В Праге возрождается строительство муниципального жилья

Более тысячи квартир пражский муниципалитет построит за два-три года.

Впервые за более чем 11 лет мэрия чешской столицы приняла решение о строительстве муниципального жилья и реконструкции зданий уже принадлежащих городу. Об этом сообщает телекомпания «Prague TV».

Городская власть одобрила пять проектов предоставления или расширения жилья для социально незащищенных категорий граждан. В ближайшие два-три года муниципалитет введет в эксплуатацию 1100 квартир, что увеличить муниципальный жилой фонд до 7000 единиц жилья (на 16%).

В начале 2019 года начнется строительство восьми жилых зданий на 182 квартиры в районе Черного моста (Černý Most) на восточной окраине столицы. Разрешение на это строительство уже получено.

Еще девять жилых зданий и одно многофункциональное будут построены в начале 2019 года в Дольни Почернице (Dolní Počernice). Это еще 310 единиц жилья, а многофункциональные помещения будут предназначены для медицинских, культурных и коммерческих услуг. Этот проект также имеет действующее разрешение на строительство.

Кроме того, в Праге запланировано строительство 160 двухкомнатных и трехкомнатных муниципальных квартир. Еще около 120 крупных квартир планируется сдать в эксплуатацию в микрорайоне Хрдлорежи (Hrdlořezy) в административном районе Прага 9.

Возле станции Опатов (Opatov) в Праге 11 готовится к реконструкции многоэтажное жилье на 342 квартиры.

Излишки построенного жилья муниципалитет может предложить для долгосрочной аренды жителям города, уменьшив не только социальную нагрузку на городской бюджет, но и рыночный дефицит предложения ренты.

Эксперты International Investment отмечают, что после экономического кризиса большая часть строящегося в Праге жилья относится к премиум-сегменту или ориентировано на средний класс. В новые бюджетные апартаменты инвесторы вкладываются вяло, даже несмотря на довольно высокий спрос на него среди молодежи и лиц с невысоким уровнем доходов.

В Праге также ведется активная дискуссия об увеличении этажности строящихся зданий. Это позволит проектировать строительство с учетом социальных нужд. Однако у этой концепции среди жителей столицы имеется много противников, считающих, что появление небоскребов нарушит исторический облик Праги.




International Investment