EB-5 в 2026 году: сколько стоит виза инвестора США

Инвестиционная виза США EB-5 позволяет получить грин-карту через вложения в американскую экономику. В 2026 году минимальный капитал составляет $800 000 или $1,05 млн в зависимости от проекта. С 30 ноября заметно вырастут государственные сборы по программе, поэтому полная стоимость EB-5 включает не только инвестиции, но и расходы на оформление иммиграционного статуса.

США повышают сборы по программе EB-5

Министерство внутренней безопасности США утвердило новые тарифы по программе EB-5. В среднем платежи по действующим формам вырастут на 70,7%. Изменения вступят в силу 30 ноября 2026 года и будут распространяться на документы, поданные с этой даты.

Для самостоятельных инвесторов сбор за подачу формы I-526 увеличится с $3 675 до $7 615. Участники проектов региональных центров будут платить за I-526E $7 850 вместо нынешних $3 675.

Дополнительный взнос в фонд добросовестности EB-5 для заявителей через региональные центры повысится с $1 000 до $1 100. В результате обязательные государственные платежи на первоначальном этапе возрастут с $4 675 до $8 950.

Изменятся и тарифы США на последующие процедуры. За подачу I-829 для снятия условий с постоянного резидентства нужно будет заплатить $5 000 вместо $3 750. Для части инвесторов, подавших I-526 до реформы программы в 2022 году, вводится форма I-527 со сбором $10 330.

Минимальная инвестиция для получения EB-5

Минимальные инвестиции для получения грин-карты по EB-5 составляют $800 000 или $1,05 млн в зависимости от типа проекта. Сниженный порог действует для проектов в сельских районах, зонах с высоким уровнем безработицы и некоторых инфраструктурных проектов. В остальных случаях инвестору необходимо вложить не менее $1,05 млн.

Проект должен соответствовать и требованиям программы по созданию занятости. Инвестиции должны обеспечить не менее 10 рабочих мест с полной занятостью для квалифицированных работников в США.

Суммы $800 000 и $1,05 млн — это только обязательные инвестиции. Государственные платежи и другие расходы, связанные с оформлением визы инвестора США, рассчитываются отдельно.

Способы инвестирования по программе EB-5

Программа EB-5 предусматривает два основных варианта: участие через региональный центр или самостоятельное вложение в американский бизнес.

Региональные центры получают разрешение USCIS на работу в рамках программы и привлекают капитал иностранных инвесторов в конкретные проекты. Такой формат обычно предполагает более пассивное участие: заявителю не требуется самостоятельно заниматься ежедневным управлением предприятием.

Существенное различие связано с учетом занятости. В проектах региональных центров могут учитываться как прямые, так и косвенно созданные рабочие места. Это упрощает подтверждение выполнения требований EB-5 для крупных инвестиционных проектов.

При самостоятельном варианте капитал вкладывается непосредственно в коммерческое предприятие. Инвестор получает больше контроля над бизнесом, но одновременно принимает на себя больше обязанностей, связанных с его работой и выполнением иммиграционных требований.

Что дает инвестиционная виза США EB-5

Статус постоянного резидента США

EB-5 относится к иммиграционным категориям и позволяет при выполнении всех требований получить статус постоянного резидента США. Сначала инвестору предоставляется условная грин-карта на два года.

Перед окончанием этого периода подается форма I-829. USCIS проверяет соблюдение условий программы, после чего ограничения могут быть сняты. Инвестор продолжает жить в стране уже как постоянный резидент без двухлетнего условия.

Грин-карта дает право постоянно проживать и работать в США без привязки к конкретному работодателю. В дальнейшем постоянный резидент может претендовать на американское гражданство, если соответствует общим требованиям для натурализации.

EB-5 для семьи инвестора

Программа позволяет включить в иммиграционное дело ближайших членов семьи основного заявителя. Грин-карту вместе с инвестором могут получить супруг или супруга, а также не состоящие в браке дети младше 21 года.

Отдельно вкладывать минимальную сумму за каждого члена семьи не требуется. Они получают производный статус на основании дела основного заявителя и проходят вместе с ним этап условного постоянного резидентства. После снятия условий супруг или супруга и дети, включенные в заявление, также сохраняют статус постоянных резидентов США.

Сроки получения грин-карты по EB-5

Единого срока оформления инвестиционной визы США нет. Продолжительность процесса зависит от способа инвестирования, загрузки USCIS, страны рождения заявителя, наличия доступных иммиграционных виз и особенностей конкретного дела.

По статистике USCIS за 2026 финансовый год медианное время рассмотрения завершенных I-526E составляло около 11 месяцев. Для I-526 при самостоятельном инвестировании показатель достигал примерно 26 месяцев. Эти данные относятся к уже рассмотренным делам и не гарантируют аналогичный срок для новой заявки.

После одобрения инвестиционной петиции начинается следующий этап. Заявитель за пределами США проходит процедуру получения иммиграционной визы через консульство, а некоторые находящиеся в стране инвесторы могут оформить изменение статуса. Этот период также входит в общий срок получения грин-карты.

Очередь на визу EB-5 в 2026 году

Количество иммиграционных виз EB-5 ограничено ежегодной квотой. Для части заявителей срок ожидания зависит от страны рождения и категории, к которой относится инвестиционный проект.

В октябре 2026 года для большинства стран в основной категории EB-5 нет установленной даты отсечения. Для материкового Китая дата окончательного решения составляет 1 декабря 2016 года, для Индии — 1 декабря 2023 года. Зарезервированные категории для сельских районов, территорий с высокой безработицей и инфраструктурных проектов доступны для всех стран без ограничения по дате приоритета.

На специальные категории приходится 32% ежегодной квоты: 20% виз предназначены для инвестиций в сельских районах, 10% — в территориях с высокой безработицей и 2% — в инфраструктурных проектах. Остальная часть относится к общей категории EB-5.

Дополнительные расходы по программе EB-5 в США

Полная стоимость EB-5 не ограничивается инвестициями в $800 000 или $1,05 млн и государственными сборами USCIS. При оформлении визы инвестора США возникают дополнительные расходы, размер которых зависит от выбранного проекта, способа подачи документов и обстоятельств конкретного заявителя.

В бюджет обычно входят услуги иммиграционного юриста, переводы и заверение документов, банковские комиссии, а также подготовка подтверждений законного происхождения капитала. При участии через региональный центр инвестор может дополнительно оплачивать административный сбор проекта. Единого тарифа нет: его устанавливает управляющая структура.

Дополнительные платежи зависят и от способа получения грин-карты. При оформлении иммиграционной визы через консульство США оплачиваются соответствующие процедуры и обязательное медицинское обследование. Для заявителей, которые меняют статус уже в США, действуют другие формы и сборы.

Аналитики International Investment отмечают, что реальная стоимость инвестиционной визы США складывается из нескольких частей: обязательного капитала, государственных платежей и расходов на подготовку и сопровождение дела. Эти затраты необходимо учитывать отдельно от средств, направляемых непосредственно в инвестиционный проект.

Получите консультацию об инвестициях в недвижимость у экспертов International Investment

FAQ об инвестиционной визе США EB-5

Сколько нужно инвестировать в EB-5 в 2026 году?

Минимальная инвестиция составляет $800 000 для соответствующих проектов в сельских районах, зонах с высоким уровнем безработицы и инфраструктуре. В остальных случаях необходимо вложить не менее $1,05 млн.

Сколько стоит оформление EB-5 с 30 ноября 2026 года?

Сбор за I-526 составит $7 615, за I-526E — $7 850. Для участников проектов региональных центров дополнительно предусмотрен взнос $1 100 в фонд добросовестности EB-5.

Можно ли получить грин-карту за инвестиции $800 000?

Да. Грин-карта за инвестиции от $800 000 доступна при участии в проектах, для которых предусмотрен сниженный инвестиционный порог. В остальных случаях действует сумма $1,05 млн.

Чем отличается региональный центр от самостоятельного инвестирования?

При участии через региональный центр средства направляются в организованный инвестиционный проект, а инвестор обычно не управляет бизнесом самостоятельно. При прямом вложении заявитель инвестирует непосредственно в коммерческое предприятие и активнее участвует в его работе.

Получает ли семья инвестора грин-карту?

Да. Вместе с основным заявителем постоянными резидентами могут стать супруг или супруга и не состоящие в браке дети младше 21 года.

Сколько времени занимает получение EB-5?

Фиксированного срока нет. Он зависит от формы участия, сроков обработки документов USCIS, доступности виз и обстоятельств конкретного заявителя.

Инвестиционная виза США EB-5 дает гражданство?

Нет. EB-5 позволяет получить грин-карту. Право обратиться за гражданством может возникнуть позднее при соблюдении общих требований для натурализации.

Когда повышаются сборы по EB-5?

Новые тарифы начинают действовать 30 ноября 2026 года и применяются к документам, поданным с этой даты.