В Ирландии операторы рынка недвижимости заявили о квартальном снижении цен на жилье

В третьем квартале 2018 года средние запрашиваемые продавцами жилья цены в Ирландии снизились на 0,8% по сравнению со вторым кварталом. Такие данные совместно озвучили компании MyHome и Davy.

Катализатором снижения стал самый крупный рынок – Дублин, где квартальное падение цен составило 2,5%, а темпы годового (в сравнении с третьим кварталом 2017 года) роста стоимости недвижимости снизились до 2,2%. Это самый медленный годовой темп за последние два года. В целом по стране цены на жилье выросли на 5,9% в годовом исчислении.

Средняя запрашиваемая цена на национальном уровне составила €268 000, в Дублине – €375 000. Кроме региональных «жерновов», тянет рынок на дно дешевеющий сегмент элитной недвижимости. Бюджетное жилье не только по-прежнему дорожает, но и сохраняет двухзначные темпы роста. Например, средняя запрашиваемая цена квартир с одной спальней выросла на 11% за год – до €200 000.

Издание International Investment напомнило, что цены на недвижимость в Ирландии последние месяцы демонстрировали двухзначный (в процентном выражении) годовой рост. Поэтому информация отдельных участников рынка не может отражать полноту рыночной картины, а полезна лишь для понимания некоторых тенденций.

Тем более, что сами MyHome и Davy называют спад просто неравномерным посезонным распределением годового роста. Более точное понимание рыночной ситуации появится после публикации сводных данных Ирландского центрального статистического офиса (CSO), которая ожидается ближе к середине октября.