Иностранные инвестиции в коммерческую недвижимость Румынии выросли в первом полугодии

Зарубежные инвесторы вложили в румынские активы более 400 млн. евро

Общий объем иностранных инвестиций в коммерческую недвижимость в Румынии достиг 404 млн. евро в первом полугодии 2018 года, что на 18% больше, чем за аналогичный период минувшего года, пишет Romania Insider.

Крупнейшие сделки были заключены в секторе офисной и торговой недвижимости Бухареста. В первую очередь это покупка офисного комплекса Park Oregon фондом Lion’s Head Investments, которым владеют южноафриканская инвестиционная группа Old Mutual Group и международный инвестиционный холдинг AG Capital.


Среди других крупных сделок на рынке коммерческой недвижимости в Румынии в январе-июне – первый этап проекта Campus 6, приобретенный австрийской компанией CA Immo, и торговый центр Militari, приобретенный германской компанией Prime Capital и британской MAS Real Estate Inc.

Средний объем сделок вырос, и эксперты ожидают еще ряд крупных сделок до конца года. По экспертным оценкам только офисный рынок в Румынии может привлечь более полумиллиарда евро инвестиций.

Растущий румынский рынок коммерческой недвижимости приближается к порогу в 1 млрд. евро инвестиций за год, сообщает издание International Investment. Даже если этой цели не удастся добиться во втором полугодии, следующий год вполне может стать рекордным.


В Румынии рынок офисных помещений остается ведущим. В первой половине года на рынок в Бухаресте выведены 33 тыс. м² новых офисных площадей. Еще около 75 тыс. м² – в Тимишоаре и Клуж-Напоке.

Спрос на новые офисные помещения в Бухаресте достиг 84 тыс. м² в первом полугодии, что немного выше уровня прошлого года. Более половины новых договоров аренды заключено в центральных кварталах румынской столицы.

Офисные помещения в Бухаресте достигли объема 150 тыс. м². Большая их часть задействована в сфере IT, энергетическом и промышленном секторе. Набирают популярность совместные рабочие пространства – коворкинг.


International Investment