Британцы обеспечили рост иностранных покупателей итальянской недвижимости

Почти половина иностранцев, покупающих элитное жилье в Италии, – граждане Великобритании

Зарубежные покупатели возвращаются на рынок недвижимости премиум-класса в Италии. Продажи итальянского жилья стоимостью от 10 миллионов евро значительно выросли в первом квартале 2018 года.

Международная аналитическая компания Knight Frank отмечает, что среди его клиентов спрос на элитное жилье в Италии за первые три месяца 2018 года увеличился сразу на 133%. В первом квартале наиболее активными были покупатели из северной Европы. Почти половина из них – граждане Соединенного Королевства – 44,8%.

11% приходится на долю покупателей из США, по 2,6% - на австралийцев и покупателей из Германии, 2,4% - на граждан Канады, далее следуют граждане Швейцарии (2,3%), Дании (2,2%), Нидерландов (1,9%) и Франции (1,8%). Внутренний спрос на роскошное жилье в Италии составил 15,1%.



Эксперты International Investment отмечают, что в целом иностранные покупатели недвижимости в Италии не являются в большинстве своем инвесторами. Основная часть покупок – это второе жилье для семейного отдыха и дома для постоянного проживания пенсионеров.

Самые востребованные для этих целей регионы – города Рим и Флоренция, где более популярны апартаменты, Тоскана и озера северной Италии, где более востребованы виллы, а также морское побережье Италии и в частности, Сардиния.



Как сообщает издание PropertyWire, в городах иностранные покупатели ищут двух- и трехкомнатные квартиры в центральных районах.

На море или в районе озер иностранцы в основном ищут объекты в непосредственной близости к берегу – как для собственного проживания, так и для получения дохода от сдачи активов в аренду.

В сельской местности интерес зарубежных покупателей, хоть и значительно меньший, вызывают дома с угодьями в несколько гектаров, бассейном, виноградниками или оливковыми рощами поблизости. Здесь в основном активны покупатели домов для летнего семейного отдыха в живописной местности.

Полина Филатова, британцы часто инвестируют в зарубежные страны:

«Британцы - очень активная и подвижная нация. Они любят путешествовать, кроме того, располагают в большинстве случаев достаточными средствами для отдыха и имеют благоприятные условия для путешествий в пределах ЕС. Поэтому, безусловно, англичане в топе основных посетителей европейских тёплых курортов (опять-таки благодаря погодным особенностям страны). Если англичанам приглянулось то или иное туристическое место, они живо рассматривают недвижимость в нем как удобное вложение: как правило, частично используют жильё для личного пребывания, а остальную часть времени сдают.

Приобрести европейскую недвижимость британцам довольно несложно. На крупнейших британских порталах недвижимости, таких как Rightmove и Zoopla, уже давно появились разделы “overseas property“, где можно ознакомиться и приобрести недвижимость в различных странах Европы и мира. Такие порталы объединяют на своём поле агентов недвижимости (как домашних, так и зарубежных), и позволяют быстро и комфортно выбрать недвижимость и связаться с агентами.

Также есть ряд частных фирм, предоставляющих услуги подбора недвижимости в Европе. В общем, было б желание!»