Греция запускает стартап-Golden Visa. Новый формат инвестиционного ВНЖ

Фото: Unsplash

Греция в конце 2025 года официально запустила новый вариант программы Golden Visa, впервые расширив ее за пределы рынка недвижимости. В рамках обновленного подхода иностранным инвесторам предлагается получить пятилетний вид на жительство через вложения в греческие стартапы. Программа ориентирована на предпринимателей и бизнес-ангелов из стран вне ЕС и стала частью закона 5187/2024, включенного в фискальный план Греции, направленный в Европейскую комиссию.

Условия инвестиций и требования к бизнесу

Ключевым условием новой Golden Visa является инвестиция от 250 тысяч евро в стартап, зарегистрированный в государственном реестре Elevate Greece. Речь идет о компаниях из приоритетных отраслей, включая туризм, финтех, недвижимость, оборонные технологии и цифровые сервисы. При этом инвестор не может владеть более чем 33% долей или голосующих прав, что подчеркивает предпринимательский, а не спекулятивный характер программы.

Дополнительное обязательство связано с занятостью. Стартап должен создать как минимум два новых рабочих места в течение первого года после получения инвестиций и сохранить их не менее пяти лет, что напрямую связывает миграционные преференции с экономическим вкладом в греческую экономику.

Сроки, продление и путь к гражданству

Первоначально ВНЖ выдается сроком на один год с последующим продлением каждые два года в пределах пятилетнего периода. При соблюдении условий программы и непрерывном легальном проживании инвестор может в дальнейшем перейти на альтернативные основания резидентства. После семи лет постоянного и законного проживания в Греции появляется возможность подачи заявления на гражданство.

На практике, как отмечают миграционные консультанты, программа пока находится на ранней стадии внедрения, и массового спроса на нее в начале 2026 года еще не наблюдается.

Почему Греция уходит от недвижимости

Запуск стартап-Golden Visa стал прямым ответом на критику классических программ «резидентство за инвестиции», основанных на покупке недвижимости. Европейские институты неоднократно указывали на риски таких схем, включая рост цен на жилье, давление на локальные рынки и потенциальные угрозы в сфере прозрачности капитала.

В самой Греции программа Golden Visa через недвижимость регулярно обвинялась в усугублении жилищного кризиса в Афинах и на популярных островах. Новый формат направлен на перераспределение инвестиционного спроса в сторону реального бизнеса, инноваций и создания рабочих мест.

Место программы в инвестиционной стратегии

Несмотря на запуск нового инструмента, классическая программа Golden Visa через недвижимость продолжает действовать с обновленными порогами входа. Таким образом, Греция формирует более диверсифицированный инвестиционный портфель, предлагая иностранцам выбор между недвижимостью и предпринимательскими проектами.

Подобный подход уже реализуется в других странах. Аналогичные визы для инвесторов и управленцев в бизнесе недавно представили Новая Зеландия и Малайзия, делая акцент не на активах, а на экономической активности.

Как сообщают эксперты International Investment, запуск стартап-Golden Visa отражает стратегический сдвиг Греции от пассивных инвестиций в недвижимость к стимулированию предпринимательства и занятости. При грамотной реализации программа может стать более устойчивой альтернативой классическим «золотым визам», одновременно снижая давление на рынок жилья и повышая инвестиционную ценность греческой экономики.