Рынок недвижимости Португалии продолжает разогреваться, в Лиссабоне зафиксировано временное охлаждение

Фото: TCC

В мае спрос на жилье в стране вырос более чем на четверть

Дефицит предложения на рынке недвижимости Португалии продолжает расти. В мае 2018 года спрос (количество покупателей, ищущих объект недвижимости для покупки) вырос на 28% по сравнению с апрелем 2018 года, сообщает портал Property Show Rooms.

Самыми горячими рынками остаются Лиссабон, Порту и Алгарве, где ключевые рыночные показатели – цены и темпы их роста, объемы продаж и арендные ставки, спрос и дефицит предложения – самые высокие в стране. Однако рост количества сделок купли-продажи жилья в Лиссабоне в мае снизил темпы по сравнению с апрелем.


Это первое снижение темпов роста за последние полгода. Однако эксперты ожидают, что летом баланс спроса и предложения в столице вернется к привычному в последнее время уровню, превышающему 30% (превышение спроса над предложением).

Издание International Investment отмечает, что официальная статистика рынка недвижимости за май 2018 года в Португалии еще не подведена, а данные лишь одного источника могут не отражать полную картину, и указывают лишь на наличествующие рыночные тренды.


На трех крупнейших рынках жилья в стране эксперты прогнозируют рост цен на 4,5% в течение следующих 12 месяцев и в среднем 5,5% за год в течение следующих пяти лет. В Лиссабоне и Порту ожидается сильный рост, в Алгарве – более плавный. Для рынка аренды прогнозы схожие – непрерывный рост, который уже был скачкообразным в мае 2018 года.

International Investment