Россияне уходят с рынка недвижимости Болгарии

Иностранные граждане распродают свою болгарскую недвижимость. Дома и квартиры на черноморском побережье Болгарии приобретают в основном сами болгары, доля которых на приморском рынке второго жилья для отдыха превышает 60%.

А на горнолыжном курорте Банско, где некогда доминировали иностранные покупатели, сейчас 70% покупок совершают болгарские граждане, пишет издание Investor. Такая ситуация сложилась в основном из-за массового ухода с рынка недвижимости Болгарии россиян.

Причиной отказа россиян от второго жилья для отдыха в Болгарии участники рынка называют ухудшение экономической ситуации в России. В частности, девальвация рубля делает обслуживание недвижимости в Болгарии достаточно дорогим.

Однако издание International Investment также называет среди причин распространенные случаи обмана российских покупателей при покупке недвижимости в Болгарии при бездействии правоохранителей и начавшиеся трудности с банковским обслуживанием россиян в этой стране.

Среди иностранных покупателей жилья в Болгарии теперь основную часть составляют жители западноевропейских стран, фиксируется увеличение количества сделок с участием граждан Польши и Израиля.

Наибольшей популярностью среди иностранцев пользуется недорогая недвижимость для отдыха стоимостью от €15 000 до €25 000. Зарубежных покупателей, как ранее россиян, привлекают на болгарский рынок недвижимости низкие цены.

Например, стоимость апартаментов и домов на зимнем курорте Банско составляет от €300/м², а на черноморских курортах можно отыскать жилую недвижимость по цене от €400/м². Кроме того, в Болгарии остается весьма дешевым ипотечное кредитование.