Стоимость жилья в Ереване выросла на 20% за год

Стоимость квартир в армянской столице увеличилась на 10-20% в зависимости от района города, сообщает служба статистики Армении. Средняя цена квадратного метра в центре Еревана в 2022 году составляет 742 500 армянских драмов (примерно 1 831 доллар США), это на 18,81% больше, чем в прошлом году, когда средняя цена равнялась 625 100 драмов (около 1 541 доллара США по нынешнему курсу).

Рост цен на недвижимость по районам Еревана

Самый заметный рост цен отмечен в районе Давидашен. Средняя стоимость квадрата в этом районе составляет 388 500 драмов (958 долларов), это на 20% выше, чем в прошлом году, когда средняя стоимость метра в этом районе находилась на отметке 323 500 драмов (798 долларов).

Схожая ситуация в районе Канакер-Зейтун, где рост цен составил 19,8% за год. В 2022 в среднем квадратный метр здесь стоит 386 000 драмов (952 доллара), а в прошлом квартиры здесь стоили 322 200 драмов (794 доллара).

Далее следует район Эребуни, где средняя цена квадратного метра составляет 342 000 драмов (843 доллара) против 290 000 драмов (715 долларов) в прошлом году. Годовой рост в этом районе равен почти 18%.

В районе Арабкир рост цен за год достиг 15,8%. В июле текущего года средняя цена квадрата составляла 527 000 драмов (1 300 долларов), а год назад в Арабкире средняя стоимость метра равнялась 455 000 драмов (1 122 доллара).

Далее в списке район Ачапняк с ростом на 15,6% годовых. Стоимость квадрата в этом районе сегодня в среднем равна 363 000 драмов (895 долларов), а в прошлом году – 314 100 драмов (774 доллара).

Район Малатия-Себастия достиг 15,4% роста цен по сравнению с прошлым годом. В среднем квадратный метр жилья в этом районе достигает стоимости 337 500 драмов (832 доллара), тогда как в 2021 году его цена равнялась 292 500 драмов (721 доллар).

Жилье в Нубарашене, одном из самых недорогих районов столицы, подорожало на 15%. Сегодня средняя цена за метр равна 205 100 драмов (506), в прошлом году его стоимость составляла 178 300 драмов (439 долларов).

Район Аван стал дороже на 14,3%. Квадратный метр теперь здесь продается в среднем за 336 500 драмов (830 долларов), а в прошлом году он стоил 294 200 драмов (725 долларов).

Предпоследнее место по росту цен у района Шенгавит, здесь жилье подорожало на 11%. Средняя стоимость квадрата в 2022 году – 341 050 драмов (841 доллар), в 2021 году – 307 200 драмов (757 долларов).

Завершает рейтинг роста цен район Нор Норк с 10%-ным показателем. Стоимость квадрата в этом году здесь составляет 331 500 драмов (817 долларов), в прошлом – 301 500 драмов (743 доллара).


Эксперты International Investment отмечают, что средние цены на недвижимость в Ереване в этом году находятся на уровне самых недорогих стран Европы – Боснии и Герцеговины, Северной Македонии и Молдовы. Схожий ценовой диапазон и у ближайшего соседа Армении – Грузии. Средняя цена на недвижимость в Тбилиси составляет 896 долларов за квадратный метр.