читайте также
Евросоюз смягчил условия для трудоустройства иностранцев
Аренда элитных квартир стала самой популярной на Пхукете. Лидируют россияне
Израиль вводит электронное разрешение на въезд для иностранцев
Рост цен на аренду жилья в Европе замедлился
Что дает покупка недвижимости в Греции
Евросоюз ужесточил правила предоставления убежища
Инфляция в Еврозоне достигла 8,9% годовых
Фото: Pixabay
Июльский отчет Евростата показал, что инфляция в Еврозоне достигла 8,9% за год, что на 0,3% больше, чем в предыдущем месяце. Основной удар пришелся на сектор энергетики, где инфляция составила 39,7% за год. С большим отрывом за энергоносителями следуют продукты питания, алкоголь и табак, где инфляция дошла до уровня 8,9% годовых.
Распределение уровня инфляции по странам в июле 2022 в процентах годовых:
1. Эстония 22,7%
2. Латвия 21%
3. Литва 20,8%
4. Словакия 12,8%
5. Словения 11,7%
6. Нидерланды 11,6%
7. Греция 11,5%
8. Испания 10,8%
9. Кипр 10,6%
10. Бельгия 10,4%
11. Ирландия 9,6%
12. Португалия 9,4%
13. Австрия 9,3%
14. Люксембург 9,3%
15. Германия 8,5%
16. Италия 8,4%
17. Финляндия 7,9%
18. Франция 6,8%
19. Мальта 6,5%
Эксперты International Investment отмечают, что инфляция, подскочившая в Европе после событий 24 февраля, вызвала в Евросоюзе небывалый рост цен на недвижимость. Эстония, ставшая лидером по уровню инфляции, поставила рекорд и в росте цен на жилье, который превысил 170%. Похожую обстановку мы также наблюдаем в Латвии, где цены на недвижимость выросли до максимальных показателей за последние 10 лет.
Еще 4 страны из Еврозоны могут оказаться в ловушке пузыря на рынке недвижимости. Как мы писали ранее, в Австрии, Португалии, Нидерландах и Германии самые раздутые рынки, что может привести в обвалу в случае, если цены на жилье резко упадут в результате перегрева рынка. В связи с начавшимся выходом из пандемии центробанки большинства развитых стран ввели постепенное повышение процентных ставок, что неизбежно должно привести к замедлению роста цен на недвижимость.
Если замедление пройдет плавно – рынок сможет избежать обвала, на что надеется большинство аналитиков США. Это так, если мировая экономика не подвергнется еще какому-либо кризису, кроме постковидных последствий и украинского конфликта, и останется на текущем уровне. Однако дать точный прогноз затруднительно в виду рекордно непредсказуемого 2022 года.