читайте также
На рынке новостроек России наблюдается стагнация
В Египте ожидают стабилизации цен на недвижимость
Токио, Барселона и Лиссабон лидируют по спросу на элитный отдых
Евросоюз смягчил условия для трудоустройства иностранцев
Аренда элитных квартир стала самой популярной на Пхукете. Лидируют россияне
Израиль вводит электронное разрешение на въезд для иностранцев
Темпы роста цен на недвижимость в Ирландии замедляются четыре месяца подряд
Фото: Anothercitizenship
Официальная статистика стоимости ирландского жилья за сентябрь 2018 года
В сентябре 2018 года цены на жилую недвижимость в Ирландии увеличились в среднем по стране на 8,2% в сравнении с сентябрем 2017 года. Такие данные обнародовал Ирландский центральный статистический офис (CSO). Дома в Ирландии подорожали за год на 8,0%, а квартиры – на 11,6%.
В октябре два крупных оператора ирландского рынка недвижимости – компании MyHome и Davy – сообщили о снижении цен на жилье в сентябре на основании данных о своих продажах. Сводная статистика нелишний раз продемонстрировала, насколько зачастую далеки от реальной рыночной картины данные отдельных операторов рынка.
Обнародованная полная статистика также указывает на планомерное снижение темпов стоимости жилья в стране. Так, в августе недвижимость подорожала на 8,6% в годовом исчислении, в июле – на 10,0%, а в июне – на 11,9%.
В традиционном графстве Дублин (Дублинский регион) цены на жилье в сентябре выросли на 5,8% в сравнении с сентябрем минувшего года. Дома в Дублине подорожали за год на 5,5%, а квартиры (апартаменты) – на 7,8%.
В октябре два крупных оператора ирландского рынка недвижимости – компании MyHome и Davy – сообщили о снижении цен на жилье в сентябре на основании данных о своих продажах. Сводная статистика нелишний раз продемонстрировала, насколько зачастую далеки от реальной рыночной картины данные отдельных операторов рынка.
Обнародованная полная статистика также указывает на планомерное снижение темпов стоимости жилья в стране. Так, в августе недвижимость подорожала на 8,6% в годовом исчислении, в июле – на 10,0%, а в июне – на 11,9%.
В традиционном графстве Дублин (Дублинский регион) цены на жилье в сентябре выросли на 5,8% в сравнении с сентябрем минувшего года. Дома в Дублине подорожали за год на 5,5%, а квартиры (апартаменты) – на 7,8%.
Читайте также: Ирландцы ожидают роста цен на недвижимость и требуют от властей решить проблему доступности жилья
В связи с тем, что основным рынком недвижимости в Ирландии является традиционное (или историческое) графство Дублин, называемое также Дублинским регионом, CSO отдельно рассчитывает статистику для входящих в него четырех административных графств – Дублина (непосредственно столица страны со статусом графства), Южного Дублина, Фингала и Дун-Лэаре-Ратдауна.
Самый высокий годовой рост цен на жилье в Дублинском регионе в сентябре зафиксирован в административном графстве Дун-Лэаре-Ратдаун – на уровне 8,3%. Самый низкий рост отмечен в Южном Дублине, где цены на жилье выросли на 4,2% в сравнении с сентябрем 2017 года.
В остальных регионах Ирландии, за исключением столичного, на рынке недвижимости практически отсутствует такой вид жилья как апартаменты. Бюджетным и менее просторным, чем виллы, жильем в Ирландии считаются таунхаусы – одноэтажные или двухэтажные дома на несколько домохозяйств с отдельными входами и приусадебными участками для каждого из них, напоминает International Investment.
Поэтому и статистическая разбивка на такие сегменты, как апартаменты и дома, делается только для Дублинского региона и для остальной Ирландии в целом без учета Дублина. Причем во втором случае следует помнить, что рынок квартир является крайне малой нишей рынка недвижимости за пределами ирландской столицы.
Самый высокий годовой рост цен на жилье в Дублинском регионе в сентябре зафиксирован в административном графстве Дун-Лэаре-Ратдаун – на уровне 8,3%. Самый низкий рост отмечен в Южном Дублине, где цены на жилье выросли на 4,2% в сравнении с сентябрем 2017 года.
В остальных регионах Ирландии, за исключением столичного, на рынке недвижимости практически отсутствует такой вид жилья как апартаменты. Бюджетным и менее просторным, чем виллы, жильем в Ирландии считаются таунхаусы – одноэтажные или двухэтажные дома на несколько домохозяйств с отдельными входами и приусадебными участками для каждого из них, напоминает International Investment.
Поэтому и статистическая разбивка на такие сегменты, как апартаменты и дома, делается только для Дублинского региона и для остальной Ирландии в целом без учета Дублина. Причем во втором случае следует помнить, что рынок квартир является крайне малой нишей рынка недвижимости за пределами ирландской столицы.
Цены на жилую недвижимость в целом в остальной части Ирландии (за исключением исторического графства Дублин) в сентябре выросли н 10,8% в сравнении с сентябрем 2017 года. В основном рыночном сегменте – домов (вилл и таунхаусов) – годовой рост составил 10,2%. Квартиры (апартаменты) подорожали за 12 месяцев на 16,7%.
Наибольший годовой рост цен на жилье за пределами столичного региона зафиксирован в сентябре на Среднем Западе – на 21,0%. Пограничный регион (Пограничье) показал наименьший рост цен – всего на 5,8%.
В целом, средние цены на жилую недвижимость в Ирландии остаются на 18,1% ниже самого высокого уровня, зафиксированного в 2007 году. Цены на недвижимость в Дублинском регионе на 20,8% ниже пикового значения, отмеченного в феврале 2007 года. А цены на жилье в остальной части Ирландии на 22,7% ниже исторического максимума мая 2007 года.
В сравнении с началом 2013 года, когда стоимость недвижимости в Ирландии достигла своего минимального значения, средние цены на жилье выросли на 82,8% в среднем по стране. Стоимость жилья в Дублине увеличилась на 96,1% по сравнению с минимумом февраля 2012 года. Цены на недвижимость в остальной части Ирландии выросли на 77,8% в сравнении с маем 2013 года.
Наибольший годовой рост цен на жилье за пределами столичного региона зафиксирован в сентябре на Среднем Западе – на 21,0%. Пограничный регион (Пограничье) показал наименьший рост цен – всего на 5,8%.
В целом, средние цены на жилую недвижимость в Ирландии остаются на 18,1% ниже самого высокого уровня, зафиксированного в 2007 году. Цены на недвижимость в Дублинском регионе на 20,8% ниже пикового значения, отмеченного в феврале 2007 года. А цены на жилье в остальной части Ирландии на 22,7% ниже исторического максимума мая 2007 года.
В сравнении с началом 2013 года, когда стоимость недвижимости в Ирландии достигла своего минимального значения, средние цены на жилье выросли на 82,8% в среднем по стране. Стоимость жилья в Дублине увеличилась на 96,1% по сравнению с минимумом февраля 2012 года. Цены на недвижимость в остальной части Ирландии выросли на 77,8% в сравнении с маем 2013 года.
Подсказки: недвижимость Ирландия, недвижимость Дублин