост арендной платы среди всех лондонских районов – на 1,71%.

Самые дорогие для аренды недвижимости районы Лондона – Кенсингтон и Челси (£3051 в месяц), Вестминстер (£2938), Камден (£2253), Лондонский Сити (£2138), а также Хаммерсмит и Фулем (£1918).