Unsplash

В Латвии предложили отменить новый способ получения ВНЖ за инвестиции от €150 000 еще до его запуска. Вступившие в силу в сентябре правила предусматривают выдачу разрешений иностранцам за вложения в специальный фонд, который пока не создан. Группа депутатов выступила против такого механизма, предупредив о возможном использовании программы для отмывания денег и обхода санкций.

Новые правила ВНЖ Латвии для инвесторов

Недвижимость и банковские вложения

С 15 сентября 2026 года в Латвии перестали выдавать ВНЖ за покупку недвижимости стоимостью от €250 000. Одновременно отменили возможность получить разрешение за субординированный банковский вклад от €280 000. Изменения закреплены в Иммиграционном законе, принятом Сеймом 20 августа.

Заявления, поданные до 15 сентября, рассматриваются по прежним правилам. Для этих инвесторов приобретение недвижимости или банковский вклад по-прежнему могут стать основанием для выдачи ВНЖ сроком до пяти лет. Прием новых заявок по обоим направлениям прекращен.

Инвестиции в компании

Возможность получить ВНЖ Латвии за инвестиции в местные компании сохранилась. Минимальная сумма составляет €50 000 или €100 000 в зависимости от размера предприятия. Помимо этого предусмотрен платеж €10 000 в государственный бюджет. С сентября срок действия разрешения сократился с пяти до двух лет. Учитываются также численность сотрудников, оборот предприятия и налоговые отчисления.

Для граждан России и Беларуси инвестиционные основания для получения ВНЖ закрыты с 2022 года. Реформа 2026-го не восстановила доступ к этим программам.

ВНЖ Латвии через фонд

Новый закон также предусматривает инвестиционный ВНЖ Латвии через управляющую компанию альтернативного фонда, созданного государством. Необходимо разместить не менее €150 000 на пятилетний срок и дополнительно перечислить €10 000 в бюджет. Разрешение может действовать до пяти лет. В течение этого периода инвестиционный договор должен сохранять силу, а размер вложений — оставаться не ниже установленного порога.

Новая программа ВНЖ Латвии пока не работает. Управление по делам гражданства и миграции Латвии (PMLP) 15 сентября сообщило, что необходимый фонд еще не создан. По состоянию на 22 октября прием заявлений не открыт.

Почему хотят отменить фондовую программу

Спор о привлечении инвесторов

Фондовую модель предложил премьер-министр Андрис Кулбергс как инструмент привлечения иностранного капитала. Представители «Прогрессивных» и Национального объединения усомнились в ее эффективности: по их мнению, условия недостаточно проработаны, а прогноз спроса не подкреплен расчетами.

Президент Эдгарс Ринкевичс предлагал сохранить ВНЖ за покупку недвижимости для граждан стран, дружественных Латвии, однако парламент эту инициативу не поддержал. Глава правительства также предложил налоговое резидентство Латвии за €60 000 в год для иностранцев с временным видом на жительство. Эта идея пока не стала действующей нормой.

Предложение депутатов

3 сентября пять депутатов партии «Прогрессивные» во главе с Андрисом Шуваевсом внесли законопроект № 1521/Lp14 об отмене «золотых виз» через фонд. Возможность получить ВНЖ за участие в капитале латвийских компаний инициатива не затрагивает.

В обосновании законопроекта названы риски отмывания денег, обхода санкций и репутационных потерь для страны. Депутаты также возражают против выдачи ВНЖ преимущественно на основании финансовых возможностей заявителя.

Рассмотрение в Сейме

10 сентября Сейм направил законопроект об отмене инвестиционного ВНЖ через фонд в Комиссию по обороне, внутренним делам и предотвращению коррупции. За передачу проголосовали 65 депутатов, против — 17. На 22 октября поправки не были приняты окончательно.

Выборы в Латвии состоялись 3 октября. По их итогам «Объединенный список» получил 41 место в Сейме, а «Прогрессивные» — 10. Итоги голосования Центризбирком утвердил 16 октября. Для продвижения своей инициативы ее авторам потребуется поддержка других фракций.

Что это значит для инвесторов

Аналитики International Investment отмечают, что политические разногласия могут ослабить интерес к фондовой программе Латвии даже после ее запуска. Перспектива пересмотра закона еще до приема первых заявок осложняет привлечение средств на пятилетний срок.

Новый механизм расширит возможности получения инвестиционного ВНЖ без необходимости участвовать в управлении местным бизнесом. В случае его отмены основным вариантом останутся прямые вложения в латвийские компании, что ограничит круг потенциальных заявителей. Затяжная неопределенность может ускорить перераспределение спроса в пользу других стран с действующими программами инвестиционного резидентства.

Получите консультацию об инвестициях в недвижимость у экспертов International Investment

Частые вопросы о ВНЖ Латвии

Можно ли получить ВНЖ Латвии за покупку недвижимости?

Для новых заявителей этот способ закрыт с 15 сентября 2026 года. Документы, поданные раньше, рассматриваются по прежним правилам.

Какие вложения в компанию позволяют оформить ВНЖ Латвии?

Необходимо инвестировать €50 000 или €100 000 в зависимости от размера предприятия и перечислить еще €10 000 в государственный бюджет. Разрешение может действовать до двух лет при соблюдении остальных требований.

Какие условия предусмотрены для ВНЖ через инвестиционный фонд?

Минимальный взнос составляет €150 000 на пять лет. Дополнительно предусмотрен платеж €10 000 в бюджет. Временный ВНЖ может выдаваться на срок до пяти лет при сохранении инвестиций.

Можно ли подать заявление на ВНЖ Латвии за €150 000?

По состоянию на 22 октября 2026 года прием заявлений не начался: необходимый фонд пока не запущен.

Отменили ли «золотые визы» через фонд?

Нет. Законопроект об отмене этого основания 10 сентября направили в парламентскую комиссию. На 22 октября окончательного решения Сейма не было.

Доступен ли инвестиционный ВНЖ гражданам России и Беларуси?

Нет. Для них инвестиционные основания закрыты с 2022 года, и законодательные изменения 2026-го не восстановили доступ.