Количество жилья и коммерческой недвижимости в Италии возрастет

Об этом свидетельствует количество разрешений, выданных инвесторам на строительство новых жилых и коммерческих объектов.

Итальянское статистическое агентство ISTAT опубликовало данные по количеству новых жилых и нежилых объектов в домах, на которые в 2017 году были выданы разрешения на строительство.

Согласно этим данным, в первой половине 2017 года количество строящегося жилья выросло по сравнению с тем же периодом прошлого года – на 11,7% по количеству жилых объектов и на 11,8% по количеству полезной площади. Всего количество планируемых новых жилых помещений за первые два квартала 2016 года составило 22 355 единиц по сравнению с 24 973 единиц жилья за первые два квартала 2017 года. Еще сильнее увеличилось число запланированных нежилых зданий – на 37,7% по сравнению с аналогичным периодом 2016 года.

Согласно данным по количеству разрешений, количество квартир в новостройках увеличилось на 9,5% в первом квартале и на 13,6% во втором квартале по сравнению с первым и вторым кварталом 2016 года.

Суммарная полезная площадь будущей застройки увеличилась на 12,3% в первом квартале и на 11,4% во втором квартале по сравнению с аналогичными периодами 2016 года.

Эксперты Сайта internationalinvestment.biz отмечают, что инвестиции в недвижимость Италии мало выгодные. Если говорить о покупке объектов в новостройках с целью дальнейшей перепродажи, то тенденции показывают, что цены на вторичном рынке ниже цен на первичном. А высокие налоговые ставки нивелируют выгоду от сдачи недвижимости в аренду. Конечно же, рентабельные объекты присутствуют и на итальянском рынке, но речь идет скорее об исключении из правил, а не об общей тенденции.

Узнайте, сколько стоит содержание недвижимости в Италии.