Рынок недвижимости Бельгии в 2017 году

Фото: Vigtour

Бельгийское жилье продолжает расти в цене

Стоимость жилья в Бельгии растет почти во всех сегментах и регионах. Так, дома для постоянного проживания в 2017 году подорожали на 2,8% в сравнении с 2016 годом. Виллы и бунгало выросли в цене на 2,9%, а квартиры (апартаменты и студии) – на 2,3%.

По данным Бельгийского статистического управления (Statbel), цена дома для постоянного проживания в 2017 году составила в среднем по стране €218 704, виллы и бунгало стоят в среднем €359 945, квартиры – €226 820.


При этом существуют значительные региональные различия. Среди регионов Валлония является самым дешевым рынком недвижимости – средняя стоимость жилья здесь составляет €162 333. Во Фламандском регионе этот показатель составляет €234 397, в Брюссельском столичном регионе – €418 072.

Среди провинций самой дешевой является провинция Эно в Валлонском регионе. Жилье здесь стоит в среднем €134 691. Самые высокие цены наблюдаются в провинциях Фламандский Брабант и Валлонский Брабант, где недвижимость стоит в среднем €269 633 и €267 389 соответственно.


Двукратная разница в стоимости жилья, как отмечает издание International Investment, указывает на сильную сегментацию рынка недвижимости Бельгии, несмотря на ее скромные размеры. Поэтому эксперты рекомендуют воспользоваться услугами специалистов при выборе объекта для инвестиций в этой стране.

В Брюссельском столичном регионе самый дорогой муниципалитет – Иксель (Элсене – нидерл.). Средняя цена жилья здесь составляет €690 387. Недвижимость в этом муниципалитете также является самой дорогой в стране. Самый дешевый среди столичных муниципалитетов – Моленбек-Сен-Жан (Синт-Янс-Моленбек – нидерл.), где жилье можно купить в среднем за €280 457.


Во Фландрии самый дорогой муниципалитет – Крайнем со средней стоимостью жилой недвижимости €416 154, а самый дешевый – муниципалитет Месен, где недвижимость стоит в среднем €105 559.

В Валлонском регионе самым дорогим муниципалитетом является Лан (Lasne). Жилье здесь стоит в среднем €455 061. Самый дешевый муниципалитет – Вируанваль со средней ценой €94 583. Недвижимость в Вируанвале также является самой дешевой в Бельгии.




International Investment