საქართველო IT-სპეციალისტებისთვის ბინადრობის ნებართვის მიღებას გაამარტივებს

მთავრობა გეგმავს IT-სექტორის თანამშრომლებისთვის საქართველოში ბინადრობის ნებართვის მიღების წესების გამარტივებას. ცვლილებებმა საერთაშორისო კომპანიებს თანამშრომლების დაქირავება უნდა გაუადვილოს და 2025 წლის რეფორმის შემდეგ წარმოქმნილი პრობლემები აღმოფხვრას, იუწყება Apsny.ge.

საქართველოში ბინადრობის ნებართვა IT-სპეციალისტებისთვის: მოქმედი პირობები

სპეციალური ბინადრობის ნებართვა საქართველოში IT-სექტორის თანამშრომლებისთვის 2025 წლის 1 სექტემბრიდან მოქმედებს. მისი მიღება შეუძლიათ ინფორმაციული ტექნოლოგიების სფეროში დასაქმებულ შრომით მიგრანტებს, ქვეყანაში რეგისტრირებულ ინდივიდუალურ მეწარმეებს, ასევე საერთაშორისო IT-კომპანიების ხელმძღვანელებსა და მათ უფლებამოსილ წარმომადგენლებს. ბინადრობის ნებართვა სამი წლით გაიცემა და შესაძლებელია მისი კიდევ სამი წლით გაგრძელება, თუმცა ამ საფუძვლით ქვეყანაში ცხოვრების საერთო ვადა 12 წელს არ უნდა აღემატებოდეს.

დაქირავებულ სპეციალისტებსა და ინდივიდუალურ მეწარმეებს მოეთხოვებათ IT-სფეროში მუშაობის ან ეკონომიკური საქმიანობის მინიმუმ ორწლიანი გამოცდილების და წინა 12 თვის განმავლობაში არანაკლებ $25 000-ის ოდენობის შემოსავლის დადასტურება. თანხა მიღებული უნდა იყოს მინიმუმ ორი გადახდით, რომელთა შორის ინტერვალი 30 დღეზე მეტი იქნება. ამასთან, ითვალისწინებენ როგორც საქართველოში, ისე საზღვარგარეთ მიღებულ გამოცდილებასა და შემოსავალს.

ასეთი ბინადრობის ნებართვის მფლობელი საქართველოში წელიწადში მინიმუმ 183 დღე უნდა იმყოფებოდეს. ამ ნებართვით ექვსთვიანი ცხოვრების შემდეგ ბინადრობის ნებართვაზე განაცხადის შეტანა მისი ოჯახის წევრებსაც შეუძლიათ.

IT-სპეციალისტებისთვის ბინადრობის ნებართვის მიღების ახალი წესები

მთავრობა სპეციალური ბინადრობის ნებართვის მიმღებთა წრის გაფართოებას გეგმავს. განაცხადის გაკეთებას შეძლებენ საქართველოში რეგისტრირებული საერთაშორისო IT-კომპანიების თანამშრომლები, მათი პროფესიის მიუხედავად. ამასთან, ხელისუფლება შესაბამისი სტატუსის მიღების მოთხოვნების გამარტივებას აპირებს, თუმცა მომავალი ცვლილებების კონკრეტული პარამეტრები ჯერ არ გასაჯაროებულა.

რეფორმის აუცილებლობას მთავრობა მოქმედი წესების ამოქმედების შემდეგ წარმოქმნილი სირთულეებით ხსნის. საერთაშორისო IT-კომპანიებს უცხოელი თანამშრომლების დაქირავება გაურთულდათ, რაც, ინიციატივის განმარტებითი ბარათის მიხედვით, სექტორის საქმიანობაზე უარყოფითად აისახება.

კიდევ ერთი შესაძლო ცვლილება მუშაობის უფლებას ეხება. მთავრობა განიხილავს ვარიანტს, რომლის მიხედვითაც IT-სექტორისთვის განკუთვნილი ბინადრობის ნებართვა შრომითი საქმიანობის უფლებასაც მოიცავს საქართველოს კანონის „შრომითი მიგრაციის შესახებ“ შესაბამისად. ამ ნორმის საბოლოო ფორმულირება ჯერ განსაზღვრული არ არის.

საქართველოს IT-სექტორი ქვეყნის მშპ-ის 7%-ს უზრუნველყოფს

მთავრობა ხაზს უსვამს, რომ ბინადრობის ნებართვის წესების გამარტივება ეკონომიკაში IT-სექტორის მზარდ მნიშვნელობას უკავშირდება. საქართველოში საერთაშორისო კომპანიის სტატუსის მქონე 179 ორგანიზაცია მუშაობს, ხოლო 2025 წლის შედეგებით სექტორზე ქვეყნის მშპ-ის 7% და ექსპორტის 8% მოდიოდა.

უცხოური ბიზნესის მნიშვნელოვან როლს ადასტურებს Galt & Taggart-ის უფრო ადრინდელი შეფასებებიც. კომპანიის მონაცემებით, IT-სექტორში დასაქმებული დაახლოებით 30 000 ადამიანიდან დაახლოებით 75% არარეზიდენტი იყო, ხოლო სექტორის 24 000 კომპანიის 84% უცხოურ კაპიტალთან იყო დაკავშირებული.

მთავრობა საერთაშორისო IT-კომპანიების მხარდაჭერას სექტორის შემდგომი განვითარების ერთ-ერთ მნიშვნელოვან პირობად მიიჩნევს. სწორედ ამით ხსნის ხელისუფლება იმ საკანონმდებლო ბარიერების აღმოფხვრის აუცილებლობას, რომლებიც უცხოეთიდან თანამშრომლების მოზიდვას ართულებს.

საქართველოს უპირატესობები სპეციალისტებისა და ინვესტორებისთვის

2026 წელს საქართველომ უცხოელებისთვის რიგი წესები შეცვალა. 1 მარტიდან შრომითი საქმიანობისთვის სპეციალური ნებართვაა საჭირო, ხოლო მოკლევადიანი ბინადრობის ნებართვის მისაღებად უძრავი ქონების მინიმალური ღირებულება $100 000-დან $150 000-მდე გაიზარდა. ამასთან, ქვეყანა კვლავ ინარჩუნებს შედარებით მარტივ პირობებს საცხოვრებლად გადასვლის, ბიზნესის წარმოებისა და ინვესტიციებისთვის.

ბევრი ქვეყნის მოქალაქეებს საქართველოში უვიზოდ ერთი სრული წლის განმავლობაში ყოფნა შეუძლიათ და ამ პერიოდში საცხოვრებელი ადგილის რეგისტრაცია არ მოეთხოვებათ. კიდევ ერთი უპირატესობა დაბალი საგადასახადო ტვირთია: მცირე ბიზნესის სტატუსის მქონე ინდივიდუალური მეწარმეებისთვის გადასახადის განაკვეთი შემოსავლის 1%-დან იწყება.

International Investment-ის ანალიტიკოსები აღნიშნავენ, რომ საქართველოს უძრავი ქონების ბაზარი უცხოელი მყიდველებისთვის კვლავ ღიაა: ბინებისა და კომერციული ობიექტების შეძენაზე შეზღუდვები პრაქტიკულად არ არსებობს, ძირითადი გამონაკლისები კი სასოფლო-სამეურნეო მიწას ეხება. დამატებით ინტერესს იწვევს უძრავ ქონებაში ინვესტიციების მაღალი შემოსავლიანობა. ყველაზე მაღალი მაჩვენებლები ტურისტულ ლოკაციებში ფიქსირდება, განსაკუთრებით პრემიუმ კლასის ხარისხიან სასტუმრო ობიექტებში.