Рост доходов отелей в Абу-Даби и по всему ОАЭ

Туристический сектор Объединенных Арабских Эмиратов в 2025 году продемонстрировал уверенный рост, а Абу-Даби, Дубай и Рас-эль-Хайма стали ключевыми драйверами отрасли. Abu Dhabi National Hotels (ADNH) сообщила о росте выручки на 21% по итогам года, достигнув 3,5 млрд дирхамов. Финансовые результаты отражают устойчивый спрос на гостиничные услуги и фактическое восстановление индустрии гостеприимства после периода глобальной экономической неопределенности.

Портфель ADNH включает более 15 отелей в ОАЭ, среди которых The Ritz-Carlton Abu Dhabi, Grand Canal и Kempinski The Boulevard в Дубае. Концентрация на премиальном и люксовом сегменте позволила компании укрепить позиции на ближневосточном рынке и воспользоваться ростом международного турпотока.

Рекордная загрузка отелей и рост RevPAR

По итогам 2025 года средний уровень загрузки гостиниц в столице приблизился к 80%. Апрель, летние месяцы и октябрь стали рекордными по доходам и показателю RevPAR, что подтверждает статус ОАЭ как одного из наиболее привлекательных туристических направлений региона.

Росту способствовали международные деловые мероприятия, культурные программы и увеличение числа туристов, прибывающих с целью отдыха. Власти эмирата зафиксировали значительный рост посещаемости культурных площадок, включая выставки, фестивали и международные выступления. Культурный туризм стал одним из важнейших факторов расширения спроса.

Финансовые показатели ADNH и стратегия расширения

Нормализованная прибыль ADNH в 2025 году достигла 568 млн дирхамов, что на 57% выше показателя предыдущего года. Чистая прибыль составила 1,146 млрд дирхамов, а рентабельность по чистой прибыли достигла 16%. Эти результаты свидетельствуют о высокой эффективности операционной модели и устойчивости бизнеса в сегменте премиального гостеприимства.

Компания также объявила о стратегическом партнерстве с Marriott International для реализации нового проекта на острове Аль-Марджан в эмирате Рас-эль-Хайма. Комплекс Naseem Al Bahr Resort & Spa будет включать гостиничные номера и виллы высокого класса, а также резиденции Naseem Al Bahr с 55 частными виллами и 392 апартаментами. Проект ориентирован на состоятельных путешественников и развитие прибрежного люксового туризма.

Рас-эль-Хайма как новая точка притяжения инвестиций

Рас-эль-Хайма активно укрепляет позиции на туристической карте ОАЭ. Эмират известен природными ландшафтами, горными маршрутами и пляжной инфраструктурой, а также развитием экологичных курортов. Инвестиции в остров Аль-Марджан формируют новую модель интеграции гостиничного и жилого сегментов в формате mixed-use, что усиливает инвестиционную привлекательность региона.

Перспективы туризма ОАЭ на 2026 год

Результаты 2025 года подтверждают устойчивость туристической стратегии страны. Правительство ОАЭ продолжает инвестировать в инфраструктуру, культурные инициативы и продвижение на международных рынках. Сочетание делового туризма, культурных мероприятий и премиального отдыха формирует долгосрочный тренд роста отрасли.

Как сообщают эксперты International Investment, динамика гостиничного рынка ОАЭ в 2025 году демонстрирует переход к новому этапу зрелости, где ключевыми факторами становятся диверсификация туризма, развитие люксовых форматов и интеграция гостиничных проектов с жилой недвижимостью, что усиливает инвестиционную привлекательность Абу-Даби, Дубая и Рас-эль-Хаймы.