Турция ужесточила выдачу туристических ВНЖ для россиян

С 26 декабря 2022 года граждане РФ начали сталкиваться с многочисленными отказами в выдаче туристического ВНЖ, которое дает право находиться в стране более шести месяцев на основании аренды жилья. Управление по делам иностранцев (ГЕЧ) зачастую отменяет встречу. Наибольшее количество отказов в выдаче вида на жительство фиксируется в Фетхие, Измире и Каше

«С 26 декабря внезапно ужесточили правила, потребовали предоставлять для заявки на ВНЖ подтверждение удаленной работы, причем люди узнали об этом уже задним числом, потом стала появляться информация об отказах в ВНЖ, а сегодня мне отменили рандеву, на которым должен был подавать документы», – рассказал россиянин, живущий в Фетхие, изданию VPost. Мигрант из Измира уже получил отказ в ВНЖ с формулировкой «неясность намерений пребывания в стране» и теперь он и его жена должны уехать из Турции в течение 10 дней, хотя у них арендована квартира на год.

Россиянка в Instagram поделилась информацией о новом указе, согласно которому работающие россияне могут получить ВНЖ, только если предоставят справку, подтверждающую ежемесячный доход: «Да не просто справку, а с апостилем (который, конечно, никто не поставит). При этом написано все так туманно, что никто не может понять, это применимо к тем, кто записывается на рандеву с 26 декабря, или ко всем, кто приходит с сегодняшнего дня. Работники миграционки тоже не поняли, поэтому в некоторых городах сегодня на рандеву автоматом дают бумагу, что в ВНЖ отказано, будьте добры покинуть Турцию в течение 10 дней. В других городах документы принимают, но некоторым из подававшихся вчера уже пришли отказы. Есть надежда, что это первый переполох, и за несколько дней все уляжется, но пока сложно сказать. У нас подача 16 января, так что уже надо готовить план Б».

В русскоязычном телеграм-канале Istanbul отмечают, что с 26.12.2022 года изменены условия подачи заявления на первичный ВНЖ для граждан РФ. Теперь экспаты должны предъявить документ, подтверждающий, что они находятся на пенсии или работают и на основании этого имеют доходы. Причем, изначально писали о необходимости апостилирования, потом выяснилось, что нужен оригинал справки с печатями компании. Отмечается, что банковские вклады и регулярные денежные переводы, не подтвержденные инвойсами, контрактами или другим официальным обоснованием, не будут приниматься в качестве подтверждения дохода. Возможно, помимо перечисленного подойдут налоговые выписки, договоры о сдаче квартиры аренды. При этом супруги и дети в возрасте до 25 лет иностранцев, ранее получивших ВНЖ, могут подавать документы на основании воссоединения семьи.





Уже активно работает и телеграм-канал «Отказы ВНЖ/Турция», где обсуждают ситуацию и учат писать заявление, чтобы оспорить решение миграционной службы. Насколько это реально, пока непонятно – еще нет ни положительной, ни отрицательной практики. На сайте миграционной службы пока нет актуальных новостей.





Отметим, это третье ограничение за 2022 год. В марте и в конце августа в Турции уже были перебои с оформлением туристических ВНЖ. Потом власти перестали выдавать и продлять этот тип вида на жительство в Анталье, а для претендентов на ВНЖ по недвижимости закрыли более 700 популярных районов, в том числе Каргыджак, Махмутлар, Кестель и Авсаллар. В октябре закрыто еще несколько территорий в Стамбуле.

Сейчас в Турции около 8 млн иностранцев и в в 2022 году больше всего недвижимости купили россияне. С января по сентябрь они приобрели 9 311 объектов жилых объектов, что составило почти 19% от всех сделок, совершенных иностранцами в этом секторе. В связи с высоким спросом на 112% выросли цены на аренду жилья, поднялась и стоимость покупки. По статистике, доля иностранных покупателей жилья в Турции составляет 4,1%, но предложений меньше, чем желающих приобрести недвижимость, поэтому и этого количества достаточно для повышения цен. В Анталье даже появилась петиция, в которой турки потребовали прекратить продажу недвижимости иностранцам. Больше всего сейчас в Анталье русскоязычных приезжих.

Весной 2022 года в 2 раза поднялся минимальный финансовый порог по получению гражданства за инвестиции в недвижимость – с 250 000 до 400 000 долларов. С 1 января 2023 вступают в силу поправки законодательства, касающиеся гражданства за недвижимость. Главное управление земельного кадастра Турции сообщило, что теперь нельзя будет приобрести несколько объектов на общую сумму в 400 тысяч долларов или объединиться с другими иностранцами, оформив лишь доли на собственность. Приезжие не смогут передать свое имущество другим мигрантам для получения паспорта Турции. По новому закону использовать какой-либо объект для заявки на гражданство можно только один раз.

Некоторые россияне отправлялись в Турцию, чтобы получить международные банковские карты. Эта возможность тоже оказалась ограниченной. Fibabanka запретил клиентам из России и Беларуси использовать свои карты за пределами Турции. Ziraat Bank запретил свифт-перевод валюты даже по Турции, просто отключив эту функцию, отправка возможна только в лирах. Нельзя провести такие переводы онлайн в Denizbank – нужно идти в одно из подразделений, то есть для трансфера тоже необходимо находиться в Турции. А этот банк был особенно популярен у россиян из-за возможности открыть в том числе рублевый счет. Это позволяло экономить на конвертации.

Иностранцев весьма привлекала возможность получить туристический ВНЖ, для которого надо было только предоставить нотариально заверенный договор долгосрочной аренды жилья – от полугода. Теперь пакет документов расширен, эта перспектива стала весьма туманной, а без визы россияне могут находиться в Турции 60 дней, причем просто выехать и снова заехать не получится. Установлены квоты – безвыездно разрешено 2-месячное пребывание в течение полугода, с выездами – до 90 дней. Потом необходимо покинуть Турцию минимум на 3 месяца.

Одни визовые консультанты говорят, что с середины 2022 года число отказов в ВНЖ Турции начало расти для граждан всех стран. Другие ссылаются на предновогоднюю загруженность и связывают с этим отказ в приеме документов. Рекомендуется также смотреть списки требуемых документов по каждому региону – они могут отличаться. Между тем многие россияне уже планируют выбирать другую страну для релокации. Ближе всего Грузия, так что она и рассматривается как вариант № 1. Тем более, что здесь без визы можно жить целый год, а потом допустимо выехать на несколько минут и снова вернуться, чтобы обнулить срок. Ограничений для иностранцев нет. Покупать жилье разрешено в любой районе и на тех же правах, что и местные жители. Правда, порог для получения ВНЖ по недвижимости выше, чем в Турции. Там нужно купить в разрешенном района объект от 50 до 70 тысяч долларов, а в Грузии – за 100 тысяч, но здесь физлиц не лишают права сдавать жилье в аренду на любые сроки. В Турции посуточной арендой могут заниматься только специальные компании.