Ирландия урбанизируется: все меньше жилья строится в сельской местности

В третьем квартале 2018 года в Ирландии строители ввели в эксплуатацию 4 673 новых квартир и домов, что на 23,4% больше, чем за аналогичный период минувшего года. Такие данные обнародовал Ирландский центральный статистический офис (CSO).

За три квартала текущего года на первичный рынок недвижимости выведено 12 582 единиц жилья. Годовой (в сравнении с первыми девятью месяцами 2017 года) рост объемов жилищного строительства составил 27,7%

Новые виллы в годовом исчислении в третьем квартале количественно выросли на 6,8% - до 1 208 новостроек. Количество новых таунхаусов составило 2 821, что на 40,7% больше, чем в третьем квартале 2017 года.

Снижение зафиксировано лишь в сегменте квартир, которых в Ирландии традиционно гораздо меньше, чем вилл и таунхаусов. В третьем квартале в стране было построено всего 644 апартаментов. Это на 0,9% меньше, чем в третьем квартале 2017 года.

В общем квартальном объеме введенного в эксплуатацию жилья на долю таунхаусов приходится 60,3%, на виллы – 25,9%, на квартиры - 13,8%.

Официальная статистика строительства в Ирландии не охватывает студенческие общежития, которые являются заметным сегментом рынка жилья, но учитываются как коммерческая недвижимость, напоминает International Investment.

В третьем квартале 2018 года в сегменте студенческих общежитий были введены в эксплуатацию здания на 2 447 спальных мест.

За отчетный период 78,7% всех новых жилых объектов были построены в городах. Это указывает на продолжающуюся урбанизацию страны, поскольку в третьем квартале прошлого года этот показатель был ниже – на уровне 75,1%.

61% строительства приходится на Дублин и центрально-восточную часть страны. В столице построено 1 872 единиц жилья – 40,05% от всех построенных в третьем квартале в стране жилых объектов. На Дублин и центральный восток приходится 73,8% всего рынка жилищного строительства Ирландии.