Инвестиционная миграция вступает в новый этап

Рынок инвестиционной миграции переживает структурный сдвиг, и 2025 год становится для него поворотным моментом. К такому выводу пришли аналитики Global Citizen Solutions (GCS), опубликовавшие обзор Global Overview of Investment Migration Programs and Beyond. В документе зафиксированы 113 действующих инвестиционно-миграционных маршрутов по всему миру, а также обозначены ключевые изменения как в спросе, так и в подходах государств к формированию программ.

Новый профиль заявителей

Одним из наиболее заметных трендов стало резкое увеличение числа заявителей из развитых экономик. Если ранее инвестиционная миграция ассоциировалась прежде всего с развивающимися рынками, то теперь граждане стран с высоким уровнем доходов становятся одной из самых быстрорастущих групп. По оценке GCS, спрос со стороны этих заявителей связан не только с налоговым планированием, но и с долгосрочной мобильностью, качеством жизни и геополитическими рисками.

Сдвиг на стороне государств

Параллельно меняется и предложение. Всё больше государств с высоким уровнем доходов рассматривают инвестиционно-миграционные инструменты как часть более широкой экономической политики. В обзоре GCS упоминаются инициативы США, включая запуск в 2025 году программы «Gold Card», а также дискуссии в Великобритании о возможной инвесторской визе, ориентированной на стратегические сектора — от искусственного интеллекта до чистой энергетики. Новая Зеландия, в свою очередь, уже скорректировала параметры программы Active Investor Plus, что привело к росту числа заявок.

Структура программ и роль Карибского региона

С точки зрения архитектуры рынка, наибольшую долю по-прежнему занимают программы ВНЖ за инвестиции, за которыми следуют предпринимательские визы и только затем гражданство за инвестиции. При этом Карибский регион остаётся ключевым центром сегмента CBI. В 2025 году страны Восточного Карибского бассейна усилили координацию и перешли к разработке единых стандартов регулирования, включая проект наднациональной нормативной базы.

Переход к «осмысленным» моделям

GCS характеризует текущий этап как переход к более зрелой и целенаправленной модели инвестиционной миграции. Всё больше программ ориентируются не просто на привлечение капитала, а на его направление в приоритетные сферы — климатическую устойчивость, восстановление территорий, социальные и культурные проекты. Такой подход отражает изменение ожиданий как со стороны правительств, так и со стороны инвесторов.

Как сообщают эксперты International Investment, рынок инвестиционной миграции в 2025 году окончательно выходит из фазы быстрого роста в фазу институционального переосмысления. Для инвесторов это означает более высокие требования к прозрачности и происхождению капитала, а для государств — переход от массовых программ к инструментам стратегического развития.