читайте также
Евросоюз смягчил условия для трудоустройства иностранцев
Аренда элитных квартир стала самой популярной на Пхукете. Лидируют россияне
Израиль вводит электронное разрешение на въезд для иностранцев
Рост цен на аренду жилья в Европе замедлился
Что дает покупка недвижимости в Греции
Евросоюз ужесточил правила предоставления убежища
Рынок недвижимости Великобритании закончил 2018 год ростом, в Лондоне цены растут на окраинах и падают в центре
Фото: Billion news
В 2019 году рыночная активность и увеличение стоимости жилья ожидается в основном на севере Англии
Цены на недвижимость в Великобритании в 2018 году выросли на 2,7%. Это было вдвое меньше, чем среднегодовой показатель роста за последние пять лет. Такие данные озвучила консалтинговая компания Hometrack на основе мониторинга рынка жилья в самых крупных городах страны.
В некоторых региональных городах наблюдается более сильный годовой рост цен. Например, в Эдинбурге стоимость квартир и домов выросли на 7%, в Ливерпуле – на 6,3%, в Бирмингеме, Ноттингеме и валлийском Кардиффе – на 5,9%, в Манчестере – на 5,8%.
Наибольшее годовое снижение цен на недвижимость в 2018 году зафиксировано в Кембридже (на 3,8%) и в шотландском Абердине (на 6,1%). На крупнейшем рынке недвижимости Соединенного Королевства – в Лондоне – также отмечено снижение стоимости апартаментов и вилл – на 0,2%.
В некоторых региональных городах наблюдается более сильный годовой рост цен. Например, в Эдинбурге стоимость квартир и домов выросли на 7%, в Ливерпуле – на 6,3%, в Бирмингеме, Ноттингеме и валлийском Кардиффе – на 5,9%, в Манчестере – на 5,8%.
Наибольшее годовое снижение цен на недвижимость в 2018 году зафиксировано в Кембридже (на 3,8%) и в шотландском Абердине (на 6,1%). На крупнейшем рынке недвижимости Соединенного Королевства – в Лондоне – также отмечено снижение стоимости апартаментов и вилл – на 0,2%.
Читайте также: На британском рынке аренды недвижимости провинция привлекает инвесторов больше Лондона
Лондонский рынок настолько большой, что даже небольшие колебания цен в столице заметно сказываются общей рыночной картине в стране, напоминает International Investment.
Эксперты прогнозируют, что в 2019 году цены продолжат рост в городах с большей занятостью населения. На таких рынках цены продолжали расти даже после голосования за выход Великобритании из Евросоюза в июне 2016 года.
Ожидается также, что количество покупателей жилья на первичном рынке недвижимости в 2019 году впервые превзойдет количество покупателей на вторичном рынке. В основном это произойдет преимущественно за счет городов с самыми низкими ценами на жилье – например, на севере Англии.
Эксперты прогнозируют, что в 2019 году цены продолжат рост в городах с большей занятостью населения. На таких рынках цены продолжали расти даже после голосования за выход Великобритании из Евросоюза в июне 2016 года.
Ожидается также, что количество покупателей жилья на первичном рынке недвижимости в 2019 году впервые превзойдет количество покупателей на вторичном рынке. В основном это произойдет преимущественно за счет городов с самыми низкими ценами на жилье – например, на севере Англии.
Читайте также: Стоимость аренды жилья в Великобритании растет медленно, но в следующем году составит 1000 фунтов в месяц
Падение активности на вторичном рынке связано в основном с продолжающейся еще с 2016 года рыночной стагнацией в Лондоне и других городах на юге Англии, где стоимость недвижимости одна из самых высоких в стране.
Рыночная активность в 2019 году, как ожидается, также будет сосредоточена в развивающихся городах с низкими ценами на недвижимость.
Цены на жилье в Лондоне, согласно прогнозам, в 2019 году продолжат снижение – вплоть до 2% - преимущественно в центральных районах столицы, где в 2018 году падение стоимости недвижимости достигало в отдельных сегментах 4%.
В более доступных районах внешнего Лондона специалисты ожидают в нынешнем году небольшой ценовой рост.
Рыночная активность в 2019 году, как ожидается, также будет сосредоточена в развивающихся городах с низкими ценами на недвижимость.
Цены на жилье в Лондоне, согласно прогнозам, в 2019 году продолжат снижение – вплоть до 2% - преимущественно в центральных районах столицы, где в 2018 году падение стоимости недвижимости достигало в отдельных сегментах 4%.
В более доступных районах внешнего Лондона специалисты ожидают в нынешнем году небольшой ценовой рост.