სამხრეთ ეგეოსის კუნძულები ტურისტული ინტენსივობით ლიდერობენ

საბერძნეთის სამხრეთ ეგეოსის კუნძულებმა, რომლებიც მოიცავს ისეთ უმსხვილეს ტურისტულ მიმართულებებს, როგორიცაა როდოსი, კოსი, მიკონოსი და სანტორინი, ევროკავშირში ტურიზმის ინტენსივობით პირველი ადგილი დაიკავეს: 2024 წელს რეგიონის თითოეულ მუდმივ მცხოვრებზე დარეგისტრირებულ კომერციულ განთავსების ობიექტებში ტურისტების 127,2 ღამისთევა დაფიქსირდა. ეს თითქმის 19-ჯერ აღემატება ევროკავშირის საშუალო მაჩვენებელს — დაახლოებით 6,7 ღამისთევას ერთ მცხოვრებზე. იონიის კუნძულებმა მეორე ადგილი დაიკავეს 102,6 ღამისთევით, იტალიის ბოლცანო — ბოზენის ავტონომიურმა პროვინციამ კი მესამე — 68,9 ღამისთევით. რეიტინგი ასახავს არა ტურისტების აბსოლუტურ რაოდენობას, არამედ მოგზაურთა განთავსების მასშტაბს მუდმივი მოსახლეობის რაოდენობასთან მიმართებით, ამიტომ ის განსაკუთრებით საყურადღებოა მცირე კუნძულოვანი ეკონომიკებისთვის.

სამხრეთ ეგეოსის კუნძულები ევროკავშირის საშუალო მაჩვენებელს საგრძნობლად გასცდა

Travel Daily News-მა 17 აგვისტოს გამოაქვეყნა 2024 წლის რეგიონული მონაცემები, რომელთა მიხედვითაც საბერძნეთის სამხრეთ ეგეოსისა და იონიის კუნძულებს ევროკავშირის რეგიონებს შორის ტურიზმის ყველაზე მაღალი ინტენსივობა აქვთ.

მაჩვენებელი იანგარიშება, როგორც ადგილობრივი და უცხოელი სტუმრების მიერ დარეგისტრირებულ კომერციულ განთავსების ობიექტებში გატარებული ღამეების რაოდენობა, გაყოფილი შესაბამისი რეგიონის მუდმივი მოსახლეობის რაოდენობაზე.

სამხრეთ ეგეოსის კუნძულებისთვის მან ერთ მცხოვრებზე 127,2 ღამისთევა შეადგინა. იონიის კუნძულებზე — 102,6, ხოლო იტალიის ბოლცანო — ბოზენის ავტონომიურ პროვინციაში — 68,9.

ევროკავშირის მასშტაბით საშუალო მაჩვენებელი დაახლოებით ერთ ადამიანზე 6,7 ღამისთევის დონეზე იყო. ეს ნიშნავს, რომ ტურიზმის ინტენსივობა სამხრეთ ეგეოსის კუნძულებზე გაერთიანების საშუალო მაჩვენებელზე დაახლოებით 19-ჯერ მაღალი იყო.

რეიტინგის ბოლოში აღმოჩნდა საფრანგეთის ზღვისიქითა ტერიტორია მაიოტა ერთ მცხოვრებზე 0,5 ღამისთევით. პოლონეთის მაზოვიეცკის რეგიონმა 0,7 აჩვენა, ხოლო რუმინეთის სამხრეთ მუნტენიამ — 0,8.

მხოლოდ შვიდმა რეგიონმა გადააჭარბა 50 ღამისთევას ერთ მცხოვრებზე

უკიდურესად მაღალი ტურისტული ინტენსივობა ევროპის ტერიტორიების შედარებით მცირე რაოდენობისთვის რჩება დამახასიათებელი.

ევროკავშირის 244 რეგიონიდან, რომელთა მონაცემებიც ხელმისაწვდომი იყო, 84, ანუ 34,4%, გაერთიანების საშუალო დონეზე მაღლა იმყოფებოდა. მხოლოდ შვიდ რეგიონში დარეგისტრირდა 50-ზე მეტი ტურისტული ღამისთევა ერთ მუდმივ მცხოვრებზე.

ამ ჯგუფში შევიდნენ სამხრეთ ეგეოსის კუნძულები, იონიის კუნძულები და კრეტა საბერძნეთში, ბოლცანო — ბოზენი იტალიაში, ტიროლი ავსტრიაში, ადრიატიკის ხორვატია და ესპანეთის ბალეარის კუნძულები.

ლიდერების გეოგრაფია საერთო კანონზომიერებას აჩვენებს: რეიტინგის ზედა ნაწილს ძირითადად იკავებს კუნძულოვანი, სანაპირო და ალპური საკურორტო ტერიტორიები შედარებით მცირე მუდმივი მოსახლეობით.

ღამისთევების 90%-ზე მეტს უცხოელი სტუმრები უზრუნველყოფენ

საბერძნეთის უმსხვილესი კუნძულოვანი ბაზრების თავისებურება საერთაშორისო მოთხოვნაზე უკიდურესად მაღალი დამოკიდებულებაა.

2024 წელს უცხოელმა მოგზაურებმა უზრუნველყვეს დარეგისტრირებული ტურისტული ღამისთევების 94,4% კრეტაზე, 93,5% იონიის კუნძულებზე და 92,2% სამხრეთ ეგეოსის კუნძულებზე.

90%-ზე მაღალი წილი ასევე დაფიქსირდა მალტაში, კვიპროსზე, ადრიატიკის ხორვატიაში, ტიროლსა და ბალეარის კუნძულებზე.

სასტუმროებისა და საკურორტო ოპერატორებისთვის ასეთი სტრუქტურა მნიშვნელოვნად უფრო ფართო საერთაშორისო ბაზარზე წვდომას და მაღალ სეზონურ მოთხოვნას ნიშნავს. ამავდროულად, ეკონომიკა უფრო მეტად ხდება დამოკიდებული ავიამიმოსვლაზე, ფრენების ღირებულებაზე, სავალუტო კურსებსა და სამომხმარებლო აქტივობაზე დიდ ბრიტანეთში, გერმანიაში, საფრანგეთსა და მოგზაურთა წარმომავლობის სხვა ძირითად ქვეყნებში.

ეს დამოკიდებულება განსაკუთრებით თვალსაჩინოა კუნძულებზე, სადაც უცხოელი სტუმრების მნიშვნელოვან ნაწილს მოხვედრა მხოლოდ საავიაციო ან საზღვაო ტრანსპორტით შეუძლია.

კანარის კუნძულები ლიდერობენ მოცულობით, მაგრამ არა ინტენსივობით

ტურისტული ინტენსივობის რეიტინგი პრინციპულად განსხვავდება რეგიონების რეიტინგისგან ღამისთევების აბსოლუტური რაოდენობის მიხედვით.

ევროკავშირის უმსხვილესი რეგიონი დარეგისტრირებულ ტურისტულ ობიექტებში ღამისთევების საერთო მოცულობით 2024 წელს კანარის კუნძულები გახდა — 99,5 მლნ.

კატალონიამ მეორე ადგილი დაიკავა 88,7 მლნ-ით, ადრიატიკის ხორვატიამ მესამე — 88,4 მლნ-ით. სამხრეთ ეგეოსის კუნძულები სათავეში უდგანან არა ამ რეიტინგს, არამედ მაჩვენებელს, რომელიც ტურისტული განთავსების მოცულობას მუდმივ მოსახლეობასთან ათავსებს შესაბამისობაში.

ეს განსხვავება განსაკუთრებით მნიშვნელოვანია ჭარბი ტურისტული დატვირთვის განხილვისას. ტერიტორიამ ტურისტების უფრო მცირე საერთო რაოდენობით შეიძლება გაცილებით სერიოზული ზეწოლა განიცადოს გზებზე, საცხოვრებელზე, წყალმომარაგებაზე, ენერგოსისტემასა და კომუნალურ ინფრასტრუქტურაზე, თუკი მისი მუდმივი მოსახლეობა მცირეა.

ამიტომ 127,2 მაჩვენებელი არ შეიძლება განიმარტოს, როგორც ტურისტების რაოდენობა ერთ მცხოვრებზე. საუბარია სწორედ ღამისთევებზე.

თუ ერთი მოგზაური კუნძულზე შვიდი ღამით რჩება, ის შვიდ ღამისთევას აყალიბებს.

სტატისტიკა არ ითვალისწინებს ერთდღიან ტურისტებს

მაჩვენებელი მოიცავს სასტუმროებსა და ანალოგიურ ობიექტებს, ტურისტულ ბინებსა და კომერციული მოკლევადიანი განთავსების სხვა სახეებს, ასევე კემპინგებს.

ამასთან, მასში არ შედიან ერთდღიანი ვიზიტორები, რომლებიც ჩამოდიან, მაგალითად, საკრუიზო გემებიდან ან მეზობელი კუნძულებიდან და ღამით არ რჩებიან.

ასევე არ აღირიცხებიან მოგზაურები, რომლებიც უფასოდ ცხოვრობენ მეგობრებთან ან ნათესავებთან, და სტუმრები, რომლებიც იყენებენ საკუთარ, გაუქირავებელ მეორე სახლებს.

პოპულარული კუნძულებისთვის ეს არსებითი შეზღუდვაა. სანტორინი, მიკონოსი, როდოსი და სხვა მიმართულებები საკრუიზო და საექსკურსიო ვიზიტორების მნიშვნელოვან ნაკადს იღებენ, ამიტომ ადამიანების რეალური რაოდენობა, რომლებიც ერთსა და იმავე დროს იყენებენ ადგილობრივ ინფრასტრუქტურას კონკრეტულ ზაფხულის დღეს, შესაძლოა უფრო მაღალი იყოს, ვიდრე ეს დარეგისტრირებული ღამისთევების სტატისტიკიდან ჩანს.

წლიური მაჩვენებელი ასევე ასწორებს სეზონურობას. ერთ მცხოვრებზე 127,2 ღამისთევის საშუალო მნიშვნელობა მთელ წელზეა განაწილებული, თუმცა მოთხოვნის ძირითადი ნაწილი შეზღუდულ საზაფხულო პერიოდზე მოდის.

ბრიუსელი ლიდერობს ტურიზმის სიმჭიდროვით

ტურიზმის ინტენსივობა აუცილებელია განვასხვაოთ კიდევ ერთი მაჩვენებლისგან — ტურისტული სიმჭიდროვისგან.

ამ შემთხვევაში ღამისთევების რაოდენობა შეესაბამება არა მოსახლეობას, არამედ რეგიონის ფართობს.

ევროკავშირის საშუალო მაჩვენებელი 2024 წელს შეადგენდა დაახლოებით 715 ტურისტულ ღამისთევას კვადრატულ კილომეტრზე. აქ უკვე კუნძულოვანი კურორტები კი არა, უპირველეს ყოვლისა მსხვილი ურბანული ტერიტორიები ლიდერობდნენ.

ბრიუსელში დარეგისტრირდა დაახლოებით 45 500 ღამისთევა კვადრატულ კილომეტრზე, ვენაში — 43 800, პრაღაში — 36 900, მალტაში — 35 800, ბერლინში — 34 100.

ამრიგად, ორი ინდიკატორი ტურისტული კონცენტრაციის სხვადასხვა ფორმას აღწერს. სამხრეთ ეგეოსის კუნძულები ლიდერობენ მოსახლეობასთან მიმართებით ღამისთევების რაოდენობით, ხოლო ბრიუსელი — ტერიტორიის ფართობთან მიმართებით ღამისთევების რაოდენობით.

ინფრასტრუქტურული დატვირთვის შესაფასებლად ორივე მაჩვენებელი სასარგებლოა.

ევროკავშირის ტურიზმმა 3 მლრდ ღამისთევას გადააჭარბა

ცალკეული რეგიონების მაღალი ინტენსივობა ევროპული ბაზრის რეკორდული ზრდის ფონზე ჩამოყალიბდა.

Eurostat-ის საბოლოო მონაცემებით, 2024 წელს ევროკავშირის ტურისტულ განთავსების საშუალებებში ღამისთევების რაოდენობა 2,7%-ით გაიზარდა და პირველად გადააჭარბა 3 მილიარდს, მიაღწია რა დაახლოებით 3,02 მილიარდს.

სასტუმროებსა და ანალოგიურ ობიექტებზე ღამისთევების 62,8% მოვიდა. ტურისტულმა ბინებმა და მოკლევადიანი განთავსების სხვა ობიექტებმა 23,7% უზრუნველყვეს, ხოლო კემპინგებმა და ავტოსახლების მოედნებმა — 13,5%.

თვით ევროკავშირის ქვეყნების მცხოვრებლებმა საერთო მაჩვენებლის 51,9% ჩამოაყალიბეს, ანუ დაახლოებით 1,57 მლრდ ღამისთევა. უცხოელმა სტუმრებმა უზრუნველყვეს 48,1%, ანუ დაახლოებით 1,45 მლრდ.

უცხოელთა ყველა ღამისთევიდან 61,6% ევროკავშირის სხვა სახელმწიფოების მცხოვრებლებზე მოდიოდა, კიდევ 21,3% — გაერთიანების ფარგლებს გარეთ მყოფი ევროპული ქვეყნების მოგზაურებზე. მსოფლიოს დანარჩენი რეგიონების სტუმრებზე კი 16,4% განაწილდა.

ეს მაჩვენებლები აჩვენებს, რომ ევროპული ტურისტული ბაზარი მნიშვნელოვანწილად თვით ევროპელების მოგზაურობით არის მხარდაჭერილი.

2025 წელს ბაზარმა ახალი რეკორდი დაამყარა

ზრდა მომდევნო წელსაც გაგრძელდა. 2025 წელს ევროკავშირის კომერციულ განთავსების ობიექტებში თითქმის 3,1 მლრდ ღამე გატარდა, რაც 2,2%-ით, ანუ 66,4 მლნ-ით მეტია 2024 წლის შედეგზე.

ესპანეთმა გაერთიანების ქვეყნებს შორის პირველი ადგილი დაიკავა 513,6 მლნ ღამისთევით. იტალიამ დაარეგისტრირა 476,9 მლნ, საფრანგეთმა — 471,7 მლნ, გერმანიამ — 442,1 მლნ.

ოთხ ქვეყანაზე საერთო მოცულობის 61,7% მოვიდა.

უცხოელი სტუმრების ღამისთევების რაოდენობა 3,4%-ით, ანუ 49,7 მლნ-ით გაიზარდა, მაშინ როდესაც შიდა ბაზარმა 1,1%, ანუ 16,7 მლნ მოიმატა. ღამისთევების საერთო რაოდენობის ზრდა ევროკავშირის 27-დან 24 ქვეყანაში დაფიქსირდა.

კუნძულოვანი რეგიონებისთვის, რომლებიც უკვე იმყოფებიან ტურისტული ინტენსივობის რეიტინგის სათავეში, საერთაშორისო ნაკადის შემდგომი ზრდა პიკურ თვეებში პოტენციურად უფრო მაღალ დატვირთვას ნიშნავს.

საბერძნეთის კუნძულებმა მაღალი მოთხოვნა 2025 წელსაც შეინარჩუნეს

საბერძნეთის ბანკის მონაცემები აჩვენებს, რომ სამხრეთ ეგეოსის კუნძულების მაღალი როლი შენარჩუნდა იმ პერიოდის შემდეგაც, რომელზეც ევროპული რეიტინგია დაფუძნებული.

საბერძნეთის მთლიანმა ტურისტულმა შემოსავლებმა 2025 წელს €23,627 მლრდ-ს მიაღწია, რაც 9,4%-იანი ზრდაა. შემოსული არარეზიდენტების რიცხვი 6,4%-ით გაიზარდა, ხოლო ღამისთევების საერთო რაოდენობა შესაბამის კვლევაში — 1,6%-ით.

საშუალო ხარჯი ერთ ღამეზე გაიზარდა €89,7-დან €96,6-მდე, ანუ 7,7%-ით, მაშინ როდესაც ყოფნის საშუალო ხანგრძლივობა 5,9-დან 5,6 ღამემდე შემცირდა.

რეგიონული სასაზღვრო გამოკითხვა ცალკე შერჩევას იძლევა: მის ფარგლებში ტურისტული შემოსავლები რეგიონების მიხედვით შეადგენდა €22,607 მლრდ-ს. სამხრეთ ეგეოსის კუნძულებმა ყველაზე დიდი თანხა მიიღეს — €6,625 მლრდ. რეგიონზე ასევე მოვიდა უცხოელი მოგზაურების 53,124 მლნ ღამისთევა, რაც მეტია ქვეყნის ნებისმიერ სხვა ოლქზე ამ რეგიონულ შერჩევაში.

ამ მაჩვენებლების პირდაპირ შეკრება ან კომერციული განთავსების ობიექტების მონაცემებთან შედარება არ შეიძლება: ისინი განსხვავებული სტატისტიკური მეთოდით არის მიღებული.

ორი ოფიციალური სისტემა ღამისთევების განსხვავებულ მაჩვენებლებს იძლევა

საბერძნეთის სტატისტიკური სამსახური ELSTAT აღრიცხავს ღამისთევებს უშუალოდ დარეგისტრირებულ სასტუმროებში, ანალოგიურ ობიექტებში, კემპინგებსა და კომერციულ მოკლევადიანი განთავსების ობიექტებში.

ამ მეთოდოლოგიით 2025 წელს ქვეყანაში დარეგისტრირდა 156,35 მლნ ღამისთევა — 2,2%-ით მეტი, ვიდრე 2024 წელს.

სამხრეთ ეგეოსის კუნძულებზე მოვიდა 41,84 მლნ ღამისთევა, ანუ ქვეყნის მთლიანი მაჩვენებლის 26,8%. კრეტამ დაარეგისტრირა 35,2 მლნ, იონიის კუნძულებმა — 20,36 მლნ.

განთავსების ობიექტების სტატისტიკაში დაფიქსირებულ 41,84 მლნ-სა და რეგიონულ სასაზღვრო კვლევაში არსებულ 53,12 მლნ-ს შორის სხვაობა არითმეტიკულ შეცდომას არ წარმოადგენს: წყაროებს განსხვავებული სტატისტიკური მოცვა, მეთოდიკა და დაკვირვების ერთეული აქვთ. რეგიონების მიხედვით ცხრილებში ასევე არის ცალკე მეთოდოლოგიური შენიშვნა ჩრდილოეთ ეგეოსის კუნძულების კემპინგების მონაცემთა ნაწილის სამხრეთ ეგეოსის კუნძულების მაჩვენებელში ჩართვის შესახებ სტატისტიკური კონფიდენციალურობის მიზეზით.

სწორედ ამიტომ, ტურისტული ინტენსივობის შეფასებისას მნიშვნელოვანია ერთ სტატისტიკურ სისტემაში გათვლილი მაჩვენებლების შედარება.

საბერძნეთის ღამისთევების თითქმის ორი მესამედი ოთხ თვეზე მოდის

საბერძნეთის ბაზარი უკიდურესად სეზონური რჩება.

2025 წელს სასტუმროებში, ანალოგიურ ობიექტებში, კემპინგებსა და კომერციულ მოკლევადიან განთავსებაში ჩასვლების რიცხვი გაიზარდა 2,8%-ით, ხოლო ღამისთევების — 2,2%-ით.

სასტუმროებმა უზრუნველყვეს ყველა ჩასვლის 79,1% და ღამისთევების 76,1%.

ამასთან, ივლისიდან ოქტომბრამდე პერიოდზე მოვიდა წლის ყველა ჩასვლის 56,7% და დარეგისტრირებული ღამისთევების 63,7%. აგვისტოში ღამისთევების რაოდენობამ თითქმის 34 მლნ-ს მიაღწია, ივლისში — 31,1 მლნ-ს, სექტემბერში — 23,3 მლნ-ს.

ამიტომ ტურისტული ინტენსივობის წლიური მაჩვენებელი არსებითად ასწორებს სტუმრებისა და მუდმივი მცხოვრებლების რეალურ თანაფარდობას სეზონის პიკზე.

მცირე კუნძულებზე ჩამოსულთა რაოდენობა ცალკეულ დღეებში შეიძლება მრავალჯერ აღემატებოდეს იმ ადამიანების ჩვეულებრივ ზამთრის რიცხვს, რომლებიც მუდმივად იმყოფებიან ტერიტორიაზე.

ევროპული ტურიზმი ზრდას 2026 წელსაც აგრძელებს

2026 წლის პირველი მაჩვენებლებიც არ მიუთითებს საერთო ევროპული მოთხოვნის შესუსტებაზე.

იანვარ-მარტში ევროკავშირის ტურისტულ კომერციულ განთავსების ობიექტებში 471,1 მლნ ღამე გატარდა — 3,4%-ით, ანუ 15,6 მლნ-ით მეტი, ვიდრე წინა წელს.

ყველაზე დიდი აბსოლუტური ნამატი დაფიქსირდა იტალიაში — დაახლოებით 5 მლნ დამატებითი ღამისთევა. ესპანეთმა 2,6 მლნ მოიმატა, გერმანიამ — 2 მლნ.

საერთაშორისო სეგმენტი 5,5%-ით გაიზარდა, 219,8 მლნ ღამისთევამდე. შიდა ტურიზმი გაიზარდა 1,7%-ით, 251,4 მლნ-მდე.

ამრიგად, პირველ კვარტალში ევროკავშირში თითქმის ოთხიდან სამი დამატებითი ღამისთევა უცხოელმა მოგზაურებმა უზრუნველყვეს.

სამხრეთ ეგეოსისა და იონიის კუნძულებისთვის ასეთი დინამიკა განსაკუთრებით არსებითია, რადგან მათი ტურისტული ეკონომიკა უკვე საშუალოზე მნიშვნელოვნად მეტად არის დამოკიდებული საერთაშორისო მოთხოვნაზე.

მაღალი ინტენსივობა არ ნიშნავს მაღალ შემოსავლიანობას

ერთ მცხოვრებზე 127,2 ღამისთევის მაჩვენებელი არ იძლევა საშუალებას პირდაპირ ვიმსჯელოთ სასტუმროების მოგებიანობაზე ან ტურისტული ეკონომიკის ეფექტიანობაზე.

ორი რეგიონი ერთნაირი ინტენსივობით შესაძლოა არსებითად განსხვავდებოდეს ნომრის საშუალო ფასით, სეზონის ხანგრძლივობით, მოგზაურთა ხარჯების დონით, ხელფასებით, მიწის ღირებულებითა და საგადასახადო ტვირთით.

მაჩვენებელი ასევე არ ასახავს, ტურისტული შემოსავლების რა წილი რჩება უშუალოდ რეგიონში, რამდენი თანამშრომლის დამატებით მოზიდვა უწევთ მაღალ სეზონზე და რამდენად სწრაფად იზრდება ადგილობრივი ხელისუფლების ხარჯები ინფრასტრუქტურაზე.

მაღალი ინტენსივობა უფრო მეტად აჩვენებს ტერიტორიის ტურიზმზე დამოკიდებულების ხარისხსა და ტურისტული ბაზრის ურთიერთქმედების მასშტაბს ადგილობრივ მოსახლეობასთან.

ინვესტორებისთვის ეს ერთდროულად ძლიერი მოთხოვნის მაჩვენებელიცაა და გაფრთხილებაც შემდგომი ზრდის შესაძლო ფიზიკური შეზღუდვების შესახებ.

კუნძულოვანი ტურიზმი ინფრასტრუქტურულ ზღვარს აწყდება

მცირე ტერიტორიაზე სასტუმრო ადგილებისა და ტურისტული ბინების რაოდენობა შეიძლება გაცილებით სწრაფად გაიზარდოს, ვიდრე მუდმივი მოსახლეობის რიცხოვნობა.

მაგრამ წყლის, ელექტროენერგიის, საავტომობილო გზების, საპორტო სიმძლავრეებისა და თანამშრომელთა საცხოვრებლის მიწოდების გაფართოება მნიშვნელოვნად უფრო რთულია.

ამიტომ სანტორინი, მიკონოსი, როდოსი და სხვა კუნძულები არა მხოლოდ დამატებითი ტურისტული ნაკადის მოზიდვის საკითხს, არამედ მისი კონცენტრაციის მართვის აუცილებლობასაც აწყდებიან.

განსაკუთრებით მგრძნობიარე ხდება წყალმომარაგება, ნარჩენების უტილიზაცია, ტრანსპორტი, პერსონალისთვის საცხოვრებლის ხელმისაწვდომობა და საკრუიზო მგზავრების დიდი რაოდენობის ერთდროული ჩამოსვლა.

მაღალი ტურისტული ინტენსივობა თავისთავად არ ნიშნავს ჭარბ ტურიზმს, თუმცა ძლიერი სეზონურობის პირობებში ის პოტენციური დატვირთვის მნიშვნელოვან ინდიკატორად გვევლინება.

როგორც International Investment-ის ექსპერტები იუწყებიან, სამხრეთ ეგეოსის კუნძულების ლიდერობა არ შეიძლება განვიხილოთ, როგორც პოპულარობის ჩვეულებრივი რეიტინგი: ერთ მცხოვრებზე 127,2 ღამისთევის მაჩვენებელი უპირველეს ყოვლისა წარმოაჩენს ტურისტული სექტორის არაჩვეულებრივად დიდ მასშტაბს რეგიონის მუდმივ მოსახლეობასთან მიმართებით. მოთხოვნა კომერციულად ძლიერი რჩება, რასაც სამხრეთ ეგეოსის კუნძულების შემოსავლები და ევროპული ღამისთევების შემდგომი ზრდაც ადასტურებს, თუმცა უცხოელ მოგზაურებზე 90%-ზე მეტი დამოკიდებულება და ბერძნული სეზონის კონცენტრაცია კუნძულოვან ბაზრებს საგარეო ცვლილებების მიმართ მგრძნობიარეს ხდის. სასტუმროების ინვესტორებისთვის მაღალი მაჩვენებლები მხარს უჭერს დატვირთულობასა და მაღალი ტარიფების შენარჩუნების შესაძლებლობას, მაგრამ ობიექტების გრძელვადიანი ღირებულება სულ უფრო მეტად იქნება დამოკიდებული წყალმომარაგებაზე, სატრანსპორტო ინფრასტრუქტურაზე, მუშახელის ხელმისაწვდომობაზე, საცხოვრებლის ფასსა და ადგილობრივი ხელისუფლების უნარზე, მართოს სეზონური პიკური ნაკადი.