Объемы строительства в Чехии растут, но появились сдерживающие факторы

Фото: Wikipedia

На фоне роста чешской строительной отрасли количество вводимых в эксплуатацию объектов снижается

Объем строительного производства в Чехии в апреле 2018 года (в сравнении с апрелем 2017 года) увеличился на 7,7%.

Правда, с поправками на количество рабочего времени (в текущем году апрельских рабочих дней было на 2 больше) годовой рост составил 4,8%. В сравнении с мартом 2018 года рост составил 1,5%. Такие данные обнародовало Управление статистики Чехии.

Государственные органы строительного планирования выдали 7010 разрешений на строительство – на 5,3% больше, чем годом ранее. Проектная стоимость объектов, на строительство которых были выданы разрешения, составила 29,3 млрд. чешских крон (€1,13 млрд.), увеличившись за год на 20,2%.


Однако количество объектов, строительство которых было начато в апреле, уменьшилось на 5,3% в сравнении с аналогичным месяцем минувшего года, составив 2490 жилых единиц. Количество частных домов, начатых в апреле, увеличилось на 15,9%, количество жилых единиц в начатых многоквартирных домах уменьшилось на 67,4%.

Издание International Investment напоминает, что в 2017 году Чехия неожиданно вошла в число европейских лидеров по темпам роста цен на недвижимость. Это произошло потому, что кроме естественного рыночного роста в Чехии значительно вырос курс национальной валюты, и это еще больше увеличило стоимость жилья в евро и долларах.

На 1,9% меньше было введено в эксплуатацию завершенных объектов. Их количество составило 2 166 жилых единиц. Количество завершенных частных домов увеличилось на 46,0%, количество сданных в эксплуатацию жилых единиц в многоквартирных домах уменьшилось на 71,0%.


Выручка от строительства выросла на 10,8% в сравнении с апрелем 2017 года. Среди сегментов отрасли (жилищное строительство, строительство нежилых зданий, строительство коммуникаций) снижение наблюдалось только в объемах инженерных работ – на 1,2%.

Среднее число зарегистрированных строительных работников в апреле 2018 года сократилось на 1,1%. Средняя валовая месячная номинальная заработная плата этих сотрудников увеличилась на 2,9% в годовом исчислении и составила 36 612 чешских крон (около €1422) в месяц.

Для сравнения: объем производства, согласно данным Евростата, в марте 2018 года в 28 странах ЕС снизился в годовом исчислении на 1,3% с поправкой на рабочие дни. Строительство зданий сократилось на 0,8%, а строительство коммуникаций – на 4,4%. Данные за апрель 2018 года еще не опубликованы.


International Investment