English  Русский

Стоимость стандартных квартир в Риге выросла за первые 4 месяца 2018 года

Стоимость стандартных квартир в Риге выросла за первые 4 месяца 2018 года


Фото:Santa Felkere, flickr.com

По данным, опубликованным в докладе Arco Real Estate о ситуации на рынке жилых квартир, в январе-апреле 2018 года цены на квартиры в типовых домах советской эпохи в Риге выросли на 2,9% по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года. Только в апреле 2018 года рост стоимости таких квартир составил 0,7% в месячном исчислении.

Средняя цена квартир стандартного дизайна в апреле 2018 года выросла до €790 за 1 квадратный метр, но осталась на 51,3% ниже рекордного уровня, зафиксированного в июле 2017 года, тогда как цена не отремонтированной квартиры советской эпохи в среднем составляла €1 620. По сравнению с началом 2017 года, средняя цена квартиры выросла на 12% в апреле 2018 года.

Аналитики говорят, что цены на квартиры росли умеренными темпами в I квартале 2018 года, при этом темпы роста увеличивались в апреле. В некоторых пригородах Риги цены выросли более чем на 1%, но второй месяц подряд оставались неизменными в Иманте и Золитуде – двух самых дорогих пригородах.

В апреле этого года, цены выросли на все типы квартир. Средняя цена 1 квадратного метра выросла на 0,7% для однокомнатных квартир, на 0,9% для двухкомнатных квартир, на 0,4% для трехкомнатных квартир и на 0,8% для четырехкомнатных квартир.

Самая высокая средняя цена была зафиксирована на квартиры в популярном районе Тейка в Риге – €947 за 1 квадратный метр, в то время как самая низкая цена была зафиксирована на квартиры в Болдерае, самом отдаленном и слаборазвитым пригороде Риги. Тем не менее, средняя цена квартир в Болдерае также показала рост, достигнув €567 за 1 квадратный метр в апреле этого года.

Как отмечают эксперты International Investment, Министерство экономики Латвии разработало законопроект «О найме жилых помещений», который определяет новые правила аренды жилья в этой стране. Министерская инициатива 23 апреля была одобрена профильными правительственными комитетами и теперь ей предстоит пройти утверждение в Кабмине, после чего она будет вынесена на голосование в Сейме – латвийском парламенте.

Эксперты минэкономики утверждают, что их инициатива сдержит рост стоимости ренты, обеспечит доступность аренды жилья для населения. Кроме того, власти рассчитывают с помощью нововведений вывести рынок аренды из «тени». Проще говоря, решить проблему аренды жилья без договоров и налогообложения.



International Investment
Поделиться в Facebook