Airbnb რეკორდს უახლოვდება ძლიერი კვარტალის შემდეგ

Airbnb-ის აქციები რამდენიმეწლიან მაქსიმალურ დონეს დაუბრუნდა 2026 წლის მეორე კვარტალის ძლიერი ანგარიშგების შემდეგ. კომპანიის შემოსავალი 17%-ით გაიზარდა $3,6 მლრდ-მდე, ჯავშნების მთლიანი ღირებულება — 16%-ით $27,2 მლრდ-მდე, ხოლო ხელმძღვანელობამ მთელი წლის პროგნოზი გააუმჯობესა. სასტუმროების მიმართულების ზრდამ, აპლიკაციით ჯავშნების წილის მატებამ და ხელოვნური ინტელექტის დანერგვის პირველმა გაზომვადმა შედეგებმა ინვესტორებს ბიზნესის შემდგომი გაფართოების სასარგებლოდ დამატებითი არგუმენტები მისცა. თუმცა, კოტირებები უკვე მიუახლოვდა 2021 წლის ისტორიულ მაქსიმუმს, ამიტომ არსებული შეფასების შესანარჩუნებლად Airbnb-ის ზრდის მაღალი ტემპების შენარჩუნება მოუწევს.

Airbnb-ის აქციები ბოლო წლების მაქსიმუმებს დაუბრუნდა

კვარტალური ანგარიშგების გამოქვეყნების შემდეგ Airbnb-ის აქციები მკვეთრად გაიზარდა. 7 აგვისტოს ფასიანმა ქაღალდებმა ერთ სავაჭრო სესიაზე 17,4%-ით მოიმატა და $178,07 ნიშნულზე დაიხურა. 20 აგვისტოს კოტირებებმა ვაჭრობა $185-ზე დაასრულა, რაც დღის განმავლობაში 0,75%-იან კლებას წარმოადგენდა, თუმცა თვის დასაწყისის მაჩვენებლებზე საგრძნობლად მაღალი დარჩა.

2026 წლის დასაწყისიდან ზრდა ვაჭრობის მომენტის მიხედვით დაახლოებით 35–37%-ს შეადგენდა. Airbnb-ის ისტორიული დღიური მაქსიმუმი $219,94-ის დონეზე რჩება, რომელიც 2021 წლის თებერვალში დაფიქსირდა. ამრიგად, აგვისტოს რალის შემდეგაც ფასიანი ქაღალდები აბსოლუტურ რეკორდზე დაახლოებით 16%-ით დაბლა იმყოფებოდა. Yahoo Finance ინვესტორების ინტერესის დაბრუნებას მეორე კვარტალს და კომპანიის მცდელობას უკავშირებს, გარდაქმნას პლატფორმა მოგზაურობის უფრო ფართო მოდელად, სადაც საცხოვრებელი მხოლოდ ერთ-ერთი პროდუქტი ხდება.

ცვლილება განსაკუთრებით თვალსაჩინოა ივლისის ბოლოსთან შედარებით, როდესაც აქციები დაახლოებით $151 ღირდა. ბაზარმა რამდენიმე კვირაში არსებითად გაზარდა ბიზნესის შეფასება, თანაც ზრდა ძირითადი ფინანსური მაჩვენებლების ცვლილებაზე გაცილებით სწრაფი აღმოჩნდა. ეს ზრდის შემდეგი ანგარიშგებების მნიშვნელობას: კოტირებების შემდგომი მატებისთვის Airbnb-სთვის მხოლოდ სტაბილური მოთხოვნის ჩვენება უკვე საკმარისი აღარ არის.

Airbnb-ის შემოსავალი 17%-ით გაიზარდა

მეორე კვარტალში Airbnb-მ $3,6 მლრდ შემოსავალი მიიღო, რაც 17%-ით მეტია წინა წლის ანალოგიურ პერიოდთან შედარებით. ჯავშნების მთლიანმა ღირებულებამ $27,2 მლრდ-ს მიაღწია და 16%-ით გაიზარდა. დაჯავშნილი ღამეებისა და ადგილების რაოდენობა საცხოვრებლის, შთაბეჭდილებებისა და სერვისების ფარგლებში 10%-ით გაიზარდა 148,3 მლნ-მდე. წმინდა მოგებამ $816 მლნ შეადგინა, ხოლო კორექტირებული მოგება პროცენტებამდე, გადასახადებამდე და ამორტიზაციამდე (EBITDA) 21%-ით გაიზარდა $1,3 მლრდ-მდე. მისმა მარჟამ 35%-ს მიაღწია. Airbnb-მ ასევე დააფიქსირა მოთხოვნის აჩქარება აშშ-ში, საფრანგეთში, დიდ ბრიტანეთსა და ავსტრალიაში.

ჯავშნების ფულადი ღირებულება მათ რაოდენობაზე სწრაფად იზრდებოდა. ერთ-ერთი მიზეზი უფრო მაღალი საშუალო ფასი გახდა: ჯავშნის ღირებულება ერთ ღამეზე ან ადგილზე დაახლოებით 5%-ით გაიზარდა.

ეს Airbnb-ს საშუალებას აძლევს, ერთდროულად გაზარდოს ბიზნესის ფიზიკური მოცულობა და მეტი თანხა მიიღოს თითოეული ოპერაციიდან. ასეთი დინამიკა განსაკუთრებით მნიშვნელოვანია მომწიფებულ ბაზრებზე, სადაც აუდიტორიის სწრაფი ზრდის შესაძლებლობები თანდათან მცირდება.

მობილური აპლიკაცია გაყიდვების მთავარი არხი ხდება

Airbnb-ის ზრდა კლიენტების ქცევის ცვლილებასთან ერთად მიმდინარეობს. მეორე კვარტალში მობილური აპლიკაციით დაჯავშნილი ღამეების რაოდენობა წლიურად 23%-ით გაიზარდა. აპლიკაციაზე უკვე მოდიოდა ყველა დაჯავშნილი ღამის 64%, წინა წლის 59%-თან შედარებით.

იმ კლიენტების რაოდენობა, რომლებმაც ჯავშანი პირველად განახორციელეს, 11%-ით გაიზარდა — ეს ოთხი წლის განმავლობაში მაქსიმალური ტემპია. ახალი აუდიტორია განსაკუთრებით სწრაფად ფართოვდებოდა ბრაზილიაში, იაპონიასა და ინდოეთში.

სასტუმროების სეგმენტი ასევე ავლენს უფრო მაღალ დინამიკას, ვიდრე ძირითადი ბიზნესი. სასტუმროები ჯერჯერობით დაჯავშნილი ღამეების 10%-ზე ნაკლებს უზრუნველყოფენ, მაგრამ მათი მოცულობა სახლების დაჯავშნაზე დაახლოებით სამჯერ სწრაფად იზრდება. კლიენტების დაახლოებით 35%, რომლებმაც პირველად დაჯავშნეს სასტუმრო Airbnb-ის საშუალებით, მოგვიანებით ბრუნდება და კერძო საცხოვრებელს ჯავშნის. ეს მაჩვენებლები კომპანიამ მეორე კვარტალის შედეგების განხილვისას გაასაჯაროვა.

Airbnb-სთვის აპლიკაციის წილის ზრდა კლიენტებთან უფრო პირდაპირ ურთიერთობას ნიშნავს. მომხმარებელს, რომელსაც უკვე დაყენებული აქვს აპლიკაცია და რეგულარულად ხსნის მას მოგზაურობამდე, კომპანიას შეუძლია შესთავაზოს დამატებითი მომსახურება ყოველ ჯერზე საძიებო სისტემებისა და სარეკლამო პლატფორმების მეშვეობით მისი ხელახალი მოზიდვის აუცილებლობის გარეშე.

Airbnb აფართოებს სასტუმროებისა და მომსახურების შეთავაზებას

2026 წელს Airbnb-მ განაგრძო სახლებისა და ბინების გაქირავების თავდაპირველი მოდელის მიღმა გასვლა. კომპანიამ დაამატა ათასობით დამოუკიდებელი და ბუტიკ-სასტუმრო 20-ზე მეტ მსხვილ ტურისტულ მიმართულებაში, მათ შორის ნიუ-იორკში, პარიზში, ლონდონში, მადრიდში, რომსა და სინგაპურში.

პარალელურად ფართოვდება იმ სერვისების ჩამონათვალი, რომელთა შეძენაც შესაძლებელია პლატფორმის შიგნით. Airbnb ავითარებს ავტომობილების გაქირავებას, აეროპორტის ტრანსფერებს, პროდუქტების მიტანას, ბარგის შენახვას და ზოგიერთი საკურორტო სასტუმროს ინფრასტრუქტურაზე დღიურ წვდომას. ტურისტული შთაბეჭდილებების შეთავაზება მეორე კვარტალში თითქმის 80%-ით გაიზარდა.

ასეთი სტრატეგიის ეკონომიკა ეფუძნება ერთი მოგზაურის ოპერაციების რაოდენობის ზრდას. ადრე ძირითადი სცენარი იყო ერთი საკომისიო საცხოვრებლის დაჯავშნისთვის. ახალი მოდელი გულისხმობს შემოსავლის მიღების შესაძლებლობას ასევე სასტუმროდან, ტრანსპორტიდან, შთაბეჭდილებებიდან და თანმდევი მომსახურებებიდან.

გაფართოებას დამცავი მნიშვნელობაც აქვს. სასტუმროები შესაძლებლობას იძლევა შენარჩუნდეს შეთავაზება იმ ქალაქებში, სადაც ადგილობრივი ხელისუფლება ამცირებს კერძო მოკლევადიანი გაქირავების ობიექტების რაოდენობას.

ხელოვნურმა ინტელექტმა Airbnb-ის ხარჯების შემცირება დაიწყო

ხელოვნური ინტელექტის ყველაზე შესამჩნევი ეკონომიკური ეფექტი ჯერჯერობით მომხმარებელთა მხარდაჭერის სერვისში ვლინდება. მიმართვების თითქმის 45%, რომლებიც Airbnb-ის ავტომატიზებული ასისტენტის მეშვეობით იწყება, ახლა თანამშრომლის ჩართვის გარეშე წყდება. მხარდაჭერის ღირებულება ერთ ჯავშანზე გაანგარიშებით მეორე კვარტალში დაახლოებით 16%-ით შემცირდა.

Airbnb ასევე იყენებს ხელოვნური ინტელექტის მოდელებს საცხოვრებლის აღწერილობებისა და გამოხმაურებების გასაანალიზებლად, კლიენტებისთვის ინფორმაციის მოსამზადებლად და მასპინძლებისთვის განკუთვნილი ინსტრუმენტებისთვის. კომპანიამ განაცხადა, რომ ცალკეულ პროექტებზე იდეიდან გამოშვებამდე დრო 60%-მდე შემცირდა, ხოლო ახალი ფუნქციებისა და გაუმჯობესებების რაოდენობა წინა წლის იმავე პერიოდთან შედარებით თითქმის 80%-ით გაიზარდა.

თავისუფალმა ფულადმა ნაკადმა ბოლო 12 თვის განმავლობაში ერთდროულად დაახლოებით $4,8 მლრდ-ს მიაღწია, ხოლო ფულადი სახსრების, მათი ეკვივალენტების, მოკლევადიანი ინვესტიციებისა და შეზღუდული ფულადი სახსრების მოცულობა ივნისის ბოლოს დაახლოებით $12,1 მლრდ-ს შეადგენდა. Zacks საოპერაციო ეფექტიანობის გაუმჯობესებას მათ შორის AI-ს დანერგვას უკავშირებს და აღნიშნავს ლიკვიდურობის მნიშვნელოვანი მარაგის შენარჩუნებას.

კომპანიის შეფასებისთვის ეს უფრო მნიშვნელოვანია, ვიდრე თავად ახალი ტექნოლოგიის გამოყენების ფაქტი. Airbnb უკვე იღებს ეფექტს AI-სგან ხარჯების შემცირებითა და დეველოპმენტის დაჩქარებით, ცალკე ფასიანი პროდუქტის შექმნის გარეშე, რომლის ბაზარზე გამოტანაც ჯერ კიდევ საჭირო იქნებოდა.

Airbnb-მ 2026 წლის პროგნოზი გააუმჯობესა

მეორე კვარტალის შემდეგ კომპანიამ წლიური ორიენტირები გაზარდა. Airbnb ახლა მოელის, რომ მთელი 2026 წლის შემოსავალი მინიმუმ საშუალო ორნიშნა ტემპებით გაიზრდება.

მესამე კვარტალში ხელმძღვანელობა პროგნოზირებს შემოსავალს $4,69 მლრდ-დან $4,77 მლრდ-მდე, რაც წლიურად 15–17%-იან ზრდას შეესაბამება. მოსალოდნელი კორექტირებული მოგების მარჟა პროცენტებამდე, გადასახადებამდე და ამორტიზაციამდე მთელი წლისთვის მინიმუმ 35,5%-მდე გაიზარდა.

ამასთან, მაღალი წლიური მარჟა არ ნიშნავს მის ზრდას ყოველ კვარტალში. Airbnb აგრძელებს ინვესტირებას სასტუმროების შეთავაზების განვითარებაში, საერთაშორისო ექსპანსიაში, მარკეტინგში, საგადახდო ინსტრუმენტებსა და ხელოვნურ ინტელექტში.

ინვესტორებისთვის პრინციპულია, რამდენად სწრაფად შეძლებს ახალი მიმართულებები დამატებითი ხარჯების კომპენსირებას. თუ სასტუმროები და მომსახურებები სწრაფად მასშტაბირდება, კომპანია იღებს საკომისიოების დამატებით წყაროს. თუ გაფართოება მეტ სახსრებსა და დროს მოითხოვს, შემოსავლების ზრდას შესაძლოა მომგებიანობაზე ზეწოლა მოჰყვეს.

აქციების უკან გამოსყიდვა ერთ აქციაზე მაჩვენებელს მხარს უჭერს

Airbnb აგრძელებს თავისუფალი ფულადი ნაკადის მნიშვნელოვანი ნაწილის მიმართვას საკუთარი ფასიანი ქაღალდების გამოსასყიდად. მეორე კვარტალში კომპანიამ დაახლოებით $1,1 მლრდ-ის აქციები გამოისყიდა, ხოლო მოქმედი პროგრამის ხელმისაწვდომი ნაშთი დაახლოებით $3,4 მლრდ-ს შეადგენდა.

უკან გამოსყიდვა ამცირებს ფასიანი ქაღალდების რაოდენობას, რომელთა შორისაც ნაწილდება მომავალი მოგება. ამან შეიძლება მხარი დაუჭიროს მოგებას ერთ აქციაზე გაანგარიშებით საერთო ფინანსური შედეგის უფრო ზომიერი ზრდის პირობებშიც კი. თუმცა, ასეთი გადაწყვეტილების ეფექტიანობა დამოკიდებულია იმ ფასზე, რომლითაც კომპანია საკუთარ ქაღალდებს ყიდულობს: რაც უფრო მაღალია საბაზრო შეფასება, მით უფრო ძვირი ჯდება აქციების რაოდენობის შემცირება. პროგრამისა და პროგნოზების შესახებ მონაცემები ასევე გახმოვანდა ინვესტორებთან კვარტალური განხილვის დროს.

Airbnb-ის საბაზრო შეფასება უკვე მოითხოვს სწრაფ ზრდას

აგვისტოს რალის შემდეგ Airbnb-ის კაპიტალიზაცია $110 მლრდ-ს მიუახლოვდა. 18 აგვისტოს მდგომარეობით, აქციის ფასის შეფარდება ბოლო 12 თვის მოგებასთან (P/E) დაახლოებით 41,8-ს შეადგენდა, ხოლო საპროგნოზო კოეფიციენტი — დაახლოებით 35,2-ს.

ანალიტიკოსების საშუალო სამიზნე ფასი $175,24-ის დონეზე იყო $185-ზე მაღალი კოტირებების პირობებში. შეფასებების დიაპაზონი $125-დან $215-მდე მერყეობდა. ამგვარად, ბაზარზე Airbnb უკვე Wall Street-ის საშუალო ორიენტირზე მაღლა ივაჭრებოდა.

ანგარიშგების შემდეგ რეკომენდაციების სხვაობა გაიზარდა. B. Riley-მ სამიზნე ფასი $180-დან $210-მდე გაზარდა და აქციების ყიდვის რეკომენდაცია შეინარჩუნა, Citi-მ ორიენტირი $175-დან $193-მდე აწია, ხოლო Mizuho-მ $200-იანი მიზანი დაადგინა. Barclays აქციებს $150-ად აფასებდა, Bank of America — $175-ად. Phillip Securities-მა მიზანი $158-მდე გაზარდა, მაგრამ ამავდროულად რეკომენდაცია გაყიდვამდე დაწია.

ასეთი აზრთა სხვაობა ასახავს მთავარ დავას Airbnb-ის გარშემო. კომპანიის ფინანსური შედეგები საგრძნობლად გაუმჯობესდა, თუმცა ანალიტიკოსების ნაწილი მიიჩნევს, რომ მიმდინარე ფასი უკვე ითვალისწინებს მომავალი ზრდის მნიშვნელოვან წილს.

მოკლევადიანი გაქირავების რეგულირება ევროკავშირში უფრო გამჭვირვალე ხდება

Airbnb-ის ძირითადი ბიზნესი კვლავ მოკლევადიან საცხოვრებელთან რჩება დაკავშირებული, ამიტომ რეგულირება აგრძელებს გავლენას პლატფორმის შეთავაზებაზე.

2026 წლის 20 მაისიდან ევროკავშირში გამოიყენება ევროკავშირის რეგლამენტი 2024/1028, რომელიც აერთიანებს მოკლევადიანი გაქირავების შესახებ ინფორმაციის შეგროვებასა და გაცვლას. თუ სახელმწიფო ან ადგილობრივი ხელისუფლება იყენებს სარეგისტრაციო სისტემას და მოითხოვს მონაცემთა გადაცემას, ობიექტმა უნდა მიიღოს სარეგისტრაციო ნომერი, ხოლო პლატფორმებმა — იმუშაონ ასეთ ნომრებთან და მიაწოდონ ინფორმაცია კომპეტენტურ ორგანოებს.

რეგლამენტი არ აწესებს გაქირავების დღეების რაოდენობაზე ერთიან ევროპულ შეზღუდვას. გადაწყვეტილებები იმის შესახებ, შეიძლება თუ არა კონკრეტული ობიექტის გაქირავება, რა პირობებით და წელიწადში რამდენი დღით, კვლავ ეროვნულ, რეგიონულ ან მუნიციპალურ დონეზე მიიღება.

Airbnb-სთვის ახალი წესები ნიშნავს დამატებით ვალდებულებებს მონაცემებთან მუშაობაში, მაგრამ ამავე დროს რეგისტრაციის სისტემას უფრო სტანდარტიზებულს ხდის. პლატფორმის შეთავაზებისთვის ძირითადი რისკი დაკავშირებულია არა თავად საერთო ევროპულ რეგლამენტთან, არამედ იმ შეზღუდვებთან, რომლებსაც ცალკეული ქალაქები საცხოვრებლისთვის აწესებენ.

ნიუ-იორკი მკაცრი შეზღუდვების მაგალითად რჩება

ნიუ-იორკი აშშ-ის უდიდეს ტურისტულ ქალაქებს შორის ერთ-ერთ ყველაზე მკაცრ მოდელს იყენებს. Local Law 18 მოითხოვს მოკლევადიანი საცხოვრებლის მასპინძლების რეგისტრაციას ქალაქის სპეციალური კონტროლის სამმართველოში.

დაჯავშნის სერვისებს, მათ შორის Airbnb-ს, არ შეუძლიათ ოპერაციების განხორციელება დაურეგისტრირებელ ობიექტებთან. მოკლევადიანად ითვლება 30 დღეზე ნაკლები ვადით გაქირავება. მოქმედი საბინაო ნორმები შესაბამისი ობიექტების უმრავლესობაში მოითხოვს მუდმივი მცხოვრების ყოფნას ასეთი განთავსების დროს.

Airbnb-სთვის ეს მაგალითი აჩვენებს სასტუმროების მიმართულების სტრატეგიულ ღირებულებას. რაც უფრო მეტი ლეგალური სასტუმრო შეთავაზება და დამატებითი ტურისტული მომსახურება ჩნდება პლატფორმაზე, მით ნაკლებად არის დამოკიდებული ბიზნესი იმ კერძო ბინების რაოდენობაზე, რომელთა ტურისტებზე გაქირავების ნებასაც ცალკეული ქალაქი რთავს.

როგორც International Investment-ის ექსპერტები იტყობინებიან, Airbnb-ის ფინანსური მაჩვენებლები ადასტურებს, რომ მიმდინარე რალი ეყრდნობა ბიზნესის რეალურ აჩქარებას: იზრდება ჯავშნები და შემოსავალი, სასტუმროების სეგმენტი ძირითად მიმართულებაზე სწრაფად ვითარდება, ხოლო ხელოვნური ინტელექტი უკვე იძლევა საოპერაციო ხარჯების ნაწილის შემცირების საშუალებას. კრიტიკულ ფაქტორად იქცევა ამ გაუმჯობესებების ღირებულება. წლის დასაწყისიდან კოტირებების დაახლოებით მესამედით ზრდის შემდეგ ბაზარი წინასწარ ითვალისწინებს ორნიშნა ტემპების შენარჩუნებას. მოთხოვნის შენელებას, ახალ მიმართულებებზე უფრო მაღალ ხარჯებს ან მსხვილ ქალაქებში მოკლევადიანი საცხოვრებლის ლეგალური შეთავაზების შემდგომ შემცირებას შეუძლია აქციების უფრო მკვეთრი გადაფასება გამოიწვიოს, ვიდრე თავად ფინანსური შედეგების ცვლილებებს.

FAQ: Airbnb-ის აქციები და კომპანიის შედეგები

რატომ გაიზარდა Airbnb-ის აქციები 2026 წელს?

ზრდას მხარი დაუჭირა მეორე კვარტალის ძლიერმა შედეგებმა, ჯავშნების აჩქარებამ, წლიური პროგნოზის გაუმჯობესებამ და სასტუმროებიდან და ტურისტული სერვისებიდან დამატებითი შემოსავლის მოლოდინმა. ინვესტორებმა ასევე მიიღეს ხელოვნური ინტელექტის წყალობით ხარჯების დაზოგვის პირველი კონკრეტული მაჩვენებლები.

რა არის Airbnb-ის აქციების ისტორიული მაქსიმუმი?

ისტორიული დღიური მაქსიმუმი შეადგენს $219,94-ს და დაფიქსირდა 2021 წლის თებერვალში. 2026 წლის 20 აგვისტოს აქციები დაიხურა $185-ზე, ანუ რეკორდზე დაახლოებით 16%-ით დაბლა რჩებოდა.

რა შემოსავალი მიიღო Airbnb-მ 2026 წლის მეორე კვარტალში?

შემოსავალმა შეადგინა $3,6 მლრდ და წლიურად 17%-ით გაიზარდა. ჯავშნების მთლიანმა ღირებულებამ $27,2 მლრდ-ს მიაღწია.

რამდენი ჯავშანი მიიღო Airbnb-მ?

მეორე კვარტალში დაჯავშნილი ღამეებისა და ადგილების რაოდენობამ 148,3 მლნ-ს მიაღწია, რაც წინა წელთან შედარებით 10%-იან ზრდას წარმოადგენს.

როგორ მოქმედებს ხელოვნური ინტელექტი Airbnb-ზე?

AI გამოიყენება მომხმარებელთა მხარდაჭერაში, ძიებაში, აღწერილობებისა და გამოხმაურებების დამუშავებაში და მასპინძლების ინსტრუმენტებში. ავტომატიზებული ასისტენტით დაწყებული მიმართვების თითქმის 45% თანამშრომლის მონაწილეობის გარეშე წყდება, ხოლო მხარდაჭერის ღირებულება ერთ ჯავშანზე დაახლოებით 16%-ით შემცირდა.

რატომ ავითარებს Airbnb სასტუმროების სეგმენტს?

სასტუმროები შესაძლებლობას იძლევა გაფართოვდეს შეთავაზება დიდ ქალაქებში, მოიზიდოს ახალი აუდიტორია და შემცირდეს დამოკიდებულება კერძო მოკლევადიანი გაქირავების რეგულირებაზე. ჯერჯერობით ისინი უზრუნველყოფენ ღამეების 10%-ზე ნაკლებს, მაგრამ საცხოვრებლის ძირითად ბიზნესზე დაახლოებით სამჯერ სწრაფად იზრდებიან.

რა არის Airbnb-ის პროგნოზი 2026 წლის მესამე კვარტალზე?

კომპანია მოელის შემოსავალს $4,69 მლრდ-დან $4,77 მლრდ-მდე, რაც წლიურად 15–17%-იან ზრდას შეესაბამება.

რა ძირითადი რისკები რჩება Airbnb-სთვის?

მთავარი რისკები უკავშირდება აქციების მაღალ შეფასებას, ტურისტული მოთხოვნის შენელებას, ახალ მიმართულებებზე ხარჯებს, კონკურენციასა და ცალკეულ ბაზრებზე მოკლევადიანი გაქირავების წესების შემდგომ გამკაცრებას.