Цены на недвижимость в Ирландии в мае 2022 продолжили двукратный рост

Фото: TripSavvy

В мае 2022 года цены на жилье в Ирландии выросли на 14,4% в годовом исчислении (по сравнению с маем 2021 года). Такие данные обнародовало Центральное статистическое управление страны.

В столичном Дублинском районе, который делится на четыре административных графства – непосредственно столицу (город-графство Дублин-Сити), Дун-Лэаре-Ратдаун, Фингал и Южный Дублин, жилье дорожает медленнее, чем в остальной части страны, - на 11,7% за год. Виллы подорожали на 11,9%, а апартаменты – на 11,3%. Самый высокий рост цен в столичном регионе зафиксирован в самой столице - Дублин-Сити (+14,1%), самый низкий – в административном графстве Дун-Лэаре-Ратдаун (+9,2%).

За пределами Дублинского района цены на жилье выросли на 16,6% в годовом исчислении. Дома в провинции подорожали на 16,8, а квартиры – на 14,0%. Наибольший рост цен за пределами Дублина зафиксирован в Юго-Восточном регионе – на 21,2%. Самый низкий рост отмечен на Среднем Западе – на 11,4%.

Медианная* цена сделок купли-продажи недвижимости составила €290 000 за объект. Самая высокая цена зафиксирована в административном графстве Дун-Лэаре-Ратдаун (Столичный район) – €601 000, а самая низкая – в административном графстве Лонгфорд (€138 000).

3079 из 3731 сделок купли-продажи в мае пришлись на вторичный рынок жилья. Это 82,5% от общего объема рынка. Цены на жилье в Дублине сейчас на 9,3% ниже своего пика в феврале 2007 года. В остальной Ирландии стоимость жилой недвижимости сейчас на 2,3% ниже своего пикового значения в мае 2007 года. Эксперты International Investment предполагают, что до конца года рынок недвижимости за пределами ирландской столицы вернется к своим историческим рекордным максимумам.

Цены на недвижимость в стране выросли на 120,5% по сравнению с минимальным уровнем в начале 2013 года. Цены на недвижимость в Дублине выросли на 124,7% по сравнению с самым низким уровнем в феврале 2012 года, а цены на жилье в остальной Ирландии сейчас на 124,9% выше минимального уровня в начале 2013 года.

_____

*Медианная цена - это альтернатива средней цене. Средняя цена - это среднее арифметическое. Цены всех продавцов складываются и делятся на количество продавцов. Медианная цена - это цена из середины списка покупок.