პროტესტები ესპანეთში: მაიორკა მასობრივი ტურიზმის წინააღმდეგ

The Olive Press

სოლიერში მაიორკაზე ჭარბი ტურიზმის წინააღმდეგ ზაფხულის განმავლობაში მეორე მასშტაბური აქცია გაიმართა. ორგანიზატორებმა განაცხადეს, რომ მასში 2500 ადამიანმა მიიღო მონაწილეობა და მას მასშტაბებით ისტორიული უწოდეს. სამოქალაქო გვარდიამ დემონსტრანტების რაოდენობა 1500-მდე შეაფასა, იუწყება The Olive Press.

რას ითხოვენ სოლიერში მსვლელობის მონაწილეები

პროტესტი მოაწყვეს Moviment Jove de Soller-მა (სოლიერის ახალგაზრდული მოძრაობა) და Menys Turisme, Més Vida-მ (ნაკლები ტურიზმი, მეტი სიცოცხლე). აქციას მხარი 80-ზე მეტმა საზოგადოებრივმა ორგანიზაციამ დაუჭირა. მონაწილეებმა 8 აგვისტოს გაიარეს სანტა-ტერესასა და სა-ლიუნას ქუჩები კონსტიტუციის მოედნისკენ და სკანდირებდნენ: «Qui estima Mallorca no la destrueix» — «ვინც მაიორკას სიყვარულით ეპყრობა, მას არ ანადგურებს». მათ ასევე სოლიდარობა გამოუცხადეს ორ ქალს, რომლებიც სანტა-მარია-დელ-კამიში უძრავი ქონების სააგენტოების ოფისებზე გრაფიტის გამო დააკავეს. ცენტრში მდებარე ობიექტებს ერთი დღით საზაფხულო ტერასებისა და სავაჭრო დახლების აღება მოუწიათ.

აქტივისტებმა სოფია ზამრიკმა და დანი კომასმა აღნიშნეს, რომ ქალაქში ცხოვრება სულ უფრო რთულდება. ტურიზმი სოლიერის «ერთადერთ ეკონომიკურ ფსონად» იქცა. შედეგად მივიღეთ საცობები გზებზე, ადგილობრივი მაღაზიების გაქრობა, ბუნებრივ რესურსებზე მზარდი დატვირთვა და საიჯარო ფასების მატება.

Moviment Jove de Sóller-ის წარმომადგენლებმა გამოცემა Ultima Hora-ს განუმარტეს, რომ აქციის მთავარი მიზანია ეკონომიკური მოდელის შეცვლის მიღწევა, რომლის დროსაც ბიზნესის ინტერესები და ტურიზმიდან მიღებული შემოსავლები მოქალაქეების კეთილდღეობაზე მნიშვნელოვანი აღმოჩნდა. ისინი ითხოვენ ხელმისაწვდომი საცხოვრებლის უზრუნველყოფას, ტრანსპორტის გამართულ მუშაობას, ადგილობრივი ვაჭრობის შენარჩუნებას, ტერიტორიის, აგრეთვე სოლიერის კულტურული და ენობრივი თვითმყოფადობის დაცვას.

აქციის ორგანიზატორებმა განაცხადეს, რომ გეგმავენ კამპანიის გაგრძელებას მთელ ბალეარის არქიპელაგზე. მათი აზრით, საპროტესტო მოძრაობა უნდა გავრცელდეს «ყველა რაიონსა და ყველა სოფელში».

ტურიზმი სოლიერში: განვითარების გეგმა

2024 წელს სოლიერს 200 000-ზე მეტი ადამიანი ეწვია, მუნიციპალური ხელისუფლების მონაცემებით. ეს თითოეულ მცხოვრებზე 14,4 ტურისტის ეკვივალენტურია. ძირითადი ნაკადი მოდის აპრილიდან ოქტომბრამდე პერიოდზე, როდესაც ჩამოსულებს მაიორკის სხვა რაიონებიდან ერთდღიანი სტუმრებიც ემატებიან. ამ პერიოდში ვიზიტორთა რაოდენობა რეგულარულად აჭარბებს ადგილობრივი მოსახლეობის რაოდენობას.

ხელისუფლებამ განაცხადა, რომ ქალაქი განიცდის «სტრუქტურულ ზეწოლას» საცხოვრებელზე, ინფრასტრუქტურასა და საზოგადოებრივ სერვისებზე. ყოველ 100 მცხოვრებზე მოდის 75 ადგილი ტურისტული განთავსების ობიექტებში — რაც ერთ-ერთი ყველაზე მაღალი მაჩვენებელია მაიორკაზე.

პრობლემის გადასაჭრელად მუნიციპალიტეტმა წარმოადგინა €38 მლნ ღირებულების ოთხწლიანი განვითარების გეგმა. იგი ითვალისწინებს ტურისტული საცხოვრებლის მოდერნიზაციას, ურბანული გარემოს განახლებას, ასევე ეკოლოგიურ და ლანდშაფტურ პროექტებს.

Moviment Jove de Sóller-ის აქტივისტები აღნიშნავენ, რომ მრავალი წლის განმავლობაში ხელისუფლება ტურისტების რაოდენობის ზრდას უპირობო სიკეთედ მიიჩნევდა. ამასთან, არ ფასდებოდა ასეთი ზრდის სოციალური, ეკოლოგიური და ტერიტორიული შედეგები. მომიტინგეები აღიარებენ, რომ არსებული მოდელის ალტერნატივის შემუშავებით ხელისუფლება, დარგობრივი სპეციალისტები და მუნიციპალური სტრუქტურები უნდა დაკავდნენ. ამასთან, საჭირო კვლევები და წინადადებები უკვე რამდენიმე წელია არსებობს, თუმცა მათი განხორციელებისთვის პოლიტიკური ნება არ იყო საკმარისი.

საპროტესტო აქცია პალმაში

მანამდე, 26 ივლისს, მასობრივი ტურიზმის წინააღმდეგ აქცია გაიმართა პალმაში. მასში 70 000 ადამიანი მონაწილეობდა ორგანიზატორების განცხადებით და 25 000 პოლიციის მონაცემებით. ამასთან, მსვლელობამ გადააჭარბა 2024 და 2025 წლებში გამართული ანალოგიური პროტესტების დონეს. დემონსტრანტები ითხოვდნენ უცხოელთა ვიზიტების მასშტაბების შემცირებას, უძრავი ქონების მაღალ ფასებთან, ცხოვრების ხარისხის დაქვეითებასა და დაბალშემოსავლიან არასტაბილურ დასაქმებასთან დაკავშირებული პრობლემების გადაჭრას.

საპროტესტო აქცია დაიწყო ესპანეთის მოედანზე და გაიარა ვია რომა, ლა-რამბლა, უნიოს ქუჩა, პასეო-დელ-ბორნი და ანტონი-მაურას ქუჩა. დაძაბულობა წარმოიშვა სეს-ვოლტესთან, როდესაც ტევადობის შეზღუდვების გამო ყველა მონაწილემ ვერ შეძლო ტერიტორიაზე შესვლა. პოლიციამ კორდონი შეკრა, რის შემდეგაც გამოიყენა ხელკეტები და რეზინის ტყვიები. სამართალდამცავებს სხვადასხვა ნივთებს ესროდნენ. სამედიცინო დახმარება დასჭირდა რვა ადამიანს, მათგან ორი მსუბუქი დაზიანებებით საავადმყოფოში გადაიყვანეს.

პროტესტები მასობრივი ტურიზმის წინააღმდეგ ესპანეთში ასევე გაიმართა მანამდე ბარსელონაში, სან-სებასტიანში, მალაგაში, სევილიასა და კანარის კუნძულებზე. აქციები ასევე დაფიქსირდა ტოლედოში, ხიხონში, პამპლონასა და სეგოვიაში, აღნიშნავს პორტალი EFE. Exceltur-ის აღმასრულებელმა ვიცე-პრეზიდენტმა ოსკარ პერელიმ აღნიშნა, რომ საზოგადოებრივი უკმაყოფილება ნაკლებად გამოხატული გახდა იმ რეგიონებში, სადაც ტურისტული საცხოვრებლის რაოდენობა შემცირდა.

რა ზომებს იღებს ესპანეთის ხელისუფლება

ესპანეთი დასვენების სფეროს არეგულირებს ეროვნულ, რეგიონულ და მუნიციპალურ დონეზე. კანონმდებლობის რეფორმის შემდეგ მრავალბინიან სახლებში მოკლევადიანი იჯარისთვის საცხოვრებლის განთავსების შესახებ გადაწყვეტილებას მესაკუთრეები იღებენ.

ბარსელონაში გაზარდეს ტურისტული გადასახადი, ხოლო 2028 წლიდან ქალაქი გეგმავს სრულად თქვას უარი ბინების მოკლევადიან გაქირავებაზე. მადრიდში მოქმედებს Reside გეგმა: ცენტრალური რაიონების საცხოვრებელ შენობებში ასეთ განთავსებაზე ახალი ლიცენზიები აღარ გაიცემა.

კანარის კუნძულებზე შეზღუდეს რიგი ბუნებრივი ტერიტორიების მონახულება, მათ შორის მარშრუტები ტეიდეს ეროვნულ პარკში, და გაამკაცრეს მოკლევადიანი იჯარის წესები. ბალეარებზე აკრძალულია დამსვენებელთა განთავსებაზე ახალი ნებართვების გაცემა. უკვე მოქმედ ობიექტებს უნდა ჰქონდეთ მოქმედი ლიცენზია, რომლის გაცემაც გაყინულია ადრე შემოღებული მორატორიუმის ფარგლებში. გარდა ამისა, კუნძულებზე ეკოლოგიური მოსაკრებელი მოქმედებს.

ამასთან, მასპინძლობის ინდუსტრია ესპანეთის ეკონომიკის მნიშვნელოვან ნაწილად რჩება. სტატისტიკის ეროვნული ინსტიტუტის მონაცემებით, 2025 წელს ქვეყანას 96,8 მლნ უცხოელი სტუმარი ეწვია, შემოსავლებმა ამ სექტორიდან €134,712 მლრდ-ს მიაღწია.

რას ნიშნავს ეს ინვესტორებისთვის

International Investment-ის ანალიტიკოსები აღნიშნავენ, რომ ესპანეთში პროტესტების რაოდენობა და აქციების მასშტაბები ყოველწლიურად იზრდება. ეს მეტყველებს ტურისტული დატვირთვის შეზღუდვაზე საზოგადოებრივი მოთხოვნის გაძლიერებაზე, განსაკუთრებით იმ რაიონებში, სადაც სტუმრების ნაკადი ზეწოლას ქმნის საცხოვრებლის ბაზარსა და ქალაქის ინფრასტრუქტურაზე.

ინვესტორებისთვის ეს ნიშნავს მარეგულირებელი რისკების ზრდას მოკლევადიან იჯარაზე ორიენტირებულ უძრავ ქონებაში დაბანდებისას. ხელისუფლება უკვე ზღუდავს ახალი ნებართვების გაცემას და აწესებს დამატებით მოთხოვნებს განთავსების ობიექტებზე. ყველაზე მოთხოვნად მიმართულებებში მსგავსი ზომები შეიძლება კიდევ უფრო გავრცელდეს.

ამასთან, მოგზაურთა მხრიდან მაღალი მოთხოვნა ნარჩუნდება, ამიტომ ესპანეთი უარს არ ამბობს მასპინძლობის ინდუსტრიის განვითარებაზე. ბაზარი, სავარაუდოდ, უფრო კონტროლირებადი ზრდისკენ წავა. ობიექტის შერჩევისას ინვესტორებს მოუწევთ გაითვალისწინონ არა მხოლოდ პოტენციური შემოსავლიანობა, არამედ ადგილობრივი წესები, მათი ცვლილების პერსპექტივები და საცხოვრებლის გრძელვადიანი იჯარისთვის გამოყენების შესაძლებლობა.

მიიღეთ კონსულტაცია უძრავ ქონებაში ინვესტიციების შესახებ International Investment-ის ექსპერტებისგან