English   Русский  

Более 6 тысяч инвесторов стали обладателями «золотой визы» Португалии, большинство из них – китайцы

Более 6 тысяч инвесторов стали обладателями «золотой визы» Португалии, большинство из них – китайцы


Фото: brunolabs, flickr.com

Правительственный орган Португалии, ответственный за иммиграцию и пограничную службу SEF опубликовал статистические данные о получении ВНЖ Португалии по программе «золотая виза» – Golden Residence Permit за период с 8 октября 2012 года по 30 апреля 2018. За шесть лет действия программы 215 россиян стали обладателями «золотой визы» Португалии.

С 8 октября 2012 года в Португалии начала действовать специальная правительственная программа «золотая виза» – Golden Residence Permit. Согласно ее условиям, иностранцы, граждане, которые не являются гражданами Евросоюза, могут получить ВНЖ в Португалии благодаря инвестициям в экономику страны. При этом минимальный срок инвестирования составляет 5 лет.

В конце апреля 2018 года были подведены итоги работы программы за прошедший период. Анализ данных показал, что с начала действия программы ее участниками стали 6 159 инвесторов, при этом дополнительно 9 861 разрешений на постоянное проживание получили члены их семей.

Наиболее продуктивным годом стал 2014, когда было выдано в общей сложности 1 526 «золотых виз». В 2016 году ВНЖ в Португалии получили 1 414 иностранных инвесторов. В 2017 году их количество составило 1 351 человека. Аналитики отмечают, что за 4 первых месяца текущего года уже 606 человек получили португальский ВНЖ по условиям этой программы.

Наибольшее количество виз выдано гражданам Китая – они составляют более 50% всех соискателей, в численном выражении их насчитывается 3 805 человек. На втором месте граждане Бразилии – 538 человек, на втором ЮАР – 243 человека, Россия на четвёртом месте – выдано 215 «золотых» виз.

По данным профильного органа, программа «Золотая виза» способствовала привлечению в экономику Португалии более €3,7 млрд. Основная часть средств – более 91% были инвестированы в недвижимость, в цифровом выражении это порядка €3,4 млрд.

По условиям программы получения ВНЖ в Португалии, минимальный размер вложений составляет €250 000. Аналитики отмечают, что наиболее популярным способом инвестирования стало приобретение недвижимости в туристических районах Португалии и Лиссабоне, а средняя сумма покупки составляет от €500 000.

Как отмечает эксперт International Investment по рынку недвижимости Португалии Саяна Слепцова, 2018 год может стать рекордным по количеству выданных ВНЖ по Программе Golden Visa:

«Популярность Португалии может привести к тому, что 2018 год может стать рекордным по количеству выданных ВНЖ по Программе Golden Visa, которое только за 4 месяца т.г. достигло 606 ВНЖ, полученных самими инвесторами и плюс 1081 членами их семей.

По сообщению Службы по делам иностранцев и границ (SEF), за период действия Программы Golden Visa по состоянию на 30.04.2018 года было инвестировано в Португалию на общую сумму €3768,8 млн., при этом большая часть инвесторов (5816 чел. или 94,4% от общего количества инвесторов) предпочли инвестировать в недвижимость €3412,3 млн. (90,5% от общей суммы инвестиций). При этом, 5668 инвесторов (92%) предпочли приобрести недвижимость на сумму более €500 тыс., также все большее число инвесторов (148 чел. или 2,4%) выбирают способ получения ВНЖ за счет приобретения недвижимости, нуждающейся в реконструкции на сумму от €350 тыс. (данный вид инвестиций, как способ получения ВНЖ, введен с сентября 2015 года).

Всего по данной программе получили ВНЖ 16 555 человек (из них 6 159 сами инвесторы и 10 396 члены их семей). Лидерами по инвестициям являются граждане Китая (3 805 инвесторов или 61,8% от общего числа инвесторов), затем Бразилии (538 чел. или 8,7%), ЮАР (243 чел. или 3,9%), России (215 чел. или 3,5%) и Турции (202 чел. или 3,3 %).

Португальский закон предлагает иностранным инвесторам несколько способов получения ВНЖ по Программе Golden Visa:
-создание бизнеса с предоставлением не менее 10 рабочих мест.

-инвестиции в экономику Португалии не менее €1000 тыс.;
- приобретение паев в паевых фондах венчурного капитала или инвестиционных фондах, направленных на капитализацию малых и средних предприятий, не менее €500 тыс.;
- инвестиции в научно-исследовательскую деятельность государственных или частных научно-исследовательских учреждений не менее €350 тыс.;
- инвестиции в художественно-творческое производство, восстановление культурного наследия или его техническое обслуживание не менее €250 тыс.
-покупка объекта (объектов) недвижимости общей стоимостью не менее €500 тыс.;
- покупка объекта (объектов) недвижимости общей стоимостью не менее €350 тыс. в случае, если:
а) строительство недвижимости завершено более 30 лет назад и требуется его реконструкция;
б) приобретенный объект попадает под программу городской реконструкции.

Недвижимость, приобретенная с целью получения вида на жительства, может быть сдана в аренду, использоваться в туристических, коммерческих или других целях. По истечении минимального срока (5 лет в рамках программы Golden Visa) данную недвижимость можно продать.
Преимущества, которые получает обладатель Golden Visa:
-Возможность получения португальского гражданства через 6 лет.
-Возможность упрощенного получения вида на жительство сроком на один год, далее продление его на последующие 2-летние периоды.
-Свободное перемещение по странам, входящим в состав ЕС и Шенгена.
-Обязательное пребывание в Португалии ограничено 7 днями подряд в течение первого года и 14 днями в течение последующих двухлетних периодов до получения гражданства.
-Право на воссоединение семьи.
-Открытие бизнеса без двойного налогообложения.
Средние сроки получения Golden Visa с момента подачи документов могут длиться полгода и более, но не исключены более быстрые сроки, так, семья одного из наших клиентов получила ВНЖ менее, чем за 2 месяца после покупки дома на сумму €500 тыс.»






International Investment