В Грузии начинается строительство трассы Батуми–Сарпи

В Грузии начинается строительство новой трассы Батуми–Сарпи протяженностью 11,3 км. Она должна перенаправить международный и транзитный поток с прибрежной дороги Аджарии и усилить роль страны в перевозках между Азией и Европой через Кавказ и Турцию. Стоимость проекта превышает 809 млн лари ($311 млн), сообщает Министерство инфраструктуры.

Новая дорога из Батуми в Сарпи

Новая трасса Батуми–Сарпи протяженностью 11,3 км будет двухполосной. Проект также предусматривает тоннель длиной 7,6 км и три моста, включая переход протяженностью 1,47 км. Кроме того, на побережье построят защитное сооружение длиной 500 метров. Тоннель Батуми–Сарпи станет вторым по протяженности автомобильным тоннелем в Грузии после Квешети–Коби.

Стоимость проекта превышает 809 млн лари, работы рассчитаны на 48 месяцев. Финансирование обеспечат за счет кредита Азиатского банка развития (ADB) и средств государственного бюджета Грузии.

Подрядчиком стала China Railway Tunnel Group Co., Ltd. (CRTG), победившая в международном тендере. Контракт подписали заместитель председателя Департамента автомобильных дорог Саломе Цурцумия и официальный представитель China Railway Tunnel Group Лян Хунцзюнь.

Значение трассы Батуми–Сарпи для перевозок

Новый отрезок между Батуми и Сарпи станет завершающим звеном трассы Восток–Запад на направлении к Турции и продолжит городскую объездную дорогу до государственной границы. Общая протяженность E60–E70 составляет 428,35 км, из которых к сентябрю 2026 года открыто 324,75 км.

Линия Красный мост–Тбилиси–Сарпи вместе с черноморскими портами и сухопутными погранпереходами играет важную роль в перевозках между Европой и Азией. Ввод нового звена должен повысить связность этой системы и улучшить движение на юго-западе республики.

Министр инфраструктуры Реваз Сохадзе заявил, что республика уже зарекомендовала себя как надежный и безопасный коридор для грузоперевозок. Развитие современной инфраструктуры, по его оценке, позволит расширить пропускные возможности и укрепить позиции Грузии в международной логистике.

Гонио и Квариати разгрузят от транзитного транспорта

Гонио и Квариати — популярные морские курорты к югу от Батуми, рядом с границей Турции. Эта часть побережья известна чистым морем и сочетанием морского и горного климата. Официальный портал Georgia Travel отмечает чистое море и насыщенный йодом и кислородом воздух в этих локациях, которые находятся рядом.

Район привлекает отдыхающих из Грузии и других стран. Вдобавок, через эту территорию проходит один из основных маршрутов к границе Турции. Интенсивное движение туристов, местных жителей дополняется международными перевозками. Министр инфраструктуры Реваз Сохадзе назвал нынешнюю ситуацию сложной и заявил, что новая магистраль позволит существенно снизить нагрузку на прибрежную дорогу.

После перераспределения транспорта Департамент автомобильных дорог и муниципальные власти планируют заняться благоустройством побережья. Сохадзе связывает проект с дальнейшим развитием Аджарии и более полным использованием рекреационного потенциала региона.

Перспективы Гонио и Квариати

Власти Грузии намерены комплексно развивать территорию Гонио–Квариати. В мае 2026 года часть курортной зоны получила статус территории особого регулирования, а затем началась разработка отдельного плана застройки для участка площадью 258,8 га. В этом районе Аджарии предполагается создать многофункциональную среду, объединяющую жилье, туристические и рекреационные объекты, общественные пространства и современную инфраструктуру.

Крупнейший из заявленных частных проектов в этой части побережья — Gonio Yachts & Marina девелопера Eagle Hills из ОАЭ. На территории около 250 га планируются яхтенная марина, жилые комплексы, отели, торговые объекты и зеленые зоны.

Еще один из масштабных проектов — Wyndham Grand Batumi Gonio, который объединит пять люксовых отелей с системой All Inclusive. Премиальная марка Wyndham Grand представлена только в 95 объектах по всему миру, а подобный формат используется лишь в трех из них. Появление такого комплекса усиливает позиции Гонио как перспективного международного курорта.

Что это значит для инвесторов

Аналитики International Investment отмечают, что новая трасса может заметно повысить инвестиционную привлекательность Гонио–Квариати. Перенос транзитного потока за пределы курортной полосы снизит нагрузку и уровень шума, а улучшение сообщения сделает локацию доступнее. Для рынка недвижимости это принципиально: качество среды и удобство передвижения напрямую влияют на спрос, цены и интерес девелоперов.

Наиболее выраженный потенциал связан с проектами высокого класса. В Грузии премиальное курортное предложение пока ограничено, поэтому развитие инфраструктуры создает дополнительные возможности для роста этого направления.

Для инвесторов такая недвижимость привлекательна повышенной доходностью и большей устойчивостью по сравнению с обычной арендой и массовым гостиничным форматом. Дорогой номерной фонд, платежеспособная аудитория и профессиональное управление помогают меньше зависеть от ценовой конкуренции и сезонных колебаний.

Получите консультацию об инвестициях в недвижимость у экспертов International Investment