читайте также
Токио, Барселона и Лиссабон лидируют по спросу на элитный отдых
Евросоюз смягчил условия для трудоустройства иностранцев
Аренда элитных квартир стала самой популярной на Пхукете. Лидируют россияне
Израиль вводит электронное разрешение на въезд для иностранцев
Рост цен на аренду жилья в Европе замедлился
Что дает покупка недвижимости в Греции
23% москвичей передумали покупать жилье в ближайший год
Фото: автор Рустам Абдрахимов
Более половины москвичей считают, что российская экономика восстановится не скоро, а 43% опрошенных жителей Москвы уже вошли в режим экономии, показало последнее исследование ORO Realty Monitor. Поменялось и отношение москвичей к рынку недвижимости: выросло число тех, кто считает, что предложений на рынке станет больше, а цены на жилье упадут. Тем не менее, вклад средств в недвижимость респонденты все еще считают самым лучшим способом сбережения денег.
Исследование проводилось на основании 9705 интервью с жителями Москвы и Московской области. Еще 1000 респондентов собираются приобрести недвижимость в наступающем году или уже приобрели объект за последний год.
23% москвичей передумали покупать квартиру или отложили покупку
Сравнивая результаты опросов осени 2020 и осени 2022, аналитики отметили, что на рынке происходит существенное замедление спроса. Выросло число тех, кто вообще не планирует покупку жилья – в 2020 их доля составляла 59%, к концу 2022 года – выросла до 63%. Еще 12% планировали приобрести жилье в этом году, но отложили покупку на неопределенный срок. Другие 11% совсем отменили покупку, хотя хотели приобрести объект в ближайший год. Таким образом, 23% москвичей и жителей области изменили свое решение насчет приобретения объекта в ближайшем будущем.
Покупка недвижимость и депозит – лучшие способы хранить сбережения
По сравнению с апрелем 2022, когда проводилось предыдущее исследование, мнения москвичей о предпочтительных способах сохранения сбережений также существенно изменились. 9% опрошенных перестали доверять рублевым вкладам под проценты. Тем не менее, депозит все еще остается одним из самых надежных способов сбережений для четверти респондентов.
А вот число тех, кто считает недвижимость лучшим способом вложить деньги, наоборот выросло с 29% до 32%. Еще 17% считают, что нужно как можно скорее потратить сбережения на запланированные покупки (против 10% весной 2022).
Москвичи надеются, что ипотека станет более доступной, а количество предложений вырастет
В Москве и МО на 15% снизилось число тех, кто считает, что скоро ипотека станет менее доступной. Раньше такого мнения придерживались 49% опрошенных, сейчас – 34%. Еще 43% считают, что условия сохранятся, а 23% уверены, что ипотека станет более доступной.
Все больше москвичей считает, что цены на жилье в грядущем году упадут (24% против 14% весной 2022). 43% считают, что число предложений на рынке увеличится.
43% москвичей перешли в режим экономии, а 13% планируют уехать из Москвы и МО
В Москве стали преобладать пессимистические прогнозы относительно будущего российской экономики. 56% москвичей обеспокоены ее состоянием, 53% думают, что ее восстановление будет долгим, при этом 43% уже вынуждены экономить.
44% опрошенных волнуются о том, как сохранить свои накопления, но лишь 22% знают, как это сделать. Еще 13% готовятся к переезду из Москвы и области.
Эксперты International Investment отмечают, что инвестиции в недвижимость – надежный способ сохранить и умножить свои сбережения. Однако российский рынок на настоящий момент является малоперспективным для инвесторов, поскольку экономика страны неустойчива, а рынок за 2022 год существенно замедлился.
Интерес российских инвесторов сместился на более надежные рынки, в частности турецкий, рынок ОАЭ и рынок Грузии. Все три страны попали в топ самых востребованных среди граждан РФ. По нескольким причинам особое внимание стоит обратить на Грузию:
1. Здесь есть возможность длительного безвизового проживания (от 1 года и дольше)
2. ВНЖ за инвестиции значительно дешевле, чем в ОАЭ – 100 000 долларов против 500 000.
3. Гарантированная доходность для премиум сегмента достигает 13%. Здесь вы можете найти пример элитного объекта прямо на побережье Черного моря c капитализацией до 30% и возможностью обратного выкупа.
4. В Грузии нет налога на недвижимость.
5. Отсутствие бюрократии – сделку можно провести за 1 день.
Читайте также: Как купить квартиру в Грузии