Лондонский рынок офисной недвижимости выздоравливает после пандемии

Фото: Retail.ru

Инвестиционная активность в сфере офисной недвижимости в Лондоне выросла в III квартале 2020 года до £1,26 млрд, о чем говорится в докладе Knight Frank. Эксперт International Investment заявила, что данный показатель обусловлен крайне низкой активность во II квартале. Также она рассказала, какие направления могут быть интересны потенциальным инвесторам на лондонском рынке офисной недвижимости.

«Это рост относительно предыдущего квартала, когда рынок максимально был затронут пандемией. Увеличенный оборот инвестиционных сделок в III квартале, связан с оживлением рынка и экономики в целом в данный период, благодаря снятию ряда ограничений и введением более или менее «нормального» режима жизни», — рассказала эксперт журнала International Investment в Великобритании Полина Филатова.

По ее словам, главной сделкой стало приобретение компанией CLI Dart River офисных помещений в блоке Liberty Place в сентябре общей площадью 62 764 квадратных футов на сумму £30.5 млн. Она и стала ключевой в данном показателе.

Также она рассказала, какие именно направления могут быть интересны для инвесторов в условиях пандемии COVID-19 на лондонском рынке офисной недвижимости.

«Офисные помещения «essential workers» (только для самых нужных сотрудников) будут наиболее востребованы — это в первую очередь, бизнес и потребительский сектор, финансовый сектор, банковский сектор, IT и технологический сектор. Эти отрасли показали максимальный интерес инвесторов в III квартале по данным Savills», — сказала экперт.

В целом она отметила, что с введением ограничений на работу в офисах и все большее количество сотрудников, работающих из дома, многие помещения становятся менее рентабельными. Значительно снижается спрос, что корректирую цену предложения.

Ранее мы писали, кто чаще всего покупает элитную недвижимость в Великобритании.