Южные Эгейские острова лидируют по туристической интенсивности

Южные Эгейские острова Греции, включающие такие крупнейшие туристические направления, как Родос, Кос, Миконос и Санторини, заняли первое место в Европейском союзе по интенсивности туризма: в 2024 году на каждого постоянного жителя региона пришлось 127,2 ночевки туристов в зарегистрированных коммерческих средствах размещения. Это почти в 19 раз превышает средний показатель ЕС — около 6,7 ночевки на жителя. Ионические острова заняли второе место с 102,6 ночевки, автономная провинция Больцано — Бозен в Италии — третье с 68,9. Рейтинг отражает не абсолютное количество туристов, а масштаб размещения путешественников относительно численности постоянного населения, поэтому особенно показателен для небольших островных экономик.

Южные Эгейские острова вышли далеко за средний уровень ЕС

Travel Daily News 17 августа опубликовал региональные данные за 2024 год, согласно которым Южные Эгейские и Ионические острова Греции имеют самую высокую интенсивность туризма среди регионов Европейского союза.

Показатель рассчитывается как количество ночей, проведенных местными и иностранными гостями в зарегистрированных коммерческих средствах размещения, деленное на численность постоянного населения соответствующего региона.

Для Южных Эгейских островов он составил 127,2 ночевки на одного жителя. На Ионических островах — 102,6, в автономной провинции Больцано — Бозен в Италии — 68,9.

В среднем по ЕС показатель находился примерно на уровне 6,7 ночевки на человека. Это означает, что интенсивность туризма на Южных Эгейских островах была примерно в 19 раз выше среднего показателя объединения.

В нижней части рейтинга находилась французская заморская территория Майотта с 0,5 ночевки на одного жителя. Польский регион Мазовецкий региональный показал 0,7, Южная Мунтения в Румынии — 0,8.

Только семь регионов превысили 50 ночевок на жителя

Чрезвычайно высокая туристическая интенсивность остается характерной для сравнительно небольшого числа европейских территорий.

Из 244 регионов ЕС, по которым были доступны показатели, 84, или 34,4%, находились выше среднего уровня объединения. Только семь регионов зарегистрировали более 50 ночевок туристов на одного постоянного жителя.

В эту группу вошли Южные Эгейские острова, Ионические острова и Крит в Греции, Больцано — Бозен в Италии, Тироль в Австрии, Адриатическая Хорватия и Балеарские острова Испании.

География лидеров показывает общую закономерность: верхнюю часть рейтинга занимают главным образом островные, прибрежные и альпийские курортные территории с относительно небольшим постоянным населением.

Более 90% ночевок обеспечивают иностранные гости

Особенность крупнейших греческих островных рынков — чрезвычайно высокая зависимость от международного спроса.

В 2024 году иностранные путешественники обеспечили 94,4% зарегистрированных туристических ночевок на Крите, 93,5% на Ионических островах и 92,2% на Южных Эгейских островах.

Доля выше 90% также была зарегистрирована на Мальте, Кипре, в Адриатической Хорватии, Тироле и на Балеарских островах.

Для гостиниц и курортных операторов такая структура означает доступ к значительно более широкому международному рынку и высокий сезонный спрос. Одновременно экономика становится сильнее зависимой от авиасообщения, стоимости перелетов, валютных курсов и потребительской активности в Великобритании, Германии, Франции и других основных странах происхождения путешественников.

Особенно заметна эта зависимость на островах, куда значительная часть иностранных гостей может попасть только авиационным или морским транспортом.

Канарские острова лидируют по объему, но не интенсивности

Рейтинг туристической интенсивности принципиально отличается от рейтинга регионов по абсолютному числу ночевок.

Крупнейшим регионом ЕС по общему объему ночевок в зарегистрированных туристических объектах в 2024 году стали Канарские острова — 99,5 млн.

Каталония заняла второе место с 88,7 млн, Адриатическая Хорватия — третье с 88,4 млн. Южные Эгейские острова возглавляют не этот рейтинг, а показатель, сопоставляющий объем туристического размещения с постоянным населением.

Это различие особенно важно при обсуждении чрезмерной туристической нагрузки. Территория с меньшим общим количеством туристов может испытывать более серьезное давление на дороги, жилье, водоснабжение, энергосистему и коммунальную инфраструктуру, если ее постоянное население невелико.

Показатель 127,2 поэтому нельзя интерпретировать как количество туристов на одного жителя. Речь идет именно о ночевках.

Если один путешественник остается на острове семь ночей, он формирует семь ночевок.

Статистика не учитывает однодневных туристов

Показатель охватывает гостиницы и аналогичные объекты, туристические квартиры и другие виды коммерческого краткосрочного размещения, а также кемпинги.

При этом в него не входят однодневные посетители, которые приезжают, например, с круизных судов или соседних островов и не остаются на ночь.

Не учитываются также путешественники, бесплатно проживающие у друзей или родственников, и гости, использующие не сдаваемые в аренду собственные вторые дома.

Для популярных островов это существенное ограничение. Санторини, Миконос, Родос и другие направления получают значительный поток круизных и экскурсионных посетителей, поэтому реальное число людей, одновременно использующих местную инфраструктуру в отдельный летний день, может быть выше, чем следует из статистики зарегистрированных ночевок.

Годовой показатель также сглаживает сезонность. Среднее значение 127,2 ночевки на одного жителя распределено на весь год, хотя основная часть спроса приходится на ограниченный летний период.

Брюссель лидирует по плотности туризма

Интенсивность туризма необходимо отличать еще от одного показателя — туристической плотности.

В этом случае количество ночевок сопоставляется не с населением, а с площадью региона.

Средний показатель ЕС в 2024 году составлял около 715 туристических ночевок на квадратный километр. Лидировали уже не островные курорты, а прежде всего крупные городские территории.

Брюссель зарегистрировал около 45 500 ночевок на квадратный километр, Вена — 43 800, Прага — 36 900, Мальта — 35 800, Берлин — 34 100.

Таким образом, два индикатора описывают разные формы туристической концентрации. Южные Эгейские острова лидируют по числу ночевок относительно населения, а Брюссель — по количеству ночевок относительно площади территории.

Для оценки инфраструктурной нагрузки полезны оба показателя.

Туризм ЕС превысил 3 млрд ночевок

Высокая интенсивность отдельных регионов сформировалась на фоне рекордного роста европейского рынка.

По окончательным данным Eurostat, в 2024 году количество ночевок в туристических средствах размещения Европейского союза увеличилось на 2,7% и впервые превысило 3 млрд, достигнув примерно 3,02 млрд.

На гостиницы и аналогичные объекты пришлось 62,8% ночевок. Туристические квартиры и другие объекты кратковременного проживания обеспечили 23,7%, кемпинги и площадки для автодомов — 13,5%.

Жители самих стран ЕС сформировали 51,9% общего показателя, или около 1,57 млрд ночевок. Иностранные гости обеспечили 48,1%, или примерно 1,45 млрд.

Из всех ночевок иностранцев 61,6% пришлись на жителей других государств ЕС, еще 21,3% — на путешественников из европейских стран за пределами союза. На гостей из остальных регионов мира пришлось 16,4%.

Эти показатели показывают, что европейский туристический рынок в значительной степени поддерживается путешествиями самих европейцев.

В 2025 году рынок установил новый рекорд

Рост продолжился и в следующем году. В 2025 году в коммерческих средствах размещения ЕС было проведено почти 3,1 млрд ночей, что на 2,2%, или на 66,4 млн, больше результата 2024 года.

Испания заняла первое место среди стран объединения с 513,6 млн ночевок. Италия зарегистрировала 476,9 млн, Франция — 471,7 млн, Германия — 442,1 млн.

На четыре страны пришлось 61,7% общего объема.

Количество ночевок иностранных гостей выросло на 3,4%, или на 49,7 млн, тогда как внутренний рынок прибавил 1,1%, или 16,7 млн. Рост общего числа ночевок наблюдался в 24 из 27 стран ЕС.

Для островных регионов, уже находящихся в верхней части рейтинга туристической интенсивности, дальнейшее увеличение международного потока означает потенциально более высокую нагрузку в пиковые месяцы.

Греческие острова сохранили высокий спрос в 2025 году

Данные Банка Греции показывают, что высокая роль Южных Эгейских островов сохранилась и после периода, на котором основан европейский рейтинг.

Общие туристические поступления Греции в 2025 году достигли €23,627 млрд, увеличившись на 9,4%. Число въезжающих нерезидентов выросло на 6,4%, а общее количество ночевок в соответствующем обследовании — на 1,6%.

Средние расходы за одну ночь увеличились с €89,7 до €96,6, или на 7,7%, тогда как средняя продолжительность пребывания снизилась с 5,9 до 5,6 ночи.

Региональный пограничный опрос дает отдельную выборку: в его рамках туристические поступления по регионам составляли €22,607 млрд. Южные Эгейские острова получили наибольшую сумму — €6,625 млрд. На регион также пришлось 53,124 млн ночевок иностранных путешественников, больше, чем на любую другую область страны в этой региональной выборке.

Эти показатели нельзя напрямую складывать или сравнивать с данными коммерческих средств размещения: они получены другим статистическим методом.

Две официальные системы дают разные показатели ночевок

Греческое статистическое ведомство ELSTAT учитывает ночевки непосредственно в зарегистрированных гостиницах, аналогичных объектах, кемпингах и коммерческих объектах кратковременного размещения.

По этой методике в 2025 году в стране было зарегистрировано 156,35 млн ночевок — на 2,2% больше, чем в 2024 году.

На Южные Эгейские острова пришлось 41,84 млн ночевок, или 26,8% всего показателя страны. Крит зарегистрировал 35,2 млн, Ионические острова — 20,36 млн.

Разница между 41,84 млн в статистике объектов размещения и 53,12 млн в региональном пограничном обследовании не является арифметической ошибкой: источники имеют разный статистический охват, методику и единицу наблюдения. В таблицах по регионам также есть отдельное методологическое примечание о включении части данных по кемпингам Северных Эгейских островов в показатель Южных Эгейских островов по соображениям статистической конфиденциальности.

Именно поэтому при оценке туристической интенсивности важно сравнивать показатели, рассчитанные в одной статистической системе.

Почти две трети ночевок Греции приходятся на четыре месяца

Греческий рынок остается крайне сезонным.

В 2025 году число прибытий в гостиницы, аналогичные объекты, кемпинги и коммерческое краткосрочное размещение выросло на 2,8%, а ночевок — на 2,2%.

Гостиницы обеспечили 79,1% всех прибытий и 76,1% ночевок.

При этом на период с июля по октябрь пришлось 56,7% всех прибытий за год и 63,7% зарегистрированных ночевок. В августе число ночевок достигло почти 34 млн, в июле — 31,1 млн, в сентябре — 23,3 млн.

Годовой показатель туристической интенсивности поэтому существенно сглаживает реальное соотношение гостей и постоянных жителей в разгар сезона.

На небольших островах количество приезжих в отдельные дни может многократно превышать обычную зимнюю численность людей, постоянно находящихся на территории.

Европейский туризм продолжает расти в 2026 году

Первые показатели 2026 года также не указывают на ослабление общего европейского спроса.

В январе–марте в коммерческих средствах туристического размещения ЕС было проведено 471,1 млн ночей — на 3,4%, или 15,6 млн, больше, чем годом ранее.

Наибольший абсолютный прирост зафиксирован в Италии — около 5 млн дополнительных ночевок. Испания прибавила 2,6 млн, Германия — 2 млн.

Международный сегмент увеличился на 5,5%, до 219,8 млн ночевок. Внутренний туризм вырос на 1,7%, до 251,4 млн.

Таким образом, почти три из четырех дополнительных ночевок в ЕС в первом квартале обеспечили иностранные путешественники.

Для Южных Эгейских и Ионических островов такая динамика особенно существенна, поскольку их туристическая экономика уже значительно сильнее среднего зависит от международного спроса.

Высокая интенсивность не означает высокую доходность

Показатель 127,2 ночевки на жителя не позволяет напрямую судить о прибыльности гостиниц или эффективности туристической экономики.

Два региона с одинаковой интенсивностью могут существенно различаться по средней цене номера, продолжительности сезона, уровню расходов путешественников, заработной плате, стоимости земли и налоговой нагрузке.

Показатель также не отражает, какая доля туристических доходов остается непосредственно в регионе, сколько работников приходится дополнительно привлекать в высокий сезон и насколько быстро растут расходы местных властей на инфраструктуру.

Высокая интенсивность скорее показывает степень зависимости территории от туризма и масштаб взаимодействия туристического рынка с местным населением.

Для инвесторов это одновременно показатель сильного спроса и предупреждение о возможных физических ограничениях дальнейшего роста.

Островной туризм сталкивается с инфраструктурным пределом

На небольшой территории количество гостиничных мест и туристических квартир может расти значительно быстрее численности постоянного населения.

Но предложение воды, электроэнергии, автомобильных дорог, портовых мощностей и жилья для работников расширяется значительно сложнее.

Санторини, Миконос, Родос и другие острова поэтому сталкиваются не только с вопросом привлечения дополнительного турпотока, но и с необходимостью управлять его концентрацией.

Особенно чувствительными становятся водоснабжение, утилизация отходов, транспорт, доступность жилья для персонала и одновременное прибытие большого числа круизных пассажиров.

Высокая туристическая интенсивность сама по себе не означает чрезмерного туризма, однако при сильной сезонности она служит важным индикатором потенциальной нагрузки.

Как сообщают эксперты International Investment, лидерство Южных Эгейских островов нельзя трактовать как обычный рейтинг популярности: показатель 127,2 ночевки на одного жителя прежде всего демонстрирует необычно большую величину туристического сектора относительно постоянного населения региона. Спрос остается коммерчески сильным, что подтверждают поступления Южных Эгейских островов и дальнейший рост европейских ночевок, однако зависимость от иностранных путешественников выше 90% и концентрация греческого сезона делают островные рынки чувствительными к внешним изменениям. Для гостиничных инвесторов высокие показатели поддерживают загрузку и возможность удерживать высокие тарифы, но долгосрочная стоимость объектов все сильнее будет зависеть от водоснабжения, транспортной инфраструктуры, доступности работников, стоимости жилья и способности местных властей управлять сезонным пиковым потоком.